ไทยพาณิชย์ปันผลกองทรู1.5พันล้าน

บลจ.ไทยพาณิชย์ ปันผล 7 กองอสังหาฯโครงสร้างพื้นฐาน 2,000 ล้าน กองทรูสูงสุด 1,500 ล้าน

นายสมิทธ์ พนมยงค์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไทยพาณิชย์ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมจ่ายเงินปันผลสำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานพร้อมกัน 7 กองทุน คิดเป็นมูลค่าเงินปันผลรวมประมาณ 2,000 ล้านบาท โดยส่วนใหญ่เป็นปันผลของกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคม ทรูโกรท (TRUEGIF) สำหรับผลการดำเนินระหว่างวันที่ 23 ธ.ค. 255631มี.ค. 2557 ในอัตรา 0.2643 บาทต่อหน่วย รวมมูลค่า 1,535 ล้านบาท กำหนดจ่ายเงินวันที่ 22 พ.ค. 2557

นายสมิทธ์ กล่าวว่า ท่ามกลางสถานการณ์ที่ผันผวน โดยเฉพาะเศรษฐกิจในประเทศที่มีการปรับประมาณการอัตราเติบโตลดลงมาอย่างต่อเนื่อง กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทุนโครงสร้างพื้นฐาน จึงเป็นช่องทางการลงทุนอีกช่องทางหนึ่งที่นักลงทุนควรพิจารณาในการลงทุน เนื่องจากมีรายได้จากการให้เช่าทรัพย์สินที่แน่นอนและยังสามารถปรับเพิ่มค่าเช่าได้ จึงไม่ได้รับผลกระทบจากการปรับลดอัตราดอกเบี้ยหรือตลาดหุ้นที่ผันผวน สามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว โดยจะเห็นว่านักลงทุนสถาบันได้ให้ความสนใจและมีสัดส่วนลงทุนในกองทุนทั้งสองประเภทจำนวนมาก

อย่างไรก็ตาม กองทุน TRUEGIF มีการปรับมูลค่าเงินลงทุนในธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานให้เป็นราคายุติธรรมจากราคาทุนที่ 57,764.50 ล้านบาท เป็น 72,491 ล้านบาท โดยได้ว่าจ้างผู้ประเมินราคาอิสระประเมินราคาเงินลงทุนในธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานโดยวิธีประเมินรายได้ และเมื่อรวมกับผลดำเนินงานตั้งแต่จัดตั้งกองทุนส่งผลให้กองทุน TRUEGIF มีสินทรัพย์สุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 74,126.62 ล้านบาท

ทั้งนี้ นับตั้งแต่จัดตั้งกองทุนจนถึงวันที่ 31 มี.ค. 2557 กองทุน TRUEGIF มีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 1,319.97 ล้านบาท และรายได้ค่าเช่ารับล่วงหน้า 310.71 ล้านบาท โดยจ่ายเงินปันผลสำหรับรอบการดำเนินงานดังกล่าว 1,535 ล้านบาท

นายสมิทธ์ กล่าวว่า สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่จ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ม.ค.-31 มี.ค. 2557 ได้แก่ กองทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งลงทุนในทรัพย์สินประเภทอาคารสำนักงาน จำนวน 2 กองทุน ได้แก่ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพรม์ออฟฟิศ (POPF) ที่ลงทุนในอาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์ และอาคารยูบีซี 2 จะจ่ายปันผลในอัตรา 0.2620 บาทต่อหน่วย กองทุนโดยตั้งแต่จัดตั้งกองทุนได้จ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 3.000-5 บาทต่อหน่วย รวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท (CPNCG) ลงทุนในอาคารสำนักงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัลเวิลด์ จะจ่ายปันผลในอัตรา 0.1960 บาทต่อหน่วย ซึ่งตั้งแต่จัดตั้งกองทุนได้จ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 1.2090 บาทต่อหน่วย

นอกจากนี้ มีกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งลงทุนในทรัพย์สินประเภทโรงแรม คือ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอราวัณ โฮเทล โกรท (ERWPF) จ่าย ที่ลงทุนใน โรงแรมไอบิส ป่าตอง และโรงแรมไอบิส พัทยา ในอัตรา 0.2004 บาทต่อหน่วย โดยตั้งแต่จัดตั้งกองทุนได้จ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 0.6390 บาทต่อหน่วย กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา (SPWPF) จ่ายที่ลงทุน ในโรงแรมศรีพันวา จ.ภูเก็ต ในอัตรา 0.2111 บาทต่อหน่วยลงทุนโดยตั้งแต่จัดตั้งกองทุนจ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 0.5456 บาทต่อหน่วย

สำหรับกองทุนอสังหาริมทรัพย์ซึ่งลงทุนในคอมมูนิตี้มอลล์ คือ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์คริสตัล รีเทล โกรท (CRYSTAL) ที่ลงทุนในโครงการเดอะ คริสตัล (The Crystal) ซึ่งเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ และ โครงการคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ หรือ ซีดีซี ซึ่งเป็นศูนย์รวมสินค้าเพื่อการตกแต่งแบบครบวงจรแห่งแรกในประเทศไทยและภูมิภาคเอเชีย ในอัตรา 0.200-2 บาทต่อหน่วย โดยตั้งแต่จัดตั้งกองทุนได้จ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 0.5760 บาทต่อหน่วยและกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน อินดัสเทรียล โกรท (TGROWTH) โดยจ่ายเงินปันผลจากการดำเนินงานวันที่ 11 ธ.ค. 2556 31 มี.ค. 2557 ในอัตรา 0.2715 บาท