‘ศุภาลัย’เล็งผุด27โครงการ3หมื่นล้าน

ศุภาลัย แย้มแผนปีหน้าผุด 27 โครงการ 3 หมื่นล้าน รุกหนักตลาดบ้านแนวราบต่างจังหวัด

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย เปิดเผยว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างจัดทำแผนการลงทุนในปี 2558 โดยเบื้องต้นคาดว่าจะเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ใกล้เคียงกับปีนี้ที่มีโครงการใหม่ 27 โครงการ มูลค่า 3 หมื่นล้านบาท

นอกจากนี้ ยังคงเดินหน้าขยายฐานตลาดต่างจังหวัด โดยเฉพาะจังหวัดใหม่ๆ ที่มีศักยภาพ มีความแข็งแรงของเศรษฐกิจท้องถิ่น โดยปีนี้เพิ่งเปิดตลาดใหม่ที่ จ.อุบลราชธานี ส่วนปีหน้าจะปักธง จ.นครราชสีมา เป็นครั้งแรก

“ในส่วนของต่างจังหวัด เราจะเน้นตลาดบ้านแนวราบเป็นหลัก เพราะมีความต้องการจริง ส่วนคอนโดมิเนียมจะกระจุกตัวเฉพาะบางจังหวัดที่มีแหล่งงานขนาดใหญ่ และมีตลาดท่องเที่ยวที่เติบโต เช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต ระยอง ชลบุรี สงขลาหาดใหญ่ เป็นต้น” นายไตรเตชะ กล่าว

ทั้งนี้ การขยายฐานตลาดต่างจังหวัดของศุภาลัยที่บุกหนักในปีนี้ โดยในจำนวนโครงการใหม่ที่เปิดตัวมีสัดส่วนสูงถึง 30% เป็นโครงการในต่างจังหวัด และส่งผลให้ยอดขายในต่างจังหวัดเพิ่มขึ้นเป็น 28% จากปีที่แล้วอยู่ที่ 25% ส่วนในปีหน้าคาดว่าจะมีโครงการในต่างจังหวัดไม่น้อยกว่า 25% ของจำนวนโครงการทั้งหมด

นายไตรเตชะ กล่าวอีกว่า การทำตลาดในช่วงโค้งท้ายปีนี้ จะทยอยเปิดตัวโครงการให้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยในส่วนของบ้านแนวราบที่ตั้งเป้าเปิดตัว 18 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 1.3 หมื่นล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวได้ตามเป้าหมาย แต่โครงการคอนโดมิเนียม 9 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 1.7 หมื่นล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวแน่นอนแล้ว 8 โครงการ

ขณะที่อีก 1 โครงการย่านพระราม 3 อยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะเปิดตัวภายในปีนี้หรือว่าปีหน้า เพราะต้องประเมินกำลังซื้อ ภาวะตลาด และคู่แข่งด้วย ส่วนโครงการใหม่ที่พร้อมเปิดตัวเร็วๆ นี้มี 2 โครงการ คือ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัตนาธิเบศร์ และศุภาลัย มอนเต้ II เชียงใหม่ ซึ่งหากยอดขายคอนโดมิเนียมเป็นไปตามเป้าหมาย จะผลักดันให้ยอดขายรวมทั้งปีเป็นไปตามเป้าที่ 2.2 หมื่นล้านบาท จาก 10 เดือนอยู่ที่ 1.8 หมื่นล้านบาท

สำหรับศุภาลัย เวอเรนด้า รัตนาธิเบศร์ เป็นอาคารชุดสูง 33 ชั้น บนเนื้อที่ 5 ไร่ จำนวน 1 อาคาร จำนวน 1,054 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 3092 ตารางเมตร (ตร.ม.) ราคาเริ่มต้นกว่า 1 ล้านบาท ส่วนโครงการศุภาลัย มอนเต้ II เป็นอาคารชุดสูง 32 ชั้น (รวมดาดฟ้า) 1 อาคาร จำนวน 734 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 33-117 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นกว่า 1 ล้านบาทเช่นกัน