ราคาที่ดินกาญจน์เริ่มซึมคาดรอโครงการทวายฟื้น

ราคาที่ดินเมืองกาญจน์เริ่มนิ่ง รอสัญญาณโปรเจกต์ทวายฟื้น ห้างโมเดิร์นเทรดแห่ยึดทำเลบายพาส

นายธีรชัย ชุติมันต์ ประธานหอการค้าจังหวัดกาญจนบุรี เปิดเผยว่า ปัจจุบันราคาที่ดินใน จ.กาญจนบุรี เริ่มนิ่ง ไม่ได้มีการปรับตัวแรงเหมือนช่วงก่อนหน้านี้ เนื่องจากกลุ่มทุนทั้งในและนอกพื้นที่ชะลอการตัดสินใจซื้อขาย เพื่อรอสัญญาณที่ชัดเจนเกี่ยวกับการเดินหน้าโครงการทวายที่ได้หยุดชะงักไป

“ช่วง 23 ปีก่อน ตอนที่มีข่าวว่าจะมีโครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษทวาย ได้มีกลุ่มทุนกว้านซื้อที่ดินไปแล้วจำนวนมาก โดยเฉพาะในเขตเมืองถนนเลี่ยงเมือง (บายพาส) และแนวบ้านพุน้ำร้อน ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมต่อระหว่างเส้นมอเตอร์เวย์จากบางใหญ่พุน้ำร้อน ทำให้ราคาที่ดินช่วงนั้นถีบตัวสูงขึ้นไปถึง 23 เท่าตัว” นายธีรชัย กล่าว

ทั้งนี้ ที่ผ่านมากลุ่มทุนขนาดใหญ่ทั้งทุนท้องถิ่นและจากทุนจากนอกจังหวัด โดยเฉพาะกลุ่มห้างสรรพสินค้าโมเดิร์นเทรดและร้านวัสดุก่อสร้าง เช่น บิ๊กซี เทสโก้ โรบินสัน โฮมโปร ไทวัสดุ และยงเฮ้าส์ ได้ซื้อที่เพื่อเปิดสาขารองรับการค้าและการลงทุนที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

ขณะเดียวกัน ในส่วนของโครงการก่อสร้างเส้นทางมอเตอร์เวย์บางใหญ่บ้านพุน้ำร้อน เอกชนยังไม่เห็นการซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร เพราะยังไม่มีความชัดเจนเรื่องแนวเส้นทางดังกล่าว