CPNRFเคาะราคาเพิ่มทุน16บาท

สถาบันตอบรับดีไทยรีเทลลุยซื้อศูนย์การค้า6แห่ง

CPNRF เคาะขายหน่วยเพิ่มทุนได้ราคาสูงสุด 16 บาท นักลงทุนตอบรับดี เปิดขาย 3-12 ธ.ค.นี้ ลงทุนสาขาเชียงใหม่

นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไทยพาณิชย์ ในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทลโกรท (CPNRF) เปิดเผยว่า สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้อนุมัติให้เพิ่มทุนจดทะเบียนกองทุน CPNRF เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าโครงการเซ็นทรัล พลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นเวลา 30 ปี โดยจะเสนอขายผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมประเภทผู้ลงทุนทั่วไประหว่างวันที่ 3-12 ธ.ค. 2556

สำหรับผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมประเภทผู้จองซื้อพิเศษ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์และบุคคลในวงจำกัดขายวันที่ 3-18 ธ.ค. 2556

ทั้งนี้ การเสนอหน่วยลงทุนเพิ่มทุนทั้งหมดไม่เกิน 553.95 ล้านหน่วย ราคาเสนอขายสูงสุดเท่ากับ 16 บาทต่อหน่วย โดยกำหนดสิทธิในการจองซื้อในอัตราส่วน 1 หน่วยลงทุนเดิมต่อ 0.3385 หน่วยลงทุนเพิ่มทุน ซึ่งผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมประเภทผู้ลงทุนทั่วไป สามารถจองซื้อผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ทุกสาขาและบริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย)

“ราคาเสนอขาย เป็นราคาสูงสุดของช่วงราคาบุ๊คบิ้ว ซึ่งอ้างอิงผลสำรวจความต้องการของนักลงทุน ซึ่งหลังเพิ่มทุนจะทำให้ขนาดกองทุนเพิ่มเป็น 25,552 ล้านบาท จากทุนเดิม 15,763 ล้านบาท” นางโชติกา กล่าว

ปัจจุบันกองทุนลงทุนใน การลงทุนเพิ่มเติมในโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ถือเป็นการเพิ่มความหลากหลายของแหล่งที่มารายได้ของกองทุนจากเดิม 3 โครงการ คือ โครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา พระราม 2,พระราม 3 และปิ่นเกล้า ซึ่งประกอบด้วย โครงการศูนย์การค้าและอาคาร สำนักงานทาวเวอร์ เอ และอาคารสำนักงานทาวเวอร์ บี ซึ่งตั้งอยู่ในกรุงเทพทั้งหมด นอกจากจะถือเป็นโอกาสของผู้ถือหน่วยที่จะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนในระดับที่ดีได้ในระยะยาว ยังช่วยเพิ่มสภาพคล่องในการซื้อขาย (Trading Liquidity) จากหน่วยลงทุนที่เพิ่มขึ้นด้วย

ก่อนหน้านี้ ที่ประชุมคณะกรรมการลงทุน มีมติจ่ายเงินปันผลจากกำไรสะสมและกำไรสุทธิสำหรับผลการดำเนินงานวันที่ 1 ต.ค.-15 ธ.ค. 2556 เพื่อให้ความเป็นธรรมแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิม ซึ่งมีรายชื่อปรากฏในสมุดทะเบียนผู้ถือหน่วยลงทุน ณ วันที่ 27 พ.ย. 2556 ก่อนเพิ่มทุนในอัตราหน่วยละ 0.30 บาท กำหนดจ่ายปันผลวันที่ 15 ม.ค. 2557

ทั้งนี้กองทุน CPNRF จะลงทุนในโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งประกอบด้วยสิทธิการเช่าอาคาร ศูนย์การค้า (บางส่วน) จำนวน 1 อาคาร อาคารอเนกประสงค์ (Multipurpose Hall) จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งที่จอดรถยนต์ ภายในอาคาร (ตามสัดส่วนการใช้งานของพื้นที่อาคารศูนย์การค้าและอาคารอเนกประสงค์ที่กองทุนรวมจะลงทุน) รวมถึงการเช่า และ/หรือรับโอนกรรมสิทธิ์ในงานระบบและทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และการเช่า ที่ดินที่เป็นที่ตั้งของอาคารศูนย์การค้า อาคารอเนกประสงค์ ที่จอดรถยนต์ภายในอาคาร รวมถึงถนนรอบโครงการและทาง เข้าออก (บางส่วน) จากบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 99.99

ด้านนายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บลจ.กรุงไทย กล่าวว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยรีเทล อินเวสเม้นต์ (TRIF) ได้เข้าลงทุนเพิ่มในศูนย์การค้า 6 แห่ง ตามที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนอนุมัติแล้ว ประกอบด้วย โครงการพันธุ์ทิพย์ พลาซ่า เชียงใหม่ บางกะปิ และประตูน้ำ โครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ โครงการตะวันนา และโครงการโอ.พี.เพลส มูลค่า 1.8 หมื่นล้านบาท