เค.อี.แลนด์รุกหนักค้าปลีก

อัดงบพันล้านบาทผุดเดอะคริสตัลเฟส3พร้อมหาพันธมิตรเจาะหัวเมืองใหญ่

เค.อี.แลนด์ ทุ่มพันล้าน ลุยค้าปลีกเฟส 3 โครงการเดอะคริสตัล หลังผังเมือง กทม.เอื้อประโยชน์ใช้พื้นที่

นายกวีพันธ์ เอี่ยมสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เค.อี.แลนด์ เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทเตรียมลงทุนก่อสร้างโครงการเดอะคริสตัล เฟส 3 ใช้งบลงทุน 1,000 ล้านบาท เบื้องต้นมีผู้สนใจเช่าพื้นที่แล้ว อาทิ บริษัท เอสเอฟ ซีเนม่า ซิตี้ ก่อสร้างโรงภาพยนตร์ 9 โรง ฟิตเนส เฟิรส์ท พร้อมกันนี้ยังศึกษาแผนที่ก่อสร้างอาคารจอดรถ อาคารชุดจำนวน 1,000 ยูนิต เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น โดยมีการซื้อที่ดินเพิ่มอีกจำนวน 75 ไร่

สำหรับการขยายการลงทุนครั้งนี้ เนื่องจากผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร (กทม.) ปรับประโยชน์ใช้สอยของพื้นที่ใหม่ ทำให้สามารถก่อสร้างอาคารที่มีพื้นที่เกิน 1 หมื่นตารางเมตร (ตร.ม.) ได้ ประกอบกับรัฐบาลมีแผนที่จะก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงถนนวัชรพลสะพานพระราม 9 ซึ่งจะเอื้อประโยชน์ในทำเลดังกล่าวเป็นอย่างมาก

“เชื่อว่าทำเลบริเวณนี้จะเติบโตสูงมากในอนาคต หลังจากผังเมือง กทม.เปิดโอกาสให้บริเวณถนนประดิษฐ์มนูธรรม สามารถก่อสร้างอาคารสูง โรงภาพยนตร์ได้ อีกทั้งในอนาคตจะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้า” นายกวีพันธ์ กล่าว

ทั้งนี้ บริษัทยังได้ร่วมกับบริษัท ปตท. บริหารธุรกิจค้าปลีก หรือ PTTRM เปิดให้บริการโครงการเดอะคริสตัล พีทีที (ชัยพฤกษ์) เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่ใช้เงินลงทุนรวมกว่า 800 ล้านบาท บนพื้นที่ก่อสร้างรวมกว่า 2 หมื่น ตร.ม. คาดว่าจะมีเงินสะพัดไม่ต่ำกว่า 1,500 ล้านบาทต่อปี โดยจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 23 พ.ค.นี้

“สำหรับโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ที่ร่วมกับ ปตท. จะเป็นคอนเซปต์กรีน รักษ์โลก และอนุรักษ์พลังงาน โดยมีกลุ่มเป้าหมายหลัก 2 กลุ่ม คือ กลุ่มผู้ที่อยู่อาศัยในหมู่บ้านบริเวณใกล้เคียง โรงเรียนนานาชาติ ISB และหน่วยงานราชการ โดยมีประชากรในพื้นที่ใกล้เคียงรัศมี 12 กิโลเมตร รวมกว่า 7.5 หมื่นคน” นายกวีพันธ์ กล่าว

นอกจากนี้ บริษัทได้จับมือร่วมกับ 3 บริษัท ได้แก่ เอสบี เฟอร์นิเจอร์เฮ้าส์ เดอะมอลล์ กรุ๊ป และเอสเอฟ ซีเนม่า ซิตี้ พัฒนาโครงการเดอะคริสตัล ราชพฤกษ์ คอมมูนิตี้มอลล์ มูลค่า 2,500 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 22 ไร่ โครงการมีพื้นที่ก่อสร้างรวม 8.5 หมื่น ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่ขาย 5 หมื่น ตร.ม. ภายในโครงการประกอบด้วยซูเปอร์มาร์เก็ต โรงภาพยนตร์ เอสบี ดีไซน์ สแควร์ ร้านอาหารชื่อดังกว่า 40 ร้าน แฟชั่น บริการเสริมความงาม โซนการศึกษา และไลฟ์สไตล์ช็อป รวมกว่า 200 ร้าน โครงการดังกล่าวก่อสร้างตั้งแต่ปลายปี 2555 และคาดว่าจะเปิดให้บริการช่วงปลายปีนี้

นายกวีพันธ์ กล่าวอีกว่า ที่ผ่านมาบริษัทได้มีการชะลอการพัฒนาโครงการบ้านหรู และหันมาให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ และเร่งศึกษาธุรกิจค้าปลีกในจังหวัดหัวเมือง โดยจะไปกับพันธมิตร และยังมีการลงทุนในธุรกิจรับสร้างบ้านระดับบนราคา 40200 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากบริษัทมีเทคโนโลยีด้านก่อสร้างบ้านระดับบน จากการสร้างบ้านให้กับโครงการคริสตัล พาร์ค และแกรนด์ คริสตัล นอกจากนี้ยังเป็นตัวแทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง สินค้าตกแต่งบ้านชั้นนำอีกหลายรายการ อาทิ สีทาบ้านแบรนด์วิลเลี่ยม เชอร์ชิลด์ ซึ่งต่อปีบริษัทมียอดขายรวมไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท