รับสร้างบ้านภูธรโตรับเออีซี

คาดปีหน้าขยับ8-10%กทม.แค่2-3%พีดีเฮ้าส์ผนึกสวีเดนส่งระบบสำเร็จรูปบุก

รับสร้างบ้านโตตามเออีซีตลาดภูธรบูมติดลม พีดีเฮ้าส์จับมือสวีเดนขยายตลาดบ้านระบบสำเร็จรูปรองรับ

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น เปิดเผยว่า ธุรกิจรับสร้างบ้านในปีนี้ผู้ประกอบการค่อนข้างเหนื่อยกับการที่ต้องขับเคลื่อนธุรกิจให้เติบโตสวนกระแสกับภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ขณะที่ปีหน้าคาดว่าตลาดไม่น่าจะขยายตัวได้มากนัก

ทั้งนี้ จากการประเมินแนวโน้มการเติบโตของตลาดเฉพาะในส่วนของบริษัทรับสร้างบ้านจะอยู่ที่ประมาณ 1.5-1.6 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีนี้ที่คาดว่าจะมีมูลค่าตลาด 1.3 หมื่นล้านบาท หรือเติบโต 15-17% ขณะที่ตลาดสร้างบ้านรวมจะเติบโตจาก 1.7 แสนล้านบาท ในปีนี้เป็น 1.8-1.9 แสนล้านบาท

สำหรับตลาดในต่างจังหวัดจะมีการขยายตัวมากกว่ากรุงเทพฯ และปริมณฑล จากความเจริญที่ขยายตัวออกไปในหัวเมืองต่างๆ รวมถึงการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในปีหน้าจะทำให้เมืองเศรษฐกิจชายแดน และเขตเศรษฐกิจพิเศษที่รัฐบาลจะจัดตั้งขึ้นมีศักยภาพในการพัฒนามากยิ่งขึ้น โดยคาดว่าตลาดภูมิภาคจะมีการขยายตัวประมาณ 810% ขณะที่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลจะขยายตัว 23%

นายสิทธิพร กล่าวอีกว่า สำหรับพีดีเฮ้าส์ในปีนี้มียอดขายรวม 1,700-1,800 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้ที่ 2,000 ล้านบาท โดยในปีหน้าได้ตั้งเป้ายอดขายที่ 2,500 ล้านบาท จากการขยายสาขาเพิ่ม และการนำระบบสำเร็จรูปมาใช้ในการขยายตลาดบ้านราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท โดยล่าสุดบริษัทได้เซ็นสัญญากับบริษัท Lindab ผู้ผลิตเหล็กจากสวีเดนในการนำโครงสร้างเหล็กมาใช้ในบ้านระบบสำเร็จรูปและจะเป็นผู้ทำตลาดให้

ด้าน น.ส.อัญศศิร์ หงษ์คณะรักษ์ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายการตลาดและขาย บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ในปี 2558 จะเป็นปีที่บริษัทรุกลงทุนหนักขึ้น หลังจากปีนี้ต้องชะลอโครงการใหม่ออกไปหลายโครงการโดยเฉพาะในช่วงครึ่งปีแรกเนื่องจากปัจจัยลบด้านการเมือง โดยมีแผนเปิดโครงการใหม่ 12 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 10 โครงการ และโครงการแนวสูง 2 โครงการ

สำหรับโครงการไฮไลต์ในปีหน้าคือ โครงการที่อยู่อาศัยบนที่ดินกว่า 5 ไร่ ที่บริษัทได้รับคัดเลือกจากสมาคมนักเรียนเก่าสหรัฐอเมริกาในพระบรมราชูปถัมภ์ (เอยูเอ) ให้เป็นคู่สัญญาร่วมในสิทธิการเช่าและพัฒนาโครงการจากสำนักงานพระคลังข้างที่เป็นเวลา 30 ปี รวมเวลาก่อสร้างอีก 4 ปี เป็น 34 ปี คาดว่าจะเปิดโครงการได้ในไตรมาส 34 ของปี 2558

“การแข่งขันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีหน้าคาดว่าจะมีการแข่งขันที่รุนแรง เนื่องจากปีนี้ผู้ประกอบการในธุรกิจชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ไปในช่วงครึ่งปีแรก ส่งผลให้ปีหน้าต้องออกมาเปิดตัวโครงการใหม่เข้าทำตลาดมากขึ้น เพื่อกระตุ้นให้ยอดขายเติบโตเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้” น.ส.อัญศศิร์