ริชี่ฯผุดมิกซ์ยูสกลางเมือง

ริชี่เพลซฯ ควักกว่า 1,000 ล้าน คว้าที่ดินย่านนานา เล็งผุดมิกซ์ยูส 3,500 ล้าน

นางอาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ริชี่เพลซ 2002 เปิดเผยว่า แผนการลงทุนในปี 2558 คาดว่าจะมีโครงการใหม่ 4 โครงการ ทั้งบ้านแนวราบและคอนโดมิเนียม เพื่อกระจายความเสี่ยง โดยล่าสุดได้ตัดสินใจซื้อที่ดินในซอยนานา ใกล้กับธนาคารกรุงไทย ประมาณ 2 ไร่ ในราคา 1.2 ล้านบาท/ตารางวา (ตร.ว.) คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 1,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ ในเบื้องต้นจะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วย ค้าปลีก คอนโดมิเนียม และเซอร์ วิสอพาร์ตเมนต์ คาดว่าจะมีมูลค่าโครงการประมาณ 3,500 ล้านบาท โดยอยู่ระหว่างออกแบบให้สอดคล้องกับความต้องการของตลาด ส่วนคอนโดมิเนียมคาดว่าจะเปิดขายในราคา 1.71.8 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.)

สำหรับในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ บริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่ “เดอะ ริช สาทรตากสิน” ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสวงเวียนใหญ่ เป็นคอนโดมิเนียมความสูง 23 ชั้น จำนวน 511 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ย 1.2 แสนบาท/ตร.ม. ซึ่งหลังจากทดลองเปิดให้ฐานลูกค้าเก่าจองเมื่อกลางเดือน พ.ย.นี้ มียอดจองแล้วกว่า 70 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 400 ล้านบาท โดยจะรอให้ห้องตัวอย่างเสร็จจึงจะเปิดขายอย่างเป็นทางการอีกครั้ง

ขณะที่โครงการที่อยู่ระหว่างขายในปัจจุบันมีด้วยกัน 7 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 4 โครงการ ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ส่วนอีก 3 โครงการ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 2 โครงการ และทาวน์เฮาส์อีก 1 โครงการ สำหรับภาพรวมตลาดมีการแข่งขันที่รุนแรงขึ้นจากการที่บริษัทรายใหญ่เร่งขยายตัว ทำให้ผู้ประกอบรายกลางและรายเล็กต้องปรับตัว หาจุดขายที่แตกต่างทั้งในด้านทำเลและรูปแบบที่อยู่อาศัยจึงจะแข่งขันในตลาดได้