ดุสิตแตกธุรกิจลดเสี่ยงโรงแรม

เครือดุสิตฯ ประกาศลุยอสังหาริมทรัพย์ นอกเหนือโรงแรมครั้งแรกหวังลดความเสี่ยงการเมือง ทำท่องเที่ยวไม่แน่นอน

นายชนินทธ์ โทณวณิก กรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เครือโรงแรมดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล เปิดเผยว่า ได้ตั้งแผนกพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (พร็อพเพอร์ตี้ เดเวล็อปเม้นท์) ขึ้น เพื่อรุกอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นที่ไม่ใช่โรงแรมเป็นครั้งแรก เนื่องจากต้องการกระจายความเสี่ยงทางธุรกิจ หารายได้เสริมจากธุรกิจอื่น หลังจากธุรกิจท่องเที่ยวไทยปรับตัวขึ้นลงตามสถานการณ์การเมือง

ทั้งนี้ จะเน้นใช้ที่ดินเปล่าที่มีอยู่แล้วในมือมาพัฒนาโครงการต่างๆ เช่น คอมมูนิตี้ มอลล์ เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ คอนโดมิเนียม และวิลล่า ซึ่งจะมีส่วนส่งเสริมธุรกิจโรงแรมได้ด้วย โดยตั้งเป้าหมายสัดส่วนรายได้จากธุรกิจโรงแรม 70% อื่นๆ 30% จากปัจจุบันมาจากโรงแรม 100% คาดว่าจะเริ่ม 1-2 โครงการปีนี้

"ที่ผ่านมาเครือดุสิตฯ เป็นเครือที่ทำธุรกิจโรงแรมล้วนๆ มาตลอด ต่างจากเครือโรงแรมใหญ่ในไทยเครืออื่น ที่จะมีรายได้จากธุรกิจอื่นด้วย ซึ่งในใจหวังจะขยายพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นนานแล้วแต่ไม่มีทีมงานที่ชำนาญ เพื่อหาทีมงานได้ จึงตั้งใจจะขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่นจริงจัง เชื่อว่าการมีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นจะช่วยเป็นผลดีต่อรายได้ของบริษัทมาก ช่วยเสริมให้รายได้ระยะสั้นของบริษัทดีขึ้นรวดเร็ว เช่น คอมมูนิตี้ มอลล์, เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์, คอนโดมิเนียม และวิลล่า ที่จะมีส่วนส่งเสริมธุรกิจโรงแรมได้ด้วย" นายชนินทธ์ กล่าว

สำหรับพื้นที่แรกๆ ที่จะได้เห็น คือ นครราชสีมา หัวหิน และสมุย ซึ่งเป็นที่ดินเปล่าที่เครือดุสิตฯ มีอยู่นานแล้ว แต่ไม่ได้นำมาใช้ประโยชน์ โดยกำลังศึกษาโครงการแรกในนครราชสีมา ซึ่งมีที่ดินเหลืออยู่ 25-26 ไร่ ใกล้กับโรงแรมดุสิตปริ๊นเซส คาดว่าจะนำมาทำคอมมูนิตี้มอลล์และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ เจาะตลาดระดับบน ส่วนหัวหินพื้นที่ 70 ไร่ ใกล้กับโรงแรมดุสิตธานี อาจนำมาทำวิลล่าสำหรับขายหรือปล่อยเช่า ขณะที่สมุยมีที่ดินอยู่ติดหาดแม่น้ำ คาดว่าจะใช้สร้างโรงแรมดุสิตดีทู สมุย รวมทั้งพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นเสริม