คอนโดครึ่งปีขึ้นสูงสุด8%

ศูนย์ข้อมูลฯ เผยผลสำรวจดัชนีห้องชุด ขยับขึ้นราคา 58 หมื่นบาทต่อตารางเมตร

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่าจากการสำรวจดัชนีราคาห้องชุด รายครึ่งปี ในครึ่งปีหลังปี 2556 โดยเมื่อเทียบกับครึ่งปีหลังปี 2555 พื้นที่กรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ พบว่า ราคาห้องชุดรวม ทุกระดับราคา ในพื้นที่กรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ มีค่าดัชนีเท่ากับ 106.4 ปรับเพิ่มขึ้น 5.6% ซึ่งในเขตกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้น 5.5% เขตนนทบุรี และสมุทรปราการปรับเพิ่มขึ้น 8%

ทั้งนี้ เมื่อแยกพิจารณาแต่ละช่วงระดับราคา พบว่า ห้องชุดที่มีระดับราคาต่ำกว่า 5 หมื่นบาทต่อตารางเมตร มีค่าดัชนีเท่ากับ 106.5 ปรับเพิ่มขึ้น 5.7% ห้องชุดที่มีระดับราคา 58 หมื่นบาทต่อตารางเมตร มีค่าดัชนีเท่ากับ 109.6 ปรับเพิ่ม ขึ้น 8.7% ห้องชุดที่มีระดับราคา 80,0011.2 แสนบาทต่อตารางเมตร มีค่าดัชนีเท่ากับ 108.3 ปรับเพิ่มขึ้น 7.9% ห้องชุดที่มีระดับราคามากกว่า 1.2 แสนบาทต่อตารางเมตรขึ้นไป มีค่าดัชนีเท่ากับ 104.0 ปรับเพิ่มขึ้น 3%

พื้นที่กรุงเทพฯ ห้องชุดระดับราคา 58 หมื่นบาทต่อตารางเมตร และระดับราคา 80,0011.2 แสนบาทต่อตารางเมตร มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมากกว่าห้องชุดในระดับราคาอื่นๆ เขตที่มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมาก อาทิ เขตจตุจักร ถนนรัชดาภิเษก เขตห้วยขวาง ถนนรัชดาภิเษก และถนนพระราม 9 เขตราชเทวี เขตวัฒนา เขตพระโขนง เขตธนบุรี ถนนราชพฤกษ์ เป็นต้น

พื้นที่นนทบุรีและสมุทรปราการ ห้องชุดระดับราคา 58 หมื่นบาทต่อตารางเมตร มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมากกว่าห้องชุดในระดับราคาต่ำกว่า 5 หมื่นบาทต่อตารางเมตร เขตที่มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมาก อาทิ อ.เมืองนนทบุรี แนวรถไฟฟ้าสาย สีม่วงและสีชมพู และ อ.เมือง สมุทรปราการ

ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว

ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว (ในพื้นที่กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ) มีค่าดัชนีเท่ากับ 115.1 ปรับเพิ่มขึ้น ร้อยละ 6.1 เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2555 แยกรายละเอียดเป็น ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ มีค่าดัชนีเท่ากับ 114.1 ปรับเพิ่มขึ้น ร้อยละ 6.0 เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2555

ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวใน นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ มีค่าดัชนีเท่ากับ 116.0 ปรับเพิ่มขึ้น ร้อยละ 6.2 เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2555

ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์

ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ (ในพื้นที่กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ) มีค่าดัชนีเท่ากับ 121.3 ปรับเพิ่มขึ้น ร้อยละ 6.9 เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2555 แยกรายละเอียดเป็น

ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ในกรุงเทพฯ มีค่าดัชนีเท่ากับ 124.5 ปรับเพิ่มขึ้น ร้อยละ 7.5 เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2555

ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ใน นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ มีค่าดัชนีเท่ากับ 119.3 ปรับเพิ่มขึ้น ร้อยละ 6.6 เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2555