เอซดีซีบูมบ้านคอนเทนเนอร์สู้ต้นทุน

เอซดีซี ฉีกวงการรับเหมาก่อสร้าง ใช้ตู้คอนเทนเนอร์เก่าสร้างบ้าน เตรียมโหมทำตลาดหนักปีหน้า

นายณัฐพร พรหมสุทธิ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอซ ดีไซน์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น หรือเอซดีซี เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทได้ขยายไลน์ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง โดยได้นำตู้คอนเทนเนอร์ที่ผ่านการใช้งานแล้ว หรือตู้คอนเทนเนอร์ที่ปลดระวางแล้วจากการท่าเรือ หรือจากบริษัททางด้านโลจิสติกส์ต่างๆ มาก่อสร้างเป็นบ้านหรืออาคารสำนักงาน เพื่อเป็นทางเลือกใหม่ให้กับลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยดีไซน์ที่แตกต่าง และปัจจุบันยังไม่มี คู่แข่งในตลาดมากนัก

อย่างไรก็ดี แต่เดิมตู้คอนเทนเนอร์ที่ ถูกปลดระวาง จะถูกนำไปทำเป็นออฟฟิศ สนาม หรือเป็นที่เก็บของในแบบเดิมๆ ไม่มีการตกแต่งหรือพัฒนารูปแบบให้สวยงาม ซึ่งบริษัทมองว่าน่าจะนำมาสร้างมูลค่าเพิ่มได้มากกว่านั้น จึงนำมาก่อสร้างเป็นบ้านเดี่ยวสูง 23 ชั้น ซึ่งได้มาตรฐานและได้ใบอนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานราชการ

“ปัจจุบันตู้คอนเทนเนอร์ปลดระวางหรือตู้คอนเทนเนอร์เก่ามีจำนวนมาก ซึ่งยังเป็นตู้ที่มีคุณภาพสูง ผลิตจากเหล็กพิเศษ ทนทานต่อสภาพอากาศ น้ำทะเล และสนิมไม่กินลึกเข้าไปในเนื้อเหล็กของตู้ ขณะนี้บริษัทได้เริ่มสต๊อกตู้ไว้แล้วกว่า 10 ตู้ โดยได้ซื้อมาราคาเฉลี่ย 56 หมื่นบาท จะใช้เวลาในการสร้างเร็วกว่าบ้านทั่วไปอยู่ที่ 23 เดือนต่อหลัง” นายณัฐพร กล่าว

สำหรับราคาก่อสร้างในเบื้องต้น บริษัทได้วางไว้ที่ประมาณ 1.52 หมื่นบาท/ตร.ม. โดยจะรับก่อสร้างบนที่ดินของลูกค้า ซึ่งในระยะแรกของการให้บริการจะรับก่อสร้างในระยะทางไม่เกิน 100 กม. จากกรุงเทพฯ เนื่องจากมีข้อจำกัดในเรื่องของการขนส่ง แต่อย่างไรก็ตาม หลังจากบริษัทหันมารุกทำตลาดรับสร้างบ้านด้วยตู้คอนเทนเนอร์อย่างจริงจัง บริษัทมั่นใจว่าจะได้ผลการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

ทั้งนี้ ที่ผ่านมาการนำตู้คอนเทนเนอร์มาก่อสร้างเป็นที่อยู่อาศัยและอาคารสำนักงานมากในประเทศแถบยุโรป โดยเฉพาะในประเทศอังกฤษ และมีการนำไปใช้ต่อจนเป็นอาคารสูง 89 ชั้น แต่ในเมืองไทยนั้นอยู่ในช่วงเริ่มต้น การก่อสร้างเป็นอาคารสูง 23 ชั้น นั้นจะเหมาะสมกว่า และคาดว่าจะได้รับความนิยมมากขึ้นในอนาคต เพราะสามารถนำมาออกแบบให้มีดีไซน์ที่หลากหลาย

นายณัฐพร กล่าวอีกว่า บริษัทได้ใช้เวลาศึกษาการดำเนินโครงการดังกล่าวมานานกว่า 2 ปี คือ ในช่วงปี 2555-2556 โดยจะเริ่มทำการตลาดในช่วงปลายปีนี้ และจะเริ่มบุกตลาดอย่างจริงจังในปี 2558 ซึ่งที่ผ่านมา บริษัท เอซ ดีไซน์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง แต่ต่อมาเริ่มประสบปัญหาค่าแรงปรับตัวสูงขึ้น และแรงงานขาดแคลน โดยเฉพาะแรงงานมีทักษะ รวมถึงการปรับตัวของต้นทุนวัสดุก่อสร้างต่างๆ จึงทำให้บริษัทปรับการดำเนินงานและหันมาทำตลาดเฉพาะกลุ่ม อย่างตลาดบ้านและอาคารสำนักงานจากตู้คอนเทนเนอร์