ศูนย์ข้อมูลฯแจงยอดจดทะเบียนใหม่ยังโต

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยตัวเลขจดทะเบียนใหม่ โอนกรรมสิทธิ์ทั้งปี 2556 ยังโต 4%

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ปี 2556 มี 130,100 หน่วย เพิ่ม 4% จากปีก่อน เป็นหน่วยที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ 77,900 หน่วย ปริมณฑล 5 จังหวัดรวมกัน 52,200 หน่วย โดยที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ แยกตามประเภทเป็นห้องชุด 69,500 หน่วย หรือ 53% บ้านเดี่ยว 31,100 หน่วย หรือ 24% ทาวน์เฮาส์ 17,100 หน่วย หรือ 13% อาคารพาณิชย์ 9,700 หน่วย หรือ 8% เป็นบ้านแฝด 2,700 หน่วย หรือ 2%

สำหรับพื้นที่ที่มีที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่แนวราบมากสุด 5 อันดับ ปี 2556 ได้แก่ อ.บางพลี 4,800 หน่วย อ.ลำลูกกา 3,400 หน่วย เขตคลองสามวา 3,100 หน่วย เขตบางขุนเทียน 2,900 หน่วย และ อ.เมืองสมุทรปราการ ส่วนอาคารชุด ได้แก่ เขตบางเขน 5,200 หน่วย ในจำนวนนี้เป็นอาคารชุดเอื้ออาทร 3,700 หน่วย เขตห้วยขวาง 5,000 หน่วย อ.บางพลี 4,500 หน่วย อ.บางเสาธง 4,400 หน่วย ในจำนวนนี้เป็นโครงการอาคารชุดเอื้ออาทร 4,200 หน่วย และเขตสายไหม 3,900 หน่วย ซึ่งทั้งหมดเป็นโครงการอาคารชุดเอื้ออาทร

ด้านยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยปี 2556 มี 180,400 หน่วย เพิ่มขึ้น 13% มูลค่าโอนรวม 433,600 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21%

โดยเป็นประเภทห้องชุดมากที่สุด 75,200 หน่วย 42% รองลงมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ 54,200 หน่วย 30% บ้านเดี่ยว 31,500 หน่วย 17% อาคารพาณิชย์ 14,100 หน่วย 8% ที่เหลือเป็นบ้านแฝด 5,400 หน่วย 3%

จากปีก่อน ซึ่งมีมูลค่าประมาณ 433,600 ล้านบาท โดยห้องชุดมีมูลค่าการโอนมากที่สุด 161,800 ล้านบาท คิดเป็น 37% บ้านเดี่ยวมูลค่า 130,600 ล้านบาท คิดเป็น 30% ทาวน์เฮ้าส์มูลค่า 87,900 ล้านบาท คิดเป็น 20% อาคารพาณิชย์มูลค่า 40,400 ล้านบาท คิดเป็น 10% และบ้านแฝดมูลค่า 12,900 ล้านบาท คิดเป็น 3% ตามลำดับ

ทั้งนี้ พื้นที่ที่มีหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดใหม่มากที่สุดในปี 2556 ได้แก่ เขตพระโขนง เขตบางกะปิ เขตบางซื่อ เขตห้วยขวาง และอำเภอปากเกร็ด ส่วนบ้านเดี่ยว ได้แก่ อำเภอลำลูกกา อำเภอบางพลี อำเภอบางบัวทอง เขตสายไหม และอำเภอปากเกร็ด และทาวน์เฮ้าส์ ได้แก่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอบางพลี อำเภอลำลูกกา อำเภอเมืองสมุทรสาคร และอำเภอเมืองปทุมธานี