กลุ่มสิงห์จ้องซื้ออสังหาฯหวังโตทางลัด

กลุ่มบุญรอดลั่นใช้ตลาดทุนปั้นอสังหาฯ ผงาดโตก้าวกระโดด ดึงต่างชาติถือหุ้นบุกเมืองนอก ซื้อกิจการ

นายจุตินันท์ ภิรมย์ภักดี ประธานกรรมการ บริษัท สิงห์ เอสเตท (S)เปิดเผยว่า กลุ่มบุญรอดนำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ถือเป็นธุรกิจแรกของกลุ่ม เนื่องจากเห็นโอกาสและศักยภาพของตลาดทุนใน 2 เรื่อง คือ 1.เป็นแหล่งระดมเงินลงทุนเพื่อใช้ขยายธุรกิจ 2.เพื่อความโปร่งใสสร้างความมั่นใจต่อผู้ลงทุนและลูกค้าของบริษัทจากกฎเกณฑ์ที่วางไว้และหลักธรรมาภิบาล (ซีจี) ซึ่งเป็นเรื่องที่สำคัญในการดำเนินธุรกิจ

“การเข้าตลาดหุ้นช่วงนี้เป็นจังหวะและโอกาสสามารถตอบโจทย์ทุกเรื่องที่วางไว้ และเลือกวิธีการซื้อกิจการของบริษัท รสา พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ แล้วนำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มเข้าตลาดหุ้นทางอ้อม หรือใช้วิธีแบล็กดอลิสติ้งเพราะทำได้เร็วกว่าการเข้ามาทางตรง” นายจุตินันท์ กล่าว

นายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร S กล่าวว่า บริษัทมีแผนการเพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายย่อย (ฟรีโฟลต) ไม่น้อยกว่า 15% โดยกลุ่มบุญรอดถือหุ้นรวมประมาณ 90% และมีแผนจะหาพันธมิตรใหม่มาร่วมถือหุ้นเพื่อดำเนินธุรกิจในระยะยาว

ปัจจุบันมีผู้สนใจจำนวนมากทั้งในและต่างประเทศ ทั้งนักพัฒนาอสังหาฯ และกองทุน ซึ่งมั่นใจว่าจะสามารถได้ข้อสรุปภายใน 1 ปี ตามเกณฑ์ที่ตลาดหลักทรัพย์กำหนดโดยต้องการพันธมิตรทางการเงิน โดยเฉพาะต่างประเทศที่สนใจเข้าทำธุรกิจในประเทศ และบริษัทยังสามารถใช้พันธมิตรออกไปขยายธุรกิจในต่างประเทศได้ด้วย

สาเหตุที่มีผู้สนใจร่วมทุนกับ S จำนวนมากเพราะบริษัทมีความน่าเชื่อถือ ใน 3 เรื่อง 1.ทั้งทีมงานบริหารที่มีประสบการณ์ในธุรกิจมาประมาณ 20 ปี 2.ความพร้อมของเงินทุน 3.ทำเลของที่ดิน

“ส่วนข่าวลือว่าบริษัทจะเข้าซื้อกิจการของบริษัท แนเชอรัล พาร์ค หรือNPARK ได้ยินมาเหมือนกัน แต่ไม่ทราบเรื่องนี้” นายนริศ กล่าว

นายเมธี วินิชบุตร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงิน S กล่าวว่า แผนการลงทุนในอนาคตจะใช้ทั้งการซื้อกิจการและสร้างโครงการใหม่เอง เพราะโครงการเดิมของรสาฯ เหลือโครงการที่อยู่อาศัยเพียงประมาณ 100 ยูนิต

น.ส.เชิญพร สุภธีระ ผู้อำนวยการนักลงทุนสัมพันธ์ S กล่าวว่า ขณะนี้บริษัทกำลังเจรจาซื้อกิจการหลายดีลทั้งโรงแรมและอสังหาฯ น่าจะได้ข้อสรุปในปีนี้อย่างน้อย 1 ดีล

นายนคร ลักษณกาญจน์ กรรมการผู้จัดการ NPARK กล่าวว่า ได้ยินกระแสข่าวลือว่ากลุ่มบุญรอดจะเข้าซื้อกิจการของ NPARK เช่นกันในช่วง 1 เดือนที่ผ่านมา แต่ผู้บริหารยังไม่ทราบเรื่อง

ด้านหุ้นเพิ่มทุนของ S เข้าซื้อขาย ปรากฏว่าราคาหุ้นพุ่งแรงสูงสุด 30% ปิดที่ 8.90 บาท บวก 2.05 บาท ขณะที่ราคาหุ้นเพิ่มทุนขายเพียง 1.87 บาทเท่านั้น