เดอะมอลล์ทุ่มโคราชเพิ่มรับแข่งดุ

จัดงบ1,500ล้านซุ่มจังหวัดชายแดนเล็งขยายรับเออีซี

เดอะมอลล์ฮึดรับเออีซี ทุ่ม 1,500 ล้านบาท ขยายสาขานครราชสีมา เร่งศึกษาอุดรธานี แม่สอด

นายไพบูลย์ กนกวัฒนาวรรณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป เปิดเผยว่า จากการแข่งขันของธุรกิจค้าปลีกในจ.นครราชสีมาที่มีความรุนแรงมากขึ้น บริษัทมีแผนขยายการลงทุนโครงการเดอะมอลล์ นครราชสีมา ด้วยงบลงทุน 1,000-1,500 ล้านบาท เพื่อก่อสร้างพื้นที่ส่วนต่อขยายบนพื้นที่ 3 หมื่น ตร.ม. เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าและการแข่งขันที่เพิ่มสูงขึ้น รวมทั้งรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี)ในปี 2558

ทั้งนี้ ส่วนต่อขยายดังกล่าวอยู่ระหว่างการก่อสร้างคาดว่าปลายปี 2558 จะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการ โดยเป็นการขยายในส่วนของพลาซ่า เพื่อรองรับสินค้าและบริการต่างๆ ที่ต้องการขยายธุรกิจออกมาในจังหวัดหัวเมืองจำนวนมาก และยังเป็นการเพิ่มความหลากหลายให้ลูกค้าด้วย

นอกจากนี้ การขยายพื้นที่ศูนย์การค้าเดอะมอลล์ นครราชสีมา ยังเป็นการเตรียมความพร้อมเพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าจากประเทศเพื่อนบ้าน เนื่องจากปี 2558 ประเทศไทยจะก้าวเข้าสู่การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ซึ่ง จ.นครราชสีมา ถือเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ทางการค้าการลงทุนและเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์เชื่อมประเทศเพื่อนบ้าน

“ที่ผ่านมากำลังซื้อของคนใน จ.นครราชสีมา เติบโตดีมาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งหลังจากเปิดเออีซีเชื่อว่าจะผลักดันภาคการค้า การลงทุน การท่องเที่ยว ของ จ.นครราชสีมา ให้ขยายตัวยิ่งขึ้น เพราะเป็นทำเลยุทธศาสตร์และเป็นประตูสู่ภาคอีสานเชื่อมต่อเออีซี และลงสู่ท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบังได้ จึงเป็นฮับของโลจิสติกส์” นายไพบูลย์ กล่าว

ขณะเดียวกัน บริษัทยังอยู่ระหว่างศึกษาทำเลศักยภาพในหัวเมืองใหญ่ เช่น จ.อุดรธานี และ อ.แม่สอด จ.ตาก หลังจากพบว่ามีศักยภาพและเป็นเมืองที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็ว ส่วนหัวเมืองใหญ่ทางภาคเหนือ ขณะนี้บริษัทยังไม่มีความสนใจ เนื่องจากเป็นตลาดค่อนข้างโอเวอร์ซัพพลาย ส่วนภาคใต้ได้เข้าไปลงทุนแล้วใน จ.ภูเก็ต ภายใต้บลูเพิร์ล

สำหรับปัจจัยที่ทำให้เริ่มให้ความสำคัญกับการขยายศูนย์การค้าในจังหวัดหัวเมืองที่มีศักยภาพ เพราะภาครัฐเริ่มขยายโครงข่ายการคมนาคมไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า รถไฟทางคู่ หรือรถไฟความเร็วสูง ซึ่งเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญต่อการขยายธุรกิจของเอกชน

ขณะที่ใน 5 ปีจากนี้ กลุ่มเดอะมอลล์มีแผนใช้งบกว่า 5 หมื่นล้านบาท ขยายลงทุนโครงการศูนย์การค้าทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด 6 โครงการหลัก ได้แก่ เดอะ แบงค็อก มอลล์ บางนา บลูเพิร์ล ภูเก็ต บลูพอร์ต หัวหิน ดิ เอ็มควอเทียร์ ดิ เอ็มสเฟียร์ และปรับปรุง ดิ เอ็มโพเรียมพร้อมกันนี้ ยังมีการใช้งบอีกส่วนหนึ่งไปกับการปรับปรุงห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ และขยายพื้นที่พลาซ่า เดอะมอลล์ นครราชสีมาส่วนความคืบหน้าของการปรับปรุงเดอะมอลล์ รามคำแหง ขณะนี้ยังอยู่ระหว่างการวางแผนงาน เนื่องจากต้องการทำโครงการขนาดใหญ่จำนวน 6 โครงการที่ประกาศไปให้แล้วเสร็จก่อน จึงจะกลับมาเร่งปรับปรุงเดอะมอลล์ รามคำแหง ซึ่งขณะนี้บริษัทได้ทำการต่อสัญญาเช่าไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว