วรรณแจกเงินปันผลกองยูนิลอฟท์7.22%

บลจ.วรรณปันผลกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ยูนิลอฟท์ เจ้าของหอพักย่านศาลายา ผลตอบแทนสูง 7.22%

นายอลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกรผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) วรรณ เปิดเผยว่า บลจ.วรรณ ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยูนิลอฟท์ (UNIPF) มีมติเมื่อวันที่ 14 ม.ค. 2557 ให้จ่ายเงินปันผลครั้งแรกของกองทุนในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1266 บาท จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 29 ต.ค.31 ธ.ค.2556 โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนของกองทุน เพื่อสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 28 ม.ค. 2557 และมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 12 ก.พ. 2557

“อัตราการจ่ายเงินปันผลในครั้งนี้เท่ากับ 7.22% ต่อปี โดยที่กองทุนยังเป็นเจ้าของทรัพย์สินและมีโอกาสได้รับประโยชน์เพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต” นายอลงกรณ์ กล่าว

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยูนิลอฟท์ เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เป็นกองทุนปิดและไม่กำหนดอายุโครงการ มีมูลค่าโครงการ 515 ล้านบาท โดยลงทุนในกรรมสิทธิ์ (Freehold) ในโครงการหอพัก ยูนิลอฟท์ ศาลายา อาคาร 8 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดิน 4375.9 ไร่ พร้อมระบบสาธารณูปโภค งานระบบ เฟอร์นิเจอร์ วัสดุ และอุปกรณ์ที่เกี่ยวเนื่องและจำเป็นต่อการใช้ประโยชน์ในโครงการ

ขณะที่จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ลักษณะของโครงการที่เป็นหอพักแบบทันสมัย มีสาธารณูปโภค เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด ไวไฟ อีกทั้งทำเลที่ตั้งใกล้เคียงกับมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ค่อนข้างมาก เดินทางสะดวกสบายด้วยบริการรถรับส่งระหว่างที่หอพักถึงมหาวิทยาลัย เพื่อลดภาระการเดินทางไปกลับ โดยโครงการเป็นคอนเซปต์ Live & Learn ได้รับการตอบรับจากกลุ่มเป้าหมายที่เป็นนักศึกษาอย่างดี และมีการเติบโตของอัตราการเข้าพักอย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้ ในช่วงแรกกองทุนจะได้รับค่าเช่าคงที่จากบริษัท พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค ซึ่งเป็นผู้เช่าเหมา จำนวน43.5 ล้านบาทต่อปี ในช่วง 3 ปีแรก และกองทุนมีสิทธิขยายอายุสัญญาให้เช่าแก่บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค อีก 1 ปี หลังจากปีที่ 3 และ ณ วันที่ 31 ธ.ค. 2556 มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วยลงทุนเท่ากับ 10.1269 บาท

สำหรับราคาหน่วยลงทุน โดยกองทุนฯ ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ภายใต้หมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ โดยใช้ชื่อย่อ UNIPFUNIPF ปิดตลาดเมื่อวันที่ 16 ม.ค. 2557 ที่ราคา 9.90 บาท ไม่เปลี่ยนแปลง มูลค่าการซื้อขายเบาบาง 5 หมื่นบาท