รู้จักเมืองคอน

เมื่อเร็วนี้ๆ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา หรือ ซีพีเอ็น เปิดตัวศูนย์การค้าเซ็นทรัลแห่งใหม่ สาขาลำดับที่ 30 ใน จ.นครศรีธรรมราช ซึ่งแม้ว่าจะไม่ใช่ศูนย์การค้าสาขาแรกในภาคใต้ แต่ก็มีความน่าสนใจอยู่ตรงที่เป็นสาขาในจังหวัดหัวเมืองใหญ่ที่กำลังรอการขยายตัวทางเศรษฐกิจในอนาคต โดยเฉพาะการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปลายปี 2558 ที่ จ.นครศรีธรรมราช จะเป็นอีกหนึ่งจังหวัดหน้าด่านประตูเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคใต้

จากข้อมูลที่น่าสนใจ คือ นครศรีธรรมราช เป็นจังหวัดที่มีประชากรสูงที่สุดเป็นอันดับ 1 ของภาคใต้ ซึ่งมีจำนวนกว่า 1.5 ล้านคน มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัดสูงถึง 155,862 ล้านบาท พร้อมศักยภาพการเป็น“โลจิสติกส์ ฮับ” ของภาคใต้รับสามเหลี่ยมเศรษฐกิจ อินโดนีเซีย มาเลเซีย และไทย IndonesiaMalaysiaThailand Growth Triangle (IMTGT) รวมถึงสนามบินนครศรีธรรมราช ที่เตรียมพัฒนาเป็นสนามบินศุลกากรและโครงการศูนย์กระจายสินค้าภาคใต้ทุ่งสง เพื่อเป็นศูนย์กลางการขนส่งสินค้าผ่านระบบรางรองรับการเข้าสู่เออีซี

นครศรีธรรมราช ยังเป็นศูนย์กลางการเกษตรและอุตสาหกรรมยางพาราที่สำคัญของประเทศ รวมถึงอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในจังหวัดก็เริ่มได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ มีสถิตินักท่องเที่ยวเฉลี่ยไม่น้อยกว่า 1.7 ล้านคน/ปี โดยมีอัตราการเติบโตสูงถึง 14% ต่อปี โดยจังหวัดมีแหล่งท่องเที่ยวทางประวัติศาสตร์ และแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ ที่ได้รับความนิยมทั้งจากนักท่องเที่ยวชาวไทยและจากประเทศเพื่อนบ้านอย่างมาเลเซีย ซึ่งจะส่งผลให้ประชากรในพื้นที่มีรายได้เพิ่มขึ้นและธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องมีการเติบโต

นอกจากนี้ ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยมีการเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีปัจจัยสนับสนุนจากการพัฒนาระบบโครงข่ายคมนาคม โลจิสติกส์ การเติบโตของเมือง ส่งผลให้มีการขยายตัวด้านการลงทุนมีการเติบโตด้านเศรษฐกิจสูง คนมีรายได้เพิ่มขึ้น แรงงานกลับสู่ท้องถิ่นมากขึ้นส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นด้วย เริ่มมีการขยายตัวของโครงการอสังหาริมทรัพย์ ทั้งทุนส่วนกลาง และท้องถิ่นที่ลงทุนปักธงโครงการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง และมีแนวโน้มว่าจะเติบโตอย่างรวดเร็วในอนาคต ซึ่งจะเป็นการเปิดโอกาสใหม่ในการพัฒนาธุรกิจในพื้นที่ใหม่ๆ อีกด้วย