CPNโอดคนเดินห้างลดวูบ

การเมืองทำคนหมดอารมณ์ช็อปปิ้งSATชะลอตปท.หลังรายได้วูบ

CPN โอดพิษการเมืองทำคนเข้าศูนย์ฯ เดือน พ.ย. หด 10% ด้าน SAT ชะลอลงทุนนอก

นายนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการเงินบัญชีและบริหารความเสี่ยง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) เปิดเผยว่า เหตุการณ์การชุมนุมทางการเมืองในเดือน พ.ย.ที่ผ่านมา มีผลกระทบลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการศูนย์การค้าของบริษัทจำนวนประมาณ 67 แห่ง อาทิ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลปิ่นเกล้า ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา สุราษฎร์ธานี เฉลี่ยลดลง 10%

สำหรับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวมีน้อยมาก เพราะฐานลูกค้าที่เข้ามาใช้ศูนย์การค้าเป็นกลุ่มผู้ที่มีรายได้ในระดับปานกลางขึ้นไป

ทั้งนี้ ประเมินว่าการเมืองจะกระทบชั่วคราวในระยะสั้นและน่าจะกลับมาสู่ภาวะปกติใน 2-3 เดือนข้างหน้า และเชื่อว่าการชุมนุมน่าจะจบสิ้นเดือน พ.ย.นี้

อย่างไรก็ตาม ในส่วนของระบบป้องกันความปลอดภัยนั้นมีความพร้อมและมีการทบทวนแผนอย่างต่อเนื่อง นายนริศ กล่าวว่า แนวโน้มกำไรในปีนี้จะดีขึ้นจากปีก่อน ขณะที่รายได้ทั้งปียังมั่นใจว่าจะเติบโตได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ประมาณ 18-19% โดยในไตรมาส 4 นี้ มีโอกาสบันทึกกำไรพิเศษจากการขายสินทรัพย์คือ เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เพื่อรวมกับกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) อีกมูลค่า 9,600-1 หมื่นล้านบาท หากเป็นไปตามแผนจะทำให้มีเงินสดสุทธิกลับเข้ามาในบริษัทประมาณ 72% ของมูลค่ากองทุน

ปีหน้าบริษัทตั้งเป้ารายได้เติบโตสูงกว่า 15% จากปีนี้ ซึ่งยังไม่นำเรื่องการเมืองเข้าไปพิจารณา โดยจะมาจากการเปิดศูนย์ใหม่อีก 3 แห่ง จากสิ้นปีนี้ที่ 2-3 แห่งส่วนในการปรับขึ้นราคาค่าเช่าคงต้องมาประเมินกำลังซื้อและภาวะเศรษฐกิจปีหน้าแล้ว จึงมาดูการต่อสัญญาของลูกค้าโดยกังวลต่อภาวะเศรษฐกิจปีหน้าที่จะชะลอตัว

น.ส.นภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ รักษาการผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายการเงิน CPN กล่าวว่า แผนการลงทุนเปิดศูนย์การค้าใหม่จนถึงปี 2558 วางเป้าหมายจะเพิ่มศูนย์การค้าอีก 30 แห่ง โดยมีแผนจะเปิดศูนย์การค้าใหม่ 34 แห่งต่อปี ซึ่งใช้งบลงทุนราว 1.21.4 หมื่นล้านบาทต่อปี ซึ่งแหล่งเงินลงทุนจะมาจากกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่ทำได้ปีละประมาณ 8,000-1 หมื่นล้านบาท การกู้จากสถาบันการเงินและเงินที่ได้จากการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนเพิ่มในอนาคต

ด้าน น.ส.นภัสร กิตะพาณิชย์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายการเงินและบัญชี บริษัท สมบูรณ์ แอ๊ดวานซ์เทคโนโลยี (SAT) กล่าวว่า ได้ชะลอแผนการลงทุนในประเทศอินเดียและอินโดนีเซียไว้ก่อน หลังกำลังซื้อในประเทศชะลอตัวตามอุตสาหกรรมรถยนต์ที่หดตัวหลังหมดนโยบายรถคันแรก และจะทำให้ปีนี้รายได้ในปีนี้น่าจะลดลงจากปี 2555 ประมาณ 3% จากปีที่ผ่านมามีรายได้ 9,600 ล้านบาท โดยคาดว่ารายได้ในไตรมาส 4 ของปีนี้จะลดลงจากไตรมาส 3 อีก 23% แต่ในแง่ของอัตรากำไรขั้นต้นน่าจะอยู่ที่ 17-18% และอัตรากำไรสุทธิที่ระดับ 89% ได้

สำหรับปีหน้าอุตสาหกรรมรถยนต์ยังคงชะลอตัวจากปีนี้อีกประมาณ 5% ซึ่งบริษัทจะหันไปเน้นผลิตเพื่อการส่งออกโดยตรงไปยังต่างประเทศมากขึ้น ควบคุมค่าใช้จ่ายและเครื่องยนต์เพื่อการเกษตรที่ผลิตให้กับคูโบต้า ซึ่งปัจจุบันมีรายได้ประมาณ 20% ของรายได้รวมและปีหน้าจะเพิ่มเพราะจะผลิตเพิ่มจาก 6.4 หมื่นคัน เป็น 8 หมื่นคัน