เหมราชฯไปได้สวยขายที่ดินเพิ่ม-รับรายได้ขายไฟ

เหมราชเปลี่ยนหุ้นใหญ่ไม่มีผลต่อการบริหาร ลุ้นขายที่ดิน 1,200-1,500 ไร่ปีหน้า ปีถัดไปรับรู้ขายไฟฟ้า

นายเดวิด นาร์โดน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน (HEMRAJ) ในฐานะฝ่ายบริหารจัดการ เปิดเผยว่า การเปลี่ยนกลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่โดยส่วนตัวเชื่อว่า ไม่น่าจะส่งผลกระทบให้การบริหารงานของบริษัทเปลี่ยนแปลงแต่อย่างใด เพราะที่ผ่านมา บริษัทได้ดำเนินตามแผน ธุรกิจโดยเคร่งครัดจนเป็นที่สนใจให้นักลงทุนเข้ามาซื้อหุ้น

“โดยส่วนตัวรู้จักกับคุณสวัสดิ์ หอรุ่งเรือง มานานกว่า 30 ปี ทำงานร่วมกันทั้งหมด 26 ปี และช่วยกันสร้างนิคมอุตสาหกรรมระดับโลกที่มีการดูแลลูกค้าแบบไม่มีใครเหมือน จนกลายเป็นวัฒนธรรมองค์กรที่ถูกตั้งโดยผู้บริหารรุ่นก่อน” นายเดวิด กล่าว

อย่างไรก็ดี บริษัทได้ปรับลดยอดขายที่ดินในนิคมฯ ปี 2557 ลงเหลือเพียง 800 ไร่ ซึ่งถือเป็นการลดลงครั้งที่ 3 นับจากที่ตั้งแต่ต้นปีตั้งเป้าการเติบโตไว้ที่ 1,600 ไร่ และ 1,200 ไร่ จนมาครั้งล่าสุด ซึ่งสาเหตุมาจากปัจจัยการเมือง และความล่าช้าในการอนุมัติการลงทุนของคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ)

สำหรับแนวโน้มปี 2558 คาดการขายที่ดินจะกลับมาอยู่ที่ 1,200-1,500 ไร่ เพราะมองว่าการลงทุนต่างๆ น่าจะดีขึ้นโดยเฉพาะหลังมีการจัดตั้งคณะกรรมการบีไอโอแล้ว

ปัจจุบัน บริษัทมีที่ดินรอการขายอยู่จำนวน 1.1 หมื่นไร่ ซึ่งรวมนิคมอุตสาหกรรมกรรมแห่งที่ 8 จำนวน 3,800 ไร่ คาดจะเริ่มเปิดขายในต้นปี 2558

นายเดวิด กล่าวต่อว่า งบลงทุนของปี 2558 ประมาณ 6,000 ล้านบาท แบ่งเป็นจำนวน 2,500 ล้านบาท เพื่อรองรับการซื้อที่ดินเพิ่มเติม และที่เหลือทยอยใช้ลงทุนโครงการผู้ผลิตโรงไฟฟ้ารายเล็ก (SPP) 7 โครงการ กำลังการผลิตโดยรวม 1,008 เมกะวัตต์ ซึ่งในทุกโครงการบริษัทจะถือหุ้นโครงการละ 25% หรือกำลังการผลิตทั้งหมดอยู่ที่ 254 เมกะวัตต์ คาดว่าจะเริ่มทยอยจ่ายไฟและมีรายได้เชิงพาณิชย์เข้ามาตั้งแต่ปี 2559-2562 ทำให้สัดส่วนรายได้และกำไรจากสาธารณูปโภคเพิ่มเป็น 50% จากปัจจุบันรายได้ส่วนใหญ่มาจากการขายที่ดิน

นอกจากนั้น ยังมองว่าการลงทุนต่างๆ ของเหมราชยังคงเดินหน้าตามแผนที่วางไว้ในกรอบ 5 ปี (2555-2559) ทั้งหมด 4 หมื่นล้านบาท ซึ่งขณะนี้ผ่านมา 3 ปี ใช้เงินลงทุนไปแล้วทั้งหมด 2.4 หมื่นล้านบาท