บตท.ลุยซื้อหนี้บ้านไตรมาสแรก7พันล.

บตท.ใส่เกียร์เดินหน้า จีบ 2 แบงก์ซื้อพอร์ตสินเชื่อบ้าน มั่นใจไตรมาสแรกกวาด 7,000 ล้าน

นางพรนิภา หาชัยภูมิ กรรมการผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) เปิดเผยว่า แม้จะมีสถานการณ์ชุมนุมทางการเมือง แต่ไม่กระทบกับแผนการดำเนินงานของ บตท. โดยไตรมาสแรกปีนี้ยังคงเป้าหมายซื้อพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินรวม 7,000 ล้านบาท โดยเป็นพอร์ตสินเชื่อจากธนาคารกสิกรไทย 3,000 ล้านบาท ธนาคารไทยพาณิชย์ 4,000 ล้านบาท และทั้งปีคาดว่าจะซื้อพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัย 2 หมื่นล้านบาทตามเป้าหมายเดิม จากปัจจุบันที่มีพอร์ตสินเชื่อประมาณ 9,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ บตท.จะมีการลงนามกับบรรษัทตลาดรองต่างประเทศเพื่อศึกษาแนวทางการจัดทำมอร์เกจคัมปะนี เพื่อนำไปปรับใช้ให้เหมาะสมในไทย เพื่อขยายธุรกรรมการรับซื้อพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และสถาบันการเงินที่ไม่ใช่ธนาคารพาณิชย์ (นันแบงก์)

นอกจากนี้ กระทรวงการคลังได้เตรียมเพิ่มทุนให้ บตท.อีก 130 ล้านบาท ภายในเดือน ก.พ.มี.ค.นี้ ซึ่งจะทำให้ บตท.มีเงินกองทุน 800 ล้านบาท สามารถขยายธุรกรรมได้ประมาณ 4 หมื่นล้านบาท โดยปัจจุบัน บตท.มีเงินกองทุนต่อสินทรัพย์เสี่ยง (บีไอเอส) 17% สูงกว่าที่กฎหมายกำหนดที่ 5% ทำให้มีโอกาสที่จะขยายธุรกิจได้

ขณะเดียวกัน ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งสนใจที่จะขายพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพราะไม่ต้องตั้งสำรองหนี้ และทำให้มีอัตราส่วนกำไรต่อทุนที่ดีขึ้น และกลางปีนี้ บตท.มีแผนจะออกตราสารหนี้เพื่อการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ วงเงิน 2,500-4,000 ล้านบาท เสนอขายครั้งแรกให้แก่นักลงทุนทั่วไป (PO)