รับสร้างบ้านหนีกรุงซบกำลังซื้อตจว.พุ่ง

ยักษ์รับสร้างบ้าน แห่บุกต่างจังหวัด รับกำลังซื้อสูงจากภาคเกษตรโมเดิร์นเทรดวัสดุขึ้นพรึ่บ

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่าขณะนี้ผู้ประกอบการรายใหญ่ธุรกิจรับสร้างบ้านกว่า 10 ราย ในกรุงเทพฯ ต่างขยับออกไปรับงานก่อสร้างในต่างจังหวัดมากขึ้น เนื่องจากการแข่งขันในกรุงเทพฯ และปริมณฑลสูง ขณะที่กำลังซื้อในต่างจังหวัดเพิ่มสูงขึ้นจากรายได้จากภาคการเกษตรที่ปรับตัวสูงขึ้น

“คนในต่างจังหวัดให้ความสำคัญกับบริษัทรับสร้างบ้านมากขึ้น แทนการใช้ผู้รับเหมารายย่อย เนื่องจากมีวิศวกรควบคุมงานก่อสร้าง อีกทั้งศูนย์วัสดุก่อสร้างรูปแบบโมเดิร์นเทรด ได้เปิดสาขาในต่างจังหวัดจำนวนมาก ทำให้สินค้าวัสดุก่อสร้างหลายประเภทราคาถูกลง จากการขายสินค้าลักษณะบิ๊กล็อต” นายสิทธิพร กล่าว

ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัทรับสร้างบ้านรายใหญ่ 4-5 รายที่เริ่มมาบุกตลาดต่างจังหวัด สามารถก่อสร้างบ้านได้หลายระดับราคา ส่วนอีก 5 รายจะนิยมสร้างบ้านราคามากกว่า 8 ล้านบาทขึ้นไป ขณะที่ราคารับสร้างบ้านที่คนต่างจังหวัดนิยมอยู่ที่ 5 ล้านบาท ตลาดหลักอยู่ในภาคกลาง ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และภาคตะวันออก ส่วนตลาดรับสร้างบ้านในปีนี้มีมูลค่า 1 หมื่นล้านบาทเติบโต 12% จากปีก่อนหน้า

นายสุธี เกตุศิริ กรรมการ บริษัท บิวท์ ทู บิวด์ และบริษัท บางกอกเฮ้าส์ บิวเดอร์ กล่าวว่า ธุรกิจรับสร้างบ้านจะเติบโตได้ต้องอาศัยการบอกต่อแบบปากต่อปาก การรักษาคุณภาพงานก่อสร้างและมีบริการหลังการขายที่ดี การใช้งบประมาณจำนวนมากไปกับการทำโฆษณานั้นไม่ได้ช่วยให้ยอดขายเพิ่มสูงขึ้น ขณะที่ระบบก่อสร้างสำเร็จรูปนั้นจะเข้ามามีบทบาทสำคัญในการก่อสร้างมากขึ้น เนื่องจากแรงงานก่อสร้างขาดแคลนยังเป็นปัญหาใหญ่

ด้านนายจักรพร อุ่นจิตต์ ผู้อำนวยการสถาบันการก่อสร้างแห่งประเทศไทย กล่าวว่า ภาพรวมธุรกิจก่อสร้างไทยในปีนี้จะมีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.1 ล้านล้านบาท จากปีก่อนอยู่ที่ 9.7 แสนล้านบาท ซึ่งขณะนี้ทางสถาบันอยู่ระหว่างการผลักดันให้ภาคก่อสร้างไทยให้มีมาตรฐานทางวิชาชีพมากขึ้นเพื่อรับกับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ขณะที่ผู้ประกอบการในสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ ก็เร่งผลักดันให้เกิดสภาการก่อสร้างด้วย

ซึ่งมีทั้งภาครัฐและเอกชนเข้ามาดูแล จากก่อนหน้านี้มีแนวคิดที่จะผลักดันให้เกิดกระทรวงการก่อสร้าง แต่ไมีสามารถผลักดันให้เกิดขึ้นได้