‘อมตะ’ขายทรัพย์สินตั้งกองทุน4,750ล้าน

อมตะฯ เดินหน้าตั้งกองทุน 4,750 ล้านบาท ขายทรัพย์สินแล้วซื้อหน่วยลงทุน 50%

นายวัฒนา สุภรณ์ไพบูลย์ กรรมการ บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน (AMATA) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 16 ม.ค. มีมติอนุมัติในหลักการการเข้าทำธุรกรรมกับกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า (REIT) ซึ่งจะตั้งขึ้นมาใหม่ของบริษัทและ/หรือ บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท

ภายใต้ธุรกรรมกองทรัสต์ฯ จะเข้าทำรายการขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์แก่ทรัสตี้ ซึ่งกระทำในนามของทรัสต์ฯ เพื่อประโยชน์ของกองทรัสต์ฯ โดยธุรกรรมการขายและให้เช่าทรัพย์สินถือเป็นธุรกรรมการจำหน่าย

สำหรับธุรกรรมดังกล่าวมีมูลค่าประมาณไม่เกิน 4,750 ล้านบาท โดยมีมูลค่าไม่เกิน 50% ของมูลค่าทรัพย์สินรวมของบริษัทและบริษัทย่อย

สินทรัพย์ดังกล่าว ได้แก่ สินทรัพย์ที่ขาย เป็นโรงงานจำนวน 25 โรง มีพื้นที่เช่ารวมประมาณ 48,408 ตารางเมตร และสินทรัพย์ให้เช่า คือ โรงงานจำนวน 51 โรง ซึ่งเป็นโรงงานที่สร้างเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว มีพื้นที่เช่ารวมประมาณ 88,026.52 ตารางเมตร โรงงานจำนวน 12 โรง เป็นโรงงานซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างโดยมีพื้นที่เช่ารวมประมาณ 24,144 ตารางเมตร

บริษัทฯ หรือบริษัท อมตะ ซัมมิทฯ มีแผนที่จะจองซื้อหน่วยทรัสต์ของกองทุนทรัสต์ฯ จำนวน 50% ของจำนวนหน่วยทั้งหมด

ในช่วงนี้นักวิเคราะห์หลักทรัพย์หลายแห่งแนะนำให้ซื้อหุ้น AMATA เพราะนอกจากแนวโน้มรายได้และกำไรในปีนี้จะดีกว่าที่ผ่านมา เนื่องจากลูกค้าที่เลื่อนการเซ็นสัญญาในปีก่อนจะมาทำสัญญาในปี 2557 และบริษัทยังจะนำบริษัท อมตะเวียดนาม เข้ามาระดมทุนในตลาดหุ้นไทยตามเกณฑ์โฮลดิ้ง คาดว่าจะเกิดขึ้นในไตรมาส 2 ปีนี้ รวมถึงการมีกำไรพิเศษจากการขายทรัพย์สินตั้งกองทุนด้วย

ด้านบริษัท ยูนิเวนเจอร์ (UV) ชี้แจงกรณีที่มีข่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยจะขายทรัพย์สินของโครงการ ปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ เข้ากองทุนดังกล่าว ซึ่งคาดว่าจะมีกำไรพิเศษจากการขายทรัพย์สิน 5,000 ล้านบาท และบริษัทจะจ่ายเงินปันผลพิเศษในอัตรา 1 บาท/หุ้น ว่า บริษัทยังไม่มีการดำเนินการใดๆ เกี่ยวกับการจัดตั้งกองทรัสต์ฯ

อย่างไรก็ตาม เรื่องดังกล่าวยังอยู่ในความสนใจของบริษัทเช่นกัน ส่วนการจ่ายเงินปันผลก็ไม่เป็นความจริงแต่อย่างใด