อิมแพ็คดึงพันธมิตร สานฝันเมืองครบวงจร

การมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจรเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ธุรกิจเติบโต ปัจจุบันก็มีผู้ประกอบภาคอสังหาริมทรัพย์หลายรายพยายามสร้างโครงการเมืองใหม่ โดยที่ในโครงการมีพร้อมทั้งที่อยู่อาศัย ช็อปปิ้งมอลล์ โรงพยาบาล สถานศึกษา สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ แต่สำหรับบริษัท บางกอกแลนด์ เจ้าของพื้นที่ในเมืองทองธานี เดินหน้ามาก่อนแล้วหลายสิบปี และพยายามสานฝันให้เมืองทองธานีเป็นเมืองที่ครบวงจรจริงๆ

พอลล์ กาญจนพาสน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ และกรรมการบริหาร บริษัท บางกอกแลนด์ เปิดเผยว่า มหาวิทยาลัยศิลปากรเพิ่งซื้อที่ดินบางส่วนบริเวณอิมแพค เมืองทองธานี จัดตั้งเป็นซิตี้ แคมปัส ใช้งบลงทุนทั้งค่าที่ดินรวมค่าก่อสร้างอาคาร 600 ล้านบาท เนื่องจากต้องการขยายการจัดการศึกษารองรับนักศึกษาไทยและต่างชาติ ระดับปริญญาตรี ปริญญาโท และปริญญาเอก อีกทั้งมีแนวคิดร่วมมืออิมแพค ผลักดันให้ซิตี้ แคมปัส แห่งนี้กลายเป็นอาเซียน ครีเอทีฟ เซ็นเตอร์ ซิตี้ หรือศูนย์กลางศิลปะและการออกแบบระดับนานาชาติ

เมื่อมีมหาวิทยาลัยเข้ามา ทำให้อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่นฯ ต้องเตรียมลงทุนเพิ่มรองรับผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้ชีวิตในอิมแพคที่จะเพิ่มขึ้น โดยเตรียมลงทุนไม่ต่ำกว่า 4,500 ล้านบาท มีทั้งโครงการเดิมที่มีแผนลงทุนอยู่แล้ว เช่น ลานจอดรถ 4,000 คัน และโรงแรมไอบิส 600 ห้อง นอกจากรองรับผู้จัดงาน ผู้ชมงานแสดงสินค้าในอิมแพคได้ ยังรองรับผู้ปกครองที่จะมาเยี่ยมบุตรหลานที่เป็นนักศึกษาได้ด้วย

ด้านโครงการลงทุนเพิ่มเติม คือ หอพักนักศึกษา ระยะแรก 500 ห้อง ใช้เงินลงทุน 1,500 ล้านบาท เน้นให้สอดคล้องความต้องการนักศึกษา คาดว่าจะเปิดทันมหาวิทยาลัยศิลปากรที่วางแผนเปิดดำเนินงานปีการศึกษา 2558 นอกจากนี้จะลงทุนสร้างช็อปปิ้งมอลล์ 1 แห่งรองรับกลุ่มนักศึกษา ใกล้ที่ตั้งมหาวิทยาลัย รวมทั้งมีแผนลงทุนหอพักนักศึกษา ระยะที่ 2 ตามการขยายมหาวิทยาลัยศิลปากรระยะต่อไป

ไม่เพียงมหาวิทยาลัยศิลปากรที่จะเข้ามาในพื้นที่นี้ ก่อนหน้านี้สำนักงานตำรวจแห่งชาติก็เพิ่งซื้อที่ดินบริเวณไม่ห่างกัน สร้างสำนักงานและที่พักเจ้าหน้าที่ตำรวจ นอกจากนี้ยังสนใจดึงโรงพยาบาลให้เข้ามาซื้อพื้นที่ในเมืองทองธานี เพื่อสนับสนุนให้เป็นเมืองครบวงจร ที่ผ่านมามีกลุ่มโรงพยาบาลเคยติดต่อเข้ามาแล้วแต่ตกลงกันไม่ได้เรื่องราคา แต่ทราบมาว่ามีอีกกลุ่มสนใจเข้ามา ซึ่งก็พร้อมพูดคุย

หากสามารถดึงหน่วยงานต่างๆ เข้ามาเพิ่มได้ ความต้องการอยู่อาศัยในบริเวณเมืองทองธานีจะเพิ่มขึ้น ถือเป็นผลดีผู้ซื้อคอนโดมิเนียมในเมืองทองธานีไปจนถึงย่านถนนแจ้งวัฒนะ เนื่องจากมีโอกาสปล่อยเช่ามากขึ้น ขณะที่ค่าเช่าห้องบริเวณนี้คงปรับขึ้นตามความต้องการที่ขยายตัว แต่ไม่สามารถประเมินได้ว่าขึ้นแค่ไหน

อย่างไรก็ตาม หากอนาคตรัฐบาลมีมติดำเนินการรถไฟฟ้าสายสีชมพูพร้อมมีสถานีรับ-ส่งผู้โดยสารเชื่อมเข้าออกเมืองทองธานี จะเอื้อประโยชน์แก่กลุ่มนักศึกษาที่พักอาศัยไกลเดินทางมาง่ายขึ้น

การที่มหาวิทยาลััยศิลปากรเข้ามาตั้งในอิมแพค เมืองทองธานี ถือเป็นจุดสำคัญที่คงไม่ได้เอื้อประโยชน์ทำให้พื้นที่นี้เป็นเมืองโดยสมบูรณ์อย่างเดียว แต่ยังมีประโยชน์ในแง่ดึงงานแสดงสินค้าใหม่ๆ เข้ามาจัดมากขึ้น และมีกลุ่มเป้าหมายเข้าชมงานแสดงสินค้ามากขึ้นด้วย