นักเที่ยวยุคใหม่เลือกโรงแรมประหยัด

ซีไนน์ชี้เทรนด์พักโรงแรมประหยัดโตเร็วกว่า 5 ดาว เชื่ออสังหาฯ สบช่องเที่ยวบูมสร้างโรงแรมเน้นมิกซ์ยูส

นายบิล บาร์แนต กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีไนน์ โฮเทลเวิร์คส์ ผู้ให้บริการด้านวิจัยและที่ปรึกษาโรงแรม เปิดเผยว่า แนวโน้มโรงแรมระดับราคาคุ้มค่า (อีโคโนมี สเกล) ในไทย มีโอกาสเติบโตสูงกว่าโรงแรม 45 ดาว เนื่องจากพฤติกรรมนักท่องเที่ยวยุคใหม่เน้นใช้จ่ายประหยัดขึ้น ไม่ว่าจะเป็นคนยุโรปที่ระมัดระวังการใช้จ่ายเพราะเศรษฐกิจยุโรปชะลอตัว และคนเอเชียที่เป็นชนชั้นกลางเก็บเงินท่องเที่ยว

ขณะที่ในส่วนของผู้ประกอบการ คาดว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไทยที่เคยทำบ้านเดี่ยว บ้านจัดสรร หรือคอนโดมิเนียม จะหันมาสร้างโรงแรมมากขึ้น รองรับการท่องเที่ยวที่เติบโต แต่จะเน้นสร้างอาคารอเนกประสงค์ (มิกซ์ ยูส) ไม่ได้สร้างเป็นโรงแรมอย่างเดียว เช่น สร้างเป็นห้างสรรพสินค้าและมีโรงแรมชั้นบน หรือสร้างเป็นสำนักงานให้เช่าบางส่วน อีกส่วนเป็นโรงแรมเพื่อให้ใช้อาคารก่อสร้างคุ้มค่าที่สุด

ทั้งนี้ มองว่ารัฐบาลไทยควรตื่นตัวควบคุมการก่อสร้างโรงแรมในแต่ละพื้นที่ได้แล้ว เพื่อให้การท่องเที่ยวเติบโตระยะยาว และให้ความสำคัญกับการทำแผนแม่บทบริหารจัดการท่องเที่ยวระยะยาว ไม่ใช่เน้นทำแผนระยะสั้นแก้ปัญหาเฉพาะหน้า เช่น ต้องวางแผนสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นรองรับการท่องเที่ยวที่จะโต ขยายสนามบิน ควบคุมจำนวนโรงแรมแต่ละพื้นที่ไม่ให้หนาแน่นเกินไปจนกระทบสิ่งแวดล้อม รวมทั้งเกิดปัญหาจำนวนที่พักมากเกินความต้องการ

นายบาร์แนต กล่าวว่า บริษัทได้ทำผลสำรวจตลาดการท่องเที่ยวภูเก็ตครึ่งปีแรก พบว่า การท่องเที่ยวภูเก็ตเติบโตจากนักท่องเที่ยวจีนเข้าไปมาก โดยครึ่งปีแรกตลาดจีนและรัสเซียเข้ามามากจนทำให้ตัวเลขนักท่องเที่ยวต่างชาติรวมที่มาภูเก็ตเติบโต 44% และคาดว่าทั้งปีตัวเลขนักท่องเที่ยวต่างชาติจะสูงถึง 3 ล้านคน ขณะที่ยอดจองห้องพักครึ่งปีอยู่ที่ 76% ของจำนวนห้องพักทั้งหมด สูงที่สุดในรอบ 5 ปี

นอกจากนี้ ในการสำรวจผู้ประกอบการพบว่า มีโรงแรมแบรนด์ใหม่ๆ เกิดขึ้นมาก และยังมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หันมาสร้างอาคารจับกลุ่มผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่ามากขึ้น โดยลดขนาดห้องพักและราคาขายลงเพื่อจูงใจ

สำหรับโรงแรมเกิดใหม่ช่วงที่เหลือปีนี้ มี 5 แห่ง ปีหน้า 9 แห่ง ปี 2558 อีก 3 แห่ง ปี 2559 รวม 2 แห่ง และยังไม่ได้เปิดปีไหน 3 แห่ง