แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ต่อยอดรางวัลดีไซน์เพื่อสังคม

โดย...สุกัญญา สินถิรศักดิ์

เป็นหนึ่งในที่ดินเปล่าแปลงงามที่นักลงทุนหลายคนจับตามอง จนเมื่อค่ายแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ อวดโฉมโครงการ “เดอะ แบงค็อค สาทร” บริเวณหัวมุมแยกสุรศักดิ์ ทางด่วนสาทรถนนจันทน์ ติดรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีสุรศักดิ์ คอนโดมิเนียมหรู จึงไม่น่าแปลกใจที่คอนโดมิเนียมแห่งนี้ได้รับความสนใจจากนักช็อปคอนโดหรู หรือคนต้องการที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง

นอกจากนี้ ดีไซน์ของโครงการยังโดดเด่นจนล่าสุดคว้ารางวัล International Property Awards สถาปัตยกรรมประเภทที่พักอาศัยแนวสูง หรือ Award winning in Residential HighRise Architecture Thailand (2014-2015) โดย อดุล ชูวณิชชานนท์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เป็นตัวแทนบริษัทรับรางวัลดังกล่าวจาก บุญส่ง พิทักษ์รักษ์สันติ ประธานกรรมการ บริษัท แทนเดม อาร์คิเท็ค (2001) ซึ่งเป็นผู้ออกแบบโครงการนี้ และเป็นตัวของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์รับรางวัลไปก่อนหน้านี้แล้ว

อดุล กล่าวว่า โครงการคอนโดมิเนียมเดอะ แบงค็อค สาทร อยู่บนพื้นที่โครงการรวมกว่า 4 ไร่ เป็นอาคารสูงจำนวน 1 อาคาร ความสูง 50 ชั้น จำนวนห้องชุด 468 ยูนิต มีด้วยกัน 3 รูปแบบ ประกอบด้วย 1 ห้องนอน (พื้นที่ใช้สอย 59 67 ตร.ม.) 2 ห้องนอน (พื้นที่ใช้สอย 106 152 ตร.ม.) และดูเพล็กซ์ (พื้นที่ใช้สอย 98 117 ตร.ม.) ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 2 แสนบาท หรือราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาทต่อห้อง เริ่มเปิดตัวประมาณปีที่แล้ว ปัจจุบันการดำเนินงานก่อสร้างเสาเข็มเสร็จ 100% และทั้งโครงการก่อสร้างไปแล้ว 5.6% คาดว่าจะแล้วเสร็จ ธ.ค.2559แนวความคิดในการออกแบบของโครงการ คือ “Simplify the natural form into the way of modernliving” ซึ่งสะท้อนถึงความมีอิสระในการใช้ชีวิตที่อยู่เหนือกรอบของการออกแบบทั่วไป โดยแรงบันดาลใจในการออกแบบตกแต่งรูปร่างอาคารมาจากผาชั้นหิน โดยออกแบบให้ภายนอกอาคารมีกระจกหลายชั้นมาประกอบกัน ซึ่งการใช้กระจกเป็นปริมาณที่มากเพราะกระจกเป็นวัสดุที่บำรุงรักษาเช็ดได้ง่าย ทั้งยังทนทาน ทำให้ห้องโปร่ง โล่ง ทำให้มีแสงธรรมชาติ ประหยัดพลังงาน อีกทั้งยังทำให้อาคารดูสง่า โดดเด่น และมีความทันสมัยมากกว่าการใช้อาคารกล่องหน้าต่างทาสีแบบคอนโดมิเนียมทั่วไป ซึ่งความสงบของผาหินก็สะท้อนถึงการอยู่ร่วมกันกับธรรมชาติ วิวแม่น้ำ วิวเมือง สงบ นิ่ง เหมือนอยู่บ้าน

“คนที่ซื้อคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองเพื่อความสะดวกในการเดินทาง แต่ก็ต้องการอารมณ์ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ซึ่งนี่คือความท้าทายของผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม โดยในปีนี้โครงการคอนโดมิเนียมเดอะ แบงค็อค สาทรเป็นโครงการเดียวในประเทศไทยที่ได้รับรางวัล International Property Awards”

