รายกลางเร่งเครื่อง

อาร์เคขอปักธงกรุงเทพฯฝั่งตะวันออกหวังโครงการรัฐดันอสังหาฯปีหน้าบูม

อาร์เค ปรับสู้ศึกอสังหาแข่งดุ ยึดหัวหาดกรุงเทพฯ ตะวันออก ลุยอสังหาฯ หลากรูปแบบ

นายวรยุทธ กิตติอุดม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท รุ่งกิจเรียลเอสเตท หรืออาร์เค ผู้ประกอบการราย กลาง เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับแผนธุรกิจครั้งใหญ่เพื่อให้สามารถแข่งขันได้ หลังจากประเมินว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีหน้าจะฟื้นตัวดีขึ้น เนื่องจากจะมีความชัดเจนจากการลงทุนในสาธารณูปโภคและระบบขนส่งมวลชนของภาครัฐ และการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนจะเป็นแรงผลักดันสำคัญตลาดอสังหาฯ เติบโต

ทั้งนี้ บริษัทยังให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการที่มีจุดขายเฉพาะ คือ โฮมออฟฟิศ และทาวน์โฮม โดยยังคงปักธงทำเลเดิม คือ ย่านกรุงเทพฯ ตะวันออกบริเวณ มีนบุรี ร่มเกล้า คู้บอน สุขาภิบาล 3 และหทัยราษฎร์ ซึ่งบริษัทมีที่ดินสะสมประมาณ 10 แปลง ทำให้ต้นทุนการพัฒนาต่ำกว่าผู้ประกอบการรายอื่น ราคาขายจึงสู้คู่แข่งรายใหญ่ได้

สำหรับโครงการในปัจจุบันที่อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 6,100 ล้านบาท มีจำนวนเหลือขาย 1,500 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 4,000 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 2.5 ล้านบาท โดยในปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายและรับรู้รายได้ไว้ที่ 1,200 ล้านบาท แต่ในปีหน้าคาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้อยู่ที่ 1,800 ล้านบาท และมียอดขาย 2,000 ล้านบาท

ด้านแผนพัฒนาโครงการในปี 2558 บริษัทจะเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวม 1,350 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ราคา 710 ล้านบาท/ยูนิต ย่านสายไหม และย่านคู้บอน โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคา 2.53 ล้านบาท ทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคา 3.4-3.6 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 8 ชั้น ย่านวัชรพล จำนวน 94 ยูนิต ราคา 1.2-1.8 ล้านบาท และยังอยู่ระหว่างศึกษาตลาดบ้านเดี่ยว ใน จ.ชลบุรี ด้วย

นอกจากนี้ บริษัทอยู่ระหว่างหาที่ปรึกษาทางด้านการเงิน เพื่อนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ โดยคาดว่าจะสามารถเข้าไปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอได้ภายในปี 2559 เพื่อระดมเงินไปขยายการลงทุน และสร้างความน่าเชื่อถือให้กับผู้บริโภค จากปัจจุบันบริษัทมีทุนจดทะเบียน 30 ล้านบาท ตั้งเป้าเพิ่มทุนเป็น 100 ล้านบาท ภายในปี 2558