บตท.ปรับแผนซื้อพอร์ตสินเชื่อบ้าน

บตท.ปรับแผนใหม่ ลดพอร์ตรับซื้อสินเชื่อแบงก์ หลังคลังติดเบรกเพิ่มทุน 1,000 ล้าน

นางพรนิภา หาชัยภูมิ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) เปิดเผยว่า ในปีนี้ บตท.ได้ปรับลดเป้าหมายการรับซื้อพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินลงจากเดิมตั้งเป้าหมาย 1 หมื่นล้านบาท เหลือประมาณ 6,000 ล้านบาท เนื่องจากกระทรวงการคลังมีนโยบายจำกัดงบประมาณ ดังนั้นกระทรวงการคลังจึงได้เลื่อนแผนการเพิ่มทุนของ บตท.จำนวน 1,000 ล้านบาทออกไปก่อน ซึ่งก็ไม่ได้ส่งผลกระทบกับการดำเนินงานของ บตท.เพราะมีสภาพคล่องเพียงพอที่จะดำเนินธุรกิจได้

“ในปีนี้ บตท.ตั้งเป้าหมายซื้อพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยประมาณ 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งสูงกว่าแผนงานที่เสนอกระทรวงการคลังว่าจะซื้อพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนวน 5,000 ล้านบาท แต่ปัจจุบันสามารถรับซื้อพอร์ตสินเชื่อได้จำนวน 6,000 ล้านบาท ซึ่งถือว่าบรรลุเป้าหมายแล้ว” นางพรนิภา กล่าว

ทั้งนี้ สาเหตุที่ บตท.จะลดปริมาณการรับซื้อพอร์ตสินเชื่อ เพื่อต้องการรักษาระดับเงินกองทุนต่อสินทรัพย์เสี่ยง (บีไอเอส) อยู่ระดับสูง โดยปัจจุบันอยู่ที่ 15% ซึ่งสามารถที่จะรองรับการซื้อสินเชื่อได้ 2.8 หมื่นล้านบาท ในขณะเดียวกัน บตท.ก็มีนโยบายระมัดระวังการซื้อพอร์ตสินเชื่อ โดยเน้นสินเชื่อที่มีคุณภาพดีวงเงินกู้ระดับ 1 ล้านบาทขึ้นไป

“ปัจจุบัน ที่ผ่านมา บตท.มีหนี้ด้อยคุณภาพ (เอ็นพีแอล) น้อยมากเพียง 2.6% หรือประมาณ 350 ล้านบาท จากพอร์ตสินเชื่อรวมประมาณ 1.03 หมื่นล้านบาท” นางพรนิภา กล่าว

นางพรนิภา กล่าวด้วยว่า ขณะนี้ บตท. อยู่ระหว่างเจรจากับธนาคารพาณิชย์ 78 แห่ง เพื่อรับซื้อพอร์ตสินเชื่อบ้าน เนื่องจากธนาคารพาณิชย์จะต้องตั้งสำรองตามกฎบาเซิล 3 เพื่อลดภาระการตั้งสำรอง ทั้งนี้คาดว่าปี 2558 จะมีการรับซื้อพอร์ตสินเชื่อบ้านราว 3 หมื่นล้านบาท

ในขณะเดียวกัน ประมาณกลางเดือน ก.ย.นี้ บตท.มีแผนที่จะออกตราสารหนี้ที่มีหลักทรัพย์สินเชื่อที่อยู่อาศัยค้ำประมาณ (เอ็มบีเอส) วงเงินประมาณ 3,200 ล้านบาท อายุเวลา 5 ปี โดยเสนอขายนักลงทุนประเภทสถาบัน เพื่อนำเงินมาซื้อพอร์ตสินเชื่อบ้านของธนาคารพาณิชย์