ทายาทเค.ซี.อัดพันล.

ผุดศูนย์ค้าปลีกส่งชื่อ‘สำเพ็งท่าดินแดง’ชูค่าเช่าถูกมั่นใจจองเต็มก่อนก.พ.นี้

ทายาทอดีตบิ๊ก เค.ซี.ลงทุนกว่าพันล้าน ผุดศูนย์ค้าปลีกค้าส่ง ลุยสร้างแบรนด์ ตั้งเป้ารายได้ปีแรก 90 ล้านบาท

นายพงศ์ภพ งามอัจฉริยะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท บี โฮม คอร์ปอเรชั่น ทายาทของนายอภิสิทธิ์ งามอัจฉริยะกุล อดีตกรรมการผู้จัดการ บริษัท เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า เตรียมแผนลงทุนศูนย์ค้าปลีกและค้าส่ง ภายใต้แบรนด์ สำเพ็ง ท่าดินแดง บนพื้นที่กว่า 10 ไร่ ติดท่าเรือท่าดินแดง ถนนเจริญนคร กทม.

ทั้งนี้ เนื่องจากเห็นศักยภาพของทำเลดังกล่าวใกล้กับแหล่งค้าขายปลีก ขายส่งเก่าแก่ย่านสำเพ็งและย่านเสือป่า ยังเชื่อว่าจะดึงพ่อค้าแม่ค้า มาเช่าพื้นที่ได้ อีกทั้งพื้นที่บริเวณนี้ยังติดกับโครงการสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ “ราชวงศ์ท่าดินแดง” ซึ่งเป็น 1 ใน 9 โครงการสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ที่จะก่อสร้างขึ้นในช่วงปี 25562564 ตามความเห็นชอบของคณะรัฐมนตรี (ครม.)

สำหรับโครงการสำเพ็ง ท่าดินแดง ลงทุนประมาณ 1,150 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าที่ดินประมาณ 1,000 ล้านบาท และค่าก่อสร้าง 150 ล้านบาท โดยมีด้วยกัน 2 แปลง ในแปลงแรกมีพื้นที่ 3 ไร่ พัฒนาเป็นอาคารจอดรถ ซึ่งเดิมพื้นที่นี้จะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม แต่เมื่อได้ที่ดินอีก 7 ไร่ครึ่ง จึงปรับเป็นศูนย์ค้าปลีกและค้าส่ง

นายพงศ์ภพ กล่าวว่า โซนค้าขายจะอยู่บริเวณพื้นที่ 7 ไร่ครึ่ง เป็นอาคาร 1 ชั้น จำนวน 400 ห้อง เป็นล็อกค้าขายขนาด 313 ตร.ม. ราคาเช่าเริ่มต้น 2,500 บาทต่อ ตร.ม.ต่อเดือน เซ็นสัญญาเช่า 3 ปี ซึ่งหากเทียบกับค่าเช่าในย่านสำเพ็งและเสือป่าจะถูกกว่าเกือบ 3 เท่า โดยมั่นใจว่าจะมีผู้เต็ม 100% ก่อนที่จะเปิดให้บริการในเดือน ก.พ. 2557

ปัจจุบันมีผู้เช่าแล้ว 50 ร้านค้า ส่วนใหญ่เป็นชาวจีนแผ่นดินใหญ่ที่มาค้าขายอยู่ย่านเสือป่า สำเพ็ง และราชวงศ์อยู่แล้ว โดยใน 1 ปีแรกตั้งเป้ามีรายได้จากค่าเช่าประมาณ 90 ล้านบาท และคาดว่าจะใช้เวลา 11.5 ปี ในการสร้างแบรนด์เป็นที่รับรู้ พร้อมเตรียมแผนนำที่ดินอีก 2 ไร่ในพื้นที่เดิมมาพัฒนาเป็นอาคารสูง 3 ชั้น รองรับความต้องการในอนาคต