แสนสิริเล็งลดเป้าขายใหม่

แสนสิริจ่อหดเป้าขายปีนี้ใหม่จากเดิม 3 หมื่นล้านบาท ชี้การเมืองทำพิษ

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท แสนสิริ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมทบทวนแผนและเป้าหมายการดำเนินงานใหม่ โดยในส่วนของยอดขายจะมีการทบทวนจากเป้าหมายเดิมวางไว้ 3 หมื่นล้านบาท แต่คาดว่าในครึ่งปีแรกจะทำยอดขายได้เพียง 1 หมื่นล้านบาทเท่านั้น

นอกจากนี้ ยังทบทวนการเปิดตัวโครงการใหม่จากเดิมที่วางไว้ 19 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 9 โครงการ บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ 10 โครงการ มูลค่ารวม 2 หมื่นล้านบาท โดยครึ่งปีแรกคาดว่าจะเปิดได้เพียง 68 โครงการ ซึ่งจะติดตามปัจจัยทางการเมือง เศรษฐกิจ บรรยากาศการตัดสินใจซื้อของกลุ่มลูกค้าอย่างใกล้ชิด เพื่อประเมินสถานการณ์อย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้ ยอมรับว่ายอดขายในไตรมาสแรกปีนี้จะทำได้เพียง 4,000 ล้านบาท ปรับตัวลดลงเป็นอย่างมากเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน ที่มียอดขายกว่า 2 หมื่นล้านบาท เนื่องจากไตรมาสแรกปีนี้มีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 3 โครงการ น้อยกว่าช่วงเดียวกันปีก่อนที่เปิดโครงการใหม่มากกว่า 10 โครงการ รวมถึงปัญหาความไม่สงบทางการเมืองส่งผลกระทบเชิงลบต่อการตัดสินใจซื้อบ้านของลูกค้า

อย่างไรก็ตาม บริษัทคาดว่ายอดขายจะกลับมาปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นในช่วงไตรมาส 2 ซึ่งจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ 35 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นโครงการบ้านเดี่ยว โดยเชื่อว่ากลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงจะเริ่มมีการตัดสินใจซื้อเพิ่มขึ้น

ขณะเดียวกัน ในไตรมาสแรกที่ผ่านมา มีลูกค้าที่โอนบ้านและคอนโดมิเนียมไม่ได้เพิ่มสูงขึ้นถึง 15% จากระดับปกติอยู่ที่ 5-10% โดยส่วนใหญ่เป็นกลุ่มที่ซื้อคอนโด มิเนียมระดับราคา 13 ล้านบาท มาจากปัญหาหนี้สินเพิ่มขึ้นทำให้ขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินไม่ผ่าน