ชงบ้านคนจน4.9หมื่นหน่วย

เคหะฯวอนรัฐบาลใหม่เดินหน้าต่องบปี’57 ชี้ปีแรกผุด1.6หมื่นยูนิต/สต๊อกเดิมหมื่นหลัง

การเคหะฯ วอนรัฐบาลใหม่ เดินหน้าโครงการบ้านผู้มีรายได้น้อยงบปี 2557 กว่า 1.6 หมื่นหน่วย

นายกฤษดา รักษากุล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า กคช.ได้ผลักดันโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ระยะ 3 ปี (ปี 2557-2559) จำนวนกว่า 4.9 หมื่นหน่วย ซึ่งได้มีการนำเสนอผ่านรัฐบาลชุดก่อนในช่วงปลายปีที่ผ่านมา แต่เกิดยุบสภาจากปัญหาทางการเมืองภายในประเทศ ปัจจุบันสถานการณ์ทางการเมืองเริ่มคลี่คลายและมีการจัดตั้งรัฐบาลใหม่ จึงต้องการให้ผลักดันโครงการดังกล่าวให้เกิดขึ้นโดยเร็ว เนื่องจากปัจจุบันโครงการของ กคช.เหลือขายกว่า 1 หมื่นหน่วยเท่านั้น

“โครงการที่ กคช.เสนอไปนั้นคาดว่าน่าจะผลักดันให้เกิดขึ้นได้ ในปีนี้จะมีการก่อสร้างจำนวน 1.64 หมื่นหน่วยทั่วประเทศ ซึ่งในกรอบระยะเวลา 3 ปี จะก่อสร้างอีกกว่า 4.9 หมื่นหน่วย โดยโครงการดังกล่าวนั้นจะมีการเปลี่ยนชื่อจากบ้านเอื้ออาทรเป็นชื่อโครงการใหม่ ที่ขณะนี้อยู่ระหว่างการพิจารณา ซึ่งหากไม่มีการผลักดันโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ให้เกิดขึ้นนั้น กคช.แทบจะไม่มีงานก่อสร้างใหม่ๆ ออกมาเลย” นายกฤษดา กล่าว

ทั้งนี้ กคช.ถือเป็นหน่วยงานรัฐวิสาหกิจที่สามารถสร้างรายได้กว่า 1 หมื่นล้านบาท และมีกำไรแตะหลัก 100 ล้านบาท ซึ่งมีกำไรต่อเนื่องมานับจากปี 2552 จากการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและตัดที่ดินที่ยังไม่เหมาะสมกับการพัฒนาออกขาย

อย่างไรก็ตาม ที่ผ่านมา กคช.ได้ก่อสร้างโครงการบ้านเอื้ออาทรและโครงการเคหะชุมชนไปแล้ว 2.8 แสนหน่วย ปัจจุบันขายไปได้แล้ว 2.7 แสนหน่วย เหลืออีกเพียงกว่า 1 หมื่นหน่วย โดยล่าสุด กคช.ได้จัดงานมหกรรมบ้านและเคหะแฟร์ 2014 นำโครงการบ้านเอื้ออาทรและเคหะชุมชนมาเปิดขาย 108 โครงการ จำนวน 1.18 หมื่นหน่วย ซึ่งตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพฯปริมณฑล และส่วนภูมิภาค ราคาเริ่มต้น 3.9 แสนบาท ตั้งเป้าขายในช่วงจัดงาน 4,000 หน่วย

สำหรับประชาชนที่สนใจโครงการบ้านเอื้ออาทร สามารถวางเงินจองทำสัญญา 3,000 บาท โดยเลือกผ่อนกับสถาบันการเงินในอัตราพิเศษ เช่น ธนาคารออมสิน เสนออัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าที่ยื่นความจำนงขอใช้บริการภายในวันที่ 30 ก.ย. 2557 และทำนิติกรรมสัญญาแล้วเสร็จภายในวันที่ 31 ต.ค. 2557 สามารถเลือกอัตราดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคาร 3 แบบ ได้แก่ แบบแรก อัตราดอกเบี้ย 1.25% คงที่ 1 ปี โดยปีแรกอัตราดอกเบี้ย 1.25% ปีที่ 2 เอ็มแอลอาร์ลบ 1.75% หลังจากนั้นเอ็มแอลอาร์ลบ 0.5%

แบบที่ 2 อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3% คงที่ 2 ปี โดยปีที่ 12 อัตราดอกเบี้ย 3% หลังจากนั้นเอ็มแอลอาร์ลบ 0.5% และแบบสุดท้ายอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 4% คงที่ 3 ปี (ทำประกันเต็มตลอดอายุสัญญา) โดยปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4% หลังจากนั้นเอ็มแอลอาร์ลบ 1% ปัจจุบันเอ็มแอลอาร์เท่ากับ 6.875% ต่อปี ส่วนธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เสนออัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 อยู่ที่ 3.5% ปีที่ 2 อยู่ที่ 4% หลังจากนั้นเอ็มอาร์อาร์ลบ 0.5% ปัจจุบันเอ็มอาร์อาร์ของ ธอส. 6.975% โดยเงื่อนไขการจองบ้านเอื้ออาทร ต้องมีรายได้ต่อครัวเรือนไม่เกิน 4 หมื่นบาทมีสัญชาติไทย พร้อมหลักฐานประกอบการจอง ได้แก่บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส(ถ้ามี) และหนังสือรับรองรายได้ สามารถจองโครงการได้ที่สำนักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ และศูนย์ขายในจังหวัดปริมณฑลและส่วนภูมิภาค พร้อมกันนี้ยังเปิดจองที่ลานโปรโมชั่น ชั่น 1 ห้างสรรพสินค้าเจเจ มอลล์ ถึงวันที่ 24 ส.ค.นี้