‘พฤกษา’ลุยผุดเพิ่ม10แห่ง

เชื่อการเมืองนิ่งหวังฟื้นตัวครึ่งปีหลังดันรายได้ปีนี้ให้เข้าเป้า4.5หมื่นล้าน

พฤกษาฯ สั่งเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 10 โครงการ หลังสัญญาณการเมืองนิ่ง

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ปี 2557 หลังเห็นสัญญาณการเมืองที่นิ่งขึ้น โดยจะเปิดใหม่ปีนี้รวมเป็น 70 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 7 หมื่นล้านบาท ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด จากเดิมที่ในปีนี้พฤกษาฯ มีแผนเปิดโครงการใหม่ประมาณ 60 โครงการ มูลค่าประมาณ 6 หมื่นล้านบาท

ทั้งนี้ โครงการที่เพิ่มขึ้นใหม่เป็นโครงการบ้านแนวราบ โดยในจำนวนโครงการใหม่ดังกล่าว เป็นโครงการที่จะเปิดในครึ่งปีหลังของปีนี้ประมาณ 33 โครงการ แบ่งเป็น โครงการบ้านแนวราบ 29 โครงการ และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 8,000 ล้านบาท จากในช่วงครึ่งปีแรกได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 37 โครงการ

สำหรับคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ที่ยังไม่ได้เปิดตัว ล้วนเป็นโครงการขนาดใหญ่ มูลค่าเฉียด 2,000 ล้านบาท/โครงการ โดยพฤกษาฯมีความมั่นใจว่าตลาดคอนโดมิเนียมจะฟื้นตัวกลับมาในครึ่งปีหลัง จึงพร้อมจะนำโครงการใหญ่มาเปิดตัว หลังจากที่ครึ่งปีแรกเน้นเปิดตัวเฉพาะโครงการเล็ก มูลค่าประมาณ 300400 ล้านบาท/โครงการ

นายประเสริฐ กล่าวว่า เป้าหมายยอดขายและเป้าหมายรายได้ปี 2557 คาดว่ายอดขายจะอยู่ที่ 4.5 หมื่นล้านบาท และรายได้จะอยู่ในกรอบ 4.14.5 หมื่นล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดขายแล้ว 1.71.8 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นสัดส่วนรายได้จากคอนโดมิเนียมกว่า 3,500 ล้านบาท บ้านเดี่ยวกว่า 4,500 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์กว่า 9,100 ล้านบาท

ด้านภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลช่วงครึ่งปีแรกได้รับผลกระทบจากความวุ่นวายทางการเมืองและเศรษฐกิจชะลอตัว จึงคาดว่ามูลค่าตลาดรวมทั้งปีนี้จะลดลงเหลือ 2.7 แสนล้านบาท จากปีที่ผ่านมามีมูลค่ากว่า 3.5 แสนล้านบาท โดยกลุ่มเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมได้รับผลกระทบมากที่สุด ลดลงจาก 1.9 แสนล้านบาท ในปีที่ผ่านมา เหลือ 1.4 แสนล้านบาท ในปีนี้