ค้าปลีกรถใต้ดินคึกรับคอนโดขึ้นพรึ่บ

แบงคอก เมโทร เน็ทเวิร์คส์ ชี้ค้าปลีกใต้ดิน โตตามอสังหาแห่ผุด จ่อเปิดให้บริการอีก 6 สถานี

นายสมบัติ ตรีวิศวเวทย์ กรรมการผู้จัดการร่วม บริษัท แบงคอก เมโทร เน็ทเวิร์คส์ (บีเอ็มเอ็น) เปิดเผยว่า ธุรกิจค้าปลีกภายในสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน เริ่มคึกคักขึ้นหลังจากเปิดให้บริการมานาน 67 ปี จากเดิมที่มีผู้โดยสารเดินทางผ่านเฉลี่ย 1 แสนคน ปัจจุบันเพิ่มขึ้นเป็น 2.53 แสนคนต่อวัน

“ธุรกิจค้าปลีกในรถไฟฟ้าใต้ดินที่เปิดให้บริการในช่วงแรก จะค่อนข้างซบเซา ทำให้ต้องมีมาศึกษารูปแบบให้เหมาะสมมากขึ้น ใช่ว่าจะขายสินค้าประเภทคอนซูเมอร์จะประสบความสำเร็จ อย่างเช่น สถานีพหลโยธิน มีการปรับเปลี่ยนให้มีพื้นที่ติวเตอร์ เพราะอยู่ใกล้โรงเรียนเซนต์จอห์น แทนที่จะเป็นพื้นที่ขายของ ซึ่งมีแผนว่าจะพัฒนาให้แต่สถานีมีรูปแบบเฉพาะตัว” นายสมบัติ กล่าว

ขณะเดียวกัน ธุรกิจค้าปลีกใต้ดินจะเติบโตตามโครงการอสังหาโดยเฉพาะคอนโดมิเนียม หรืออาคารสำนักงาน ที่มาเปิดใกล้บริเวณสถานีจะทำให้มีผู้ใช้บริการเพิ่มขึ้น

ปัจจุบันพื้นที่ดังกล่าว บริษัทเป็นผู้ได้รับสิทธิการบริหารจัดการ จากบริษัท รถไฟฟ้ากรุงเทพ หรือบีเอ็มซีแอล ผู้ให้บริการรถไฟฟ้าใต้ดินเอ็มอาร์ที ประกอบด้วยธุรกิจสื่อโฆษณาภายในสถานีและภายในขบวนรถไฟฟ้า ธุรกิจบริหารพื้นที่ร้านค้าปลีก และธุรกิจให้บริการระบบสัญญาณโทรคมนาคม

สำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์พื้นที่ร้านค้าปลีก จำนวน 11 สถานี และ ให้เช่าพื้นที่มากกว่า 1.5 หมื่นตารางเมตร ที่ผ่านมาได้เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้ว 4 สถานี ได้แก่ สถานีสุขุมวิท พหลโยธิน สวนจตุจักร และกำแพงเพชร

ทั้งนี้ ล่าสุดได้เปิดให้บริการสถานีพระราม 9 มีพื้นที่รวม 2,000 ตารางเมตร โดยในปีนี้ตั้งเป้าว่าจะมีรายได้รวม 390 ล้านบาท ซึ่งรายได้กว่า 60% มาจากธุรกิจสื่อโฆษณาภายในสถานีและในขบวนรถไฟฟ้า อีก 20% มาจากบริการพื้นที่ค้าปลีก และ 20% มาจากบริการระบบสัญญาณโทรคมนาคม