‘นวนคร’ยันขายดีกว่าปีก่อนเพิ่มราคา-จับลูกค้าเป้าหมาย

NNCL ปรับกลยุทธ์ลุยขายที่ดินจับลูกค้าไทยและต่างชาติ คาดผลงานทั้งปีนี้ดีกว่าปีก่อน

นายณัฐนรุตม์ สุริยภาณุวัฒน์ ผู้อำนวยการฝ่ายขาย บริษัท นวนคร(NNCL) เปิดเผยว่า กลยุทธ์การขายที่ดินในปีนี้จะเน้นการทำตลาดนักลงทุนในประเทศและต่างประเทศที่มีการลงทุน ในนิคมอุตสาหกรรมของบริษัทอยู่แล้ว รวมถึงอุตสาหกรรมที่เช่าพื้นที่อยู่รอบนิคมฯ ของบริษัท ซึ่งมีแผนจะขยายการลงทุนเพิ่ม และทำงานร่วมกับพันธมิตรมากขึ้น ทั้งกลุ่มผู้รับเหมาก่อสร้าง ธนาคารพาณิชย์ เพื่อพยายามให้ยอดขายที่ดินปีนี้มากกว่าปี 2556 ที่มียอดขายมากกว่า 70 ไร่ หรือมียอดขาย 200 ล้านบาท

ทั้งนี้ นับตั้งแต่ต้นปีถึงปัจจุบันบริษัทได้ขายที่ดินไปแล้วประมาณ 49 ไร่ และกำลังเจรจาการขายเพิ่มอีกหลายราย พร้อมทั้งในปีนี้จะมีการปรับขึ้นราคาขายเป็น 6 ล้านบาท/ไร่ จากปี 2556 ที่ขาย 5.5 ล้านบาท/ไร่ ประกอบกับยังเน้นจับ ผู้ประกอบการขนาดกลางและขนาดย่อม (เอสเอ็มอี) ที่มีมูลค่าการลงทุนที่ไม่เกิน 200 ล้านบาท

นายณัฐนรุตม์ กล่าวว่า นักลงทุนต่างชาติรายใหม่ยังจะชะลอการลงทุน ต่อไป แม้ว่าคณะรัฐมนตรี (ครม.) จะมีการพิจารณาวาระรายชื่อของคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บอร์ดบีโอไอ) ชุดใหม่ก็ตาม เนื่องจากโครงการลงทุนขนาดใหญ่มูลค่ามากกว่า 200 ล้านบาทนั้น จะต้องได้รับการอนุมัติจากบอร์ดบีโอไอชุดใหญ่ซึ่งมีนายกรัฐมนตรีเป็นประธาน แต่ปัจจุบันเป็นนายกรัฐมนตรีรักษาการไม่มีอำนาจอนุมัติได้

อย่างไรก็ดี กลุ่มลูกค้านักลงทุนต่างประเทศที่ลงทุนในประเทศไทยอยู่เดิมมีความคุ้นเคยและเข้าใจถึงกฎระเบียบบีโอไอ และมีแผนขยายการลงทุน จึงยังคงยื่นเรื่องแบบฟอร์มขอบีโอไอเข้ามาต่อเนื่อง เพราะเมื่อบอร์ดใหญ่อนุมัติจะสามารถได้สิทธิประโยชน์ย้อนหลังนับวันที่ยื่นแบบฟอร์ม

ขณะที่โครงการมูลค่าขนาดต่ำกว่า 200 ล้านบาท สามารถยื่นขอบีโอไอจากคณะอนุกรรมการบีโอไอซึ่งได้รับสิทธิประโยชน์ทันทีที่ยังมีการยื่นแบบฟอร์มขอบีโอไอมาอย่างต่อเนื่อง

ราคาหุ้น NNCL ล่าสุดปิด 2.34 บาท ลดลง 0.02 บาท