อสังหาฯผุดโครงการใหม่ท้าชนม็อบ

ชี้กระทบระยะสั้น‘โบนันซ่า’รุกหนักดีเวลฯลุยคอนโด

อสังหาฯ โค้งท้ายยังคึก กลุ่มโบนันซ่าผุด 3 โครงการรวด เฉียด 3,000 ล้านบาท

นายสงกรานต์ เตชะณรงค์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ชูเตอร์ เอ็นเตอร์ไพรส์ เปิดเผยว่า ในช่วงโค้งท้ายของปีนี้ บริษัทได้เปิดตัว 3 โครงการใหม่พร้อมกัน ทั้งที่เขาใหญ่และถนนแจ้งวัฒนะ กรุงเทพฯ มูลค่ารวมเกือบ 3,000 ล้านบาท ถึงแม้ว่าสถานการณ์การเมืองขณะนี้จะยังไม่นิ่ง แต่คาดว่าจะเป็นปัจจัยที่ส่งผลกระทบระยะสั้นเท่านั้น อีกทั้งยังเชื่อมั่นในศักยภาพของเขาใหญ่และทำเลย่านแจ้งวัฒนะที่ยังมีความต้องการซื้อบ้านอย่างต่อเนื่อง จึงมั่นใจว่าระยะยาวแล้วทั้ง 3 โครงการใหม่จะได้รับการตอบรับที่ดี

สำหรับ 3 โครงการใหม่ดังกล่าว ประกอบด้วย 1.บ้านเดี่ยว โมเมนโต้ บาย เดอะ โบนันซ่า เฟส 2 ที่เขาใหญ่ ราคา 9.816 ล้านบาท จำนวน 65 ยูนิต มูลค่าโครงการ 850 ล้านบาท 2.พาโค่ บาย เดอะ โบนันซ่า คอนโดมิเนียม ที่เขาใหญ่ ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท จำนวน 306 ยูนิต มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท ชูจุดขายรับประกันผลตอบแทน 5 ปีแรก 5% และบริหารผลตอบแทนต่ออีก 5 ปี ในรูปแบบแบ่งผลกำไร (Profit Sharing)

ทั้งนี้ เพื่อรองรับความต้องการห้องพักในโรงแรมที่สูงขึ้น ในพื้นที่โครงการจะมีส่วนที่เป็นโรงแรมใหม่อีก 55 ห้องด้วย มูลค่าลงทุนประมาณ 100 ล้านบาท และ 3.เดอะ เซอเรโน่ บาย เดอะ โบนันซ่า ทาวน์โฮมที่ถนนแจ้งวัฒนะ ราคา 5.46.8 ล้านบาท จำนวน 79 ยูนิต มูลค่า 500 ล้านบาท

สำหรับแผนการลงทุนในอนาคต บริษัทมีความสนใจทำตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ระดับราคาประมาณ 78 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. โดยในปีหน้าจะเริ่มหาซื้อที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย เพื่อพัฒนาโครงการใหม่ๆ ด้วย จากก่อนหน้านี้จะเน้นนำที่ดินเก่าของตระกูลเตชะณรงค์มาพัฒนา

ด้านนายถวนันท์ ธเนศเดชสุนทร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี เวล แกรนด์ แอสเสท กล่าวว่า โครงการคอนโดมิเนียมย่านพหลโยธินตอนต้น ส่วนใหญ่ได้ถูกดูดซับไปแล้วกว่า 80% บริษัทจึงได้เปิดตัวโครงการดี เมโมเรีย ในซอยพหลโยธิน 8 จำนวน 123 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 9.59.7 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. มูลค่าโครงการ 580 ล้านบาท

ขณะที่แผนลงทุนในปี 2557 บริษัทจะพัฒนาโครงการใหม่เพิ่มอีก 12 โครงการ มูลค่า 400-500 ล้านบาทต่อโครงการ พร้อมตั้งเป้ายอดขายปีหน้าไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท จากปัจจุบันมียอดขายรวม 800 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 700 ล้านบาท