อดุล กล่าวว่า สำหรับโครงการเดอะ แบงค็อค สาทร ถือเป็นคอนโดมิเนียมโครงการแรกของแลนด์ฯ ที่ได้รับรางวัลด้านดีไซน์ ซึ่งนับจากนี้รางวัลเหล่านี้จะเป็นแรงบันดาลใจในการต่อยอดด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยให้กับแลนด์ฯ ในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ และแม้จะเป็นรางวัลที่เกี่ยวกับดีไซน์ แต่ก็ถือเป็นแนวทางเชิงสังคมที่นับจากนี้ผู้ประกอบการควรออกแบบโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงให้สอดคล้องทั้งความต้องการของผู้บริโภคและเชื่อมโยงธรรมชาติกับวิถีชีวิตของผู้อยู่อาศัยมากขึ้น

ขณะที่ก่อนหน้านี้ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เคยรับรางวัล The Most Powerful Brand of Thailand 2012 ในกลุ่มสินค้าประเภทอสังหาริมทรัพย์ จากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ศ.นพ.ภิรมย์ กมลรัตนกุล ซึ่งเป็นรางวัลจัดขึ้นเนื่องในโอกาสครบรอบ 75 ปีของการสถาปนาคณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ภาควิชาการตลาด และได้ดำเนินโครงการวิจัยเรื่อง “การพัฒนาเครื่องมือประเมินคุณค่าแบรนด์ผลิตภัณฑ์เพื่อจัดอันดับแบรนด์ผลิตภัณฑ์” เพื่อพัฒนาเครื่องมือวัดแบรนด์สินค้า และจัดอันดับแบรนด์สินค้าที่แข็งแกร่งและมีพลังที่สุดในประเทศไทยประจำปี 2555

งานวิจัยดังกล่าวได้เก็บข้อมูลจากผู้บริโภคทั่วประเทศรวม 1.6 หมื่นตัวอย่าง เก็บข้อมูลระหว่างเดือน มี.ค.ก.ค. 2555 คำถามในงานวิจัยประกอบด้วย (1) แบรนด์แรกในใจของผู้บริโภค (Top of Minds) (2) แบรนด์ที่ผู้บริโภคใช้บ่อยที่สุด (Most Consumed) (3) แบรนด์ที่ผู้บริโภคชื่นชอบที่สุด (Most Favorable) และ (4) ภาพลักษณ์แบรนด์สูงสุด (Top Brand Image) โดยการวิจัยครั้งนั้น กลุ่มตัวอย่างต้องเป็นผู้ที่เคยซื้อหรือเคยใช้แบรนด์สินค้านั้นจริง ผลสำรวจและการวิเคราะห์องค์ประกอบคุณค่าแบรนด์ พบว่า แบรนด์ “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เป็นแบรนด์ที่แข็งแรงและมีพลังที่สุดในกลุ่มสินค้าประเภทอสังหาริมทรัพย์ nนอกจากนี้ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ยังรับรางวัล Platinum Award ติดต่อกันเป็นปีที่ 8 โดยเป็นรางวัล Trusted Brand 2013 ซึ่งแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ได้รับการโหวตให้เป็น “แบรนด์สุดยอด หรือ Platinum” ในหมวดของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ติดต่อกันเป็นปีที่ 8 จากการโหวตของผู้อ่านนิตยสารรีดเดอร์ส ไดเจสท์ และเป็นบริษัทเดียวในเอเชียที่ได้รับรางวัลในหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ทั้งนี้ การสำรวจของรางวัลนี้ เป็นการสำรวจแบรนด์ของสินค้าและบริการที่เลือกโดยผู้บริโภค ผู้ตอบแบบสอบถามจะเป็นผู้บอกยี่ห้อสินค้าหรือบริการ แบรนด์ที่ได้รับเลือกจะถูกตัดสินทั้งในปริมาณและคุณภาพ โดยอาศัยหลักเกณฑ์ 6 ข้อ คือ ความเชื่อมั่นหรือความน่าเชื่อถือ, คุณภาพ, คุณค่า, ความเข้าใจในความต้องการของผู้บริโภค, มีความรับผิดชอบต่อสังคมและความคิดริเริ่มสร้างสรรค์ในการที่เสนอสินค้าหรือบริการใหม่ๆ สู่ตลาดเสมอ ซึ่งการสำรวจ Trusted Brand 2013 นี้ เป็นการสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคติดต่อกันเป็นปีที่ 15 จากผู้บริโภคทั้งหมด 7 ประเทศ คือ ไทย ฮ่องกง สิงคโปร์ มาเลเซีย ไต้หวัน อินเดีย และฟิลิปินส์