คอมมูนิตี้มอลล์ดุหดรัศมีสู้ศึก

สยามฟิวเจอร์ฯ ลดขนาดรัศมีเจาะลูกค้า หลังคอมมูนิตี้มอลล์แข่งดุ เตรียมเปิดตัว 3 โครงการสู้หลังหยุดไป 2 ปี

นางณัฐรินทร์ พยุงวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเว ลอปเมนท์ หรือเอสเอฟ เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ปีนี้ยังคงมีการแข่งขันกันอย่างรุนแรง เนื่องจากมีผู้เล่นในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เข้ามาทำคอมมูนิตี้มอลล์มากขึ้น ส่งผลให้รัศมีการเจาะกลุ่มลูกค้าต้องปรับลดลงจาก 25 กิโลเมตร เหลือ 23 กิโลเมตร

ทั้งนี้ ในส่วนของบริษัทยอมรับว่าได้รับ ผลกระทบดังกล่าวเช่นกัน ส่งผลให้ปีนี้บริษัทต้องหันมาทำกิจกรรมการตลาดมากขึ้น และใช้งบการตลาดเพิ่มขึ้น 20% จากปีที่ผ่านมา เพื่อดึงลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการภายในศูนย์การค้าของบริษัทมากขึ้น ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีศูนย์การค้าและคอมมูนิตี้มอลล์เปิดให้บริการรวมกัน 28 สาขา ไม่นับรวมศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่างเมกาบางนา

สำหรับแผนการดำเนินธุรกิจในปีนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ประมาณ 3 โครงการ แบ่งเป็นโครงการในรูปแบบคอม มูนิตี้มอลล์ 2 โครงการ ซึ่งอยู่ในย่านสาทร และทำรวมกับคอนโดมิเนียมของ แอล.พี.เอ็น.ฯ ในย่านรังสิต คลอง 1 ส่วนอีก 1 โครงการเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ภายใต้ชื่อเมกา นอร์ธ ย่านวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ช่วงรังสิต คลอง 4

“ในส่วนของโครงการเมกา นอร์ธ ขณะนี้อยู่ระหว่างการเขียนแบบ จึงทำให้ยังไม่สามารถคำนวณงบในการลงทุนได้ แต่ในส่วนของ 2 โครงการคอมมูนิตี้มอลล์เบื้องต้นคาดว่าจะใช้งบลงทุนอยู่ที่ประมาณ 250 ล้านบาท ซึ่งการกลับมาขยายสาขาในปีนี้ถือเป็นการกลับมาในรอบ 2 ปี หลังจากหันไปให้ความสำคัญกับการทำตลาดศูนย์การค้าเมกาบางนา” นางณัฐรินทร์ กล่าว

นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะใช้งบ อีกประมาณ 100 ล้านบาท ในการปรับปรุงสาขาเก่าจำนวน 3 สาขา แบ่งเป็นงบการปรับปรุงสาขาเอสพละนาด รัชดา ประมาณ 55 ล้านบาท ที่เหลืออีกประมาณ 45 ล้านบาท จะใช้ปรับปรุงศูนย์การค้ามาร์เก็ต เพลส ประชาอุทิศ และศูนย์การค้ามาร์เก็ต เพลส สุขาภิบาล 3

นางณัฐรินทร์ กล่าวอีกว่า การปรับปรุงศูนย์การค้าเอสพละนาด รัชดา ถือเป็นการปรับปรุงครั้งใหญ่ในรอบ 7 ปี ซึ่งนอกจากจะปรับปรุงตัวอาคารทั้งภายในและภายนอกให้มีความสวยงามแล้วยังได้ดึงพันธมิตรอย่างพิพิธภัณฑ์ศิลปะอาร์ต อิน พาราไดส์ ธุรกิจออกกำลังกายวี ฟิตเนส โซไซตี้ และร้านอาหารเคลลี่ บาย ออเดรย์ เข้ามาเปิดให้บริการเพิ่มขึ้น โดยสิ้นปีนี้คาดว่าจะมีรายได้เติบโตตามเป้าหมายที่วางไว้