ธนารักษ์ตะลึงรวยที่ดินอื้อซ่าทะลุ4.7ล้านล.

ธนารักษ์ตะลึงรวยไม่รู้เรื่อง นั่งทับขุมทรัพย์ 4.78 ล้านล้าน หลังประเมินที่ราชพัสดุใหม่

นายชาญณัฏฐ์ แก้วมณี รองอธิบดีกรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์อยู่ระหว่างการประเมินราคาที่ราชพัสดุใหม่ทั้งประเทศ เพราะที่ผ่านมายังไม่มีการรวบรวมข้อมูลให้ทันสมัย ประกอบกับกรมธนารักษ์ได้ปรับราคาประเมินที่ดินใหม่เมื่อกลางปี 2555 แต่หลายจังหวัดยังไม่ได้นำราคาที่ราชพัสดุมาลงบัญชีใหม่ ทั้งๆ ที่ราคาประเมินเพิ่มสูงขึ้น

สำหรับข้อมูลที่รวบรวมได้ล่าสุด ณ วันที่ 16 ก.ค. 2556 กรมธนารักษ์มีที่ราชพัสดุราว 10.3 ล้านไร่ คิดเป็นมูลค่าประมาณ 3.93 ล้านล้านบาท

นอกจากนี้ ยังมีทรัพย์สิน เช่น อาคารราชพัสดุ สิ่งปลูกสร้าง เช่น ศาลากลางจังหวัดต่างๆ รวมกันกว่า 5.46 แสนยูนิต คิดเป็นมูลค่า 8.51 แสนล้านบาท เมื่อรวมราคาที่ดินและอาคารราชพัสดุทั้งประเทศที่ถือครองอยู่จะมีมูลค่ารวมกันกว่า 4.78 ล้านล้านบาท

นายชาญณัฏฐ์ กล่าวว่า ในมูลค่าที่ดินกว่า 3.93 ล้านล้านบาท มีส่วนที่เป็นราคาประเมินที่ราชพัสดุในเขต กทม. ที่ได้มีการปรับโดยอิงกับราคาประเมินใหม่แล้วพบว่ามีมูลค่าปรับตัวสูงขึ้นกว่า 100% โดยปรับราคาจาก 2.45 แสนล้านบาท เป็น 8.48 แสนล้านบาท เพราะที่ผ่านมาไม่มีการปรับราคามานาน

ทั้งนี้ ที่ราชพัสดุแปลงที่สำคัญ เช่น ราชพัสดุบริเวณสถานีขนส่งหมอชิต 63 ไร่ ที่ราชพัสดุบริเวณวงดุริยางค์ทหารอากาศ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร 17 ไร่ ที่ราชพัสดุบริเวณตรอกโรงภาษีร้อยชักสาม เจริญกรุง 5 ไร่ ที่ราชพัสดุบริเวณสถาบันการบินพลเรือน เขตจตุจักร 27 ไร่ ที่ราชพัสดุแปลงซอยพิพัฒน์ 2 สีลม 12 ไร่ ที่ดินบริเวณศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ คลองเตย ที่ราชพัสดุบริเวณโรงกษาปณ์ ถนนประดิพัทธ์ 9 ไร่ และศูนย์ราชการแห่งใหม่ที่แจ้งวัฒนะ ฯลฯ

“ที่ราชฯ หมอชิตนั้น ครม.มีมติให้ทำต่อ ที่ผ่านมาเคยตีมูลค่าว่ามีประมาณ 1.8 หมื่นล้านบาท แต่ตอนนี้คงปรับราคาขึ้นแล้ว เพราะผลการศึกษาใหม่ชี้ว่าสามารถทำโครงการเชิงพาณิชย์ เช่น ห้างสรรพสินค้า เอนเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์ และโรงแรม ขณะนี้อยู่ระหว่างการหารือกับกรมผังเมืองเพื่อดูพื้นที่ก่อสร้าง” นายชาญณัฏฐ์ กล่าว

ก่อนหน้านี้ นายกิตติรัตน์ ณ ระนอง รองนายกรัฐมนตรีและ รมว.คลัง มีนโยบายจะตั้งกองทุนเพื่อบริหารทรัพย์สินของประเทศให้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมาจากที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน จึงส่งให้สำรวจทรัพย์สินของประเทศ