รอบรั้วอสังหาฯ

หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ นายเฉลียงเข้าประจำการรายงานความเคลื่อนไหวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์เหมือนเช่นเคย

...หลังจากค่ายสิงห์ เอสเตท ที่ซื้อกิจการของ รสา พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งแต่เมื่อเดือน เม.ย.ที่ผ่านมา ล่าสุดได้ฤกษ์เปิดตัวประกาศรุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการแล้วเมื่อปลายสัปดาห์ที่ผ่านมา ขณะที่คู่แข่งในตลาดเบียร์ อย่างเบียร์ช้างของเจ้าสัว เจริญ สิริวัฒนภักดี ยังไล่ซื้อกิจการบริษัทอสังหาริมทรัพย์และที่ดินแปลงงามไม่หยุดเช่นกัน

...ความเคลื่อนไหวของสองค่ายเบียร์ยักษ์ใหญ่ของไทยที่มีต่อแวดวงอสังหาริมทรัพย์ เป็นประเด็นที่ต้องจับตามองว่าจะเข้ามามีบทบาทในตลาดอย่างไร หากดูกันที่สไตล์การลงทุนของสองค่ายในเวลานี้อาจจะแตกต่างกันเล็กน้อย กลุ่มสิงห์ฯ เน้นทั้งพัฒนาเพื่อขายและเพื่อเช่า กล้าปัดฝุ่นที่ดินเก่าเก็บแปลงงามย่านอโศกของตระกูลมาผุดคอนโดมิเนียมเพื่อขาย

...ส่วนฝั่งเบียร์ช้าง เน้นเช่ามากกว่าเพื่อขาย เก็บที่ดินไว้กับตัวเป็นหลักตามนโยบายของเสี่ยเจริญ และนี่ก็เป็นอีกหนึ่งประเด็นที่ต้องจับตามองเช่นกันว่า หาก พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประกาศใช้ได้จริง กลุ่มนี้จะมีทิศทางอย่างไรกับที่ดินเปล่าในมือ หรือระดับเจ้าพ่อเบียร์ช้าง ภาษีที่ดินแค่เรื่องจิ๊บๆ

...จัดงานเป็นครั้งที่ 2 สำหรับ พัทยา พร็อพเพอร์ตี้ โชว์ 2014 ในวันที่ 35 ต.ค.นี้ ที่โรงแรมดุสิตธานี พัทยา หลังจากโกยยอดขายไปประมาณพันล้านกับงานครั้งแรก แต่งานครั้งที่ 2 กลับเจอผลกระทบจากโครงการวอเตอร์ฟรอนท์ สวีท แอนด์ เรสซิเดนซ์ ที่มีปัญหาเรื่องร้องเรียนจากชาวบ้านว่าบดบังทัศนียภาพโดยรอบ แม้ว่าเรื่องยังรอการตัดสินอยู่ แต่คนซื้อก็ยังหวั่นๆ ว่า โครงการอื่นๆ ในพัทยาจะมีปัญหาแบบเดียวกันบ้างเปล่า งานนี้ เอ็กแซ็กต์ เทรดดิ้ง คนจัดเลยต้องออกแรงนั่งยันนอนยันว่า โครงการดีๆ ในพัทยายังมีอีกเยอะให้เลือกซื้อหาอย่าได้กังวลใจ ส่วนยอดขายจะวิ่งได้แค่ไหนต้องรอลุ้นกันอีกที