ที่ดินอุดรพุ่งแตะ40ล้าน/ไร่

อุดรพลาซ่าลุยโรงแรมรับเออีซีนิปปอนแพ็คสบช่องโดดร่วมทุน

เศรษฐกิจเฟื่องดันที่ดินอุดรธานีพุ่งไร่ละ 40 ล้าน อุดรพลาซ่าผนึกนิปปอน แพ็ค ลุยโรงแรมรับเออีซี

นายธนกร วีรชาติยานุกูล กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อุดรพลาซ่า ผู้บริหารศูนย์การค้ายูดี ทาวน์ เปิดเผยว่า ราคาที่ดินใน จ.อุดรธานี ขยับขึ้นสูงมาก โดยบริเวณถนนทองใหญ่ เมื่อปี 2551 ราคาไร่ละ6 แสนบาท ปัจจุบันราคาเพิ่มเป็นไร่ละ40 ล้านบาท เนื่องจากเศรษฐกิจที่เติบโตอย่างรวดเร็วและเป็นจังหวัดชายแดนติดประเทศลาวอีกด้วย

นอกจากนี้ ยังมีสายการบินบิสซิเนสแอร์จากประเทศเกาหลี จะมาเปิดเส้นทางการบินตรงหรือไดเรกไฟลต์ จากอุดรธานีไปยังประเทศเกาหลีด้วย โดยจะเริ่มเปิดให้บริการในไตรมาส 3 ของปีนี้ ซึ่งจะทำให้มีนักท่องเที่ยวเข้ามาใน จ.อุดรธานี มากขึ้น

ทั้งนี้ จากการเติบโตดังกล่าว บริษัทจึงตัดสินใจขยายธุรกิจใหม่ โดยมีบริษัท นิปปอน แพ็ค (ประเทศไทย) ผู้ผลิตและจำหน่ายบรรจุภัณฑ์พลาสติกเข้ามาร่วมทุนในสัดส่วน 20.51% หรือคิดเป็นหุ้นสามัญเพิ่มทุน 8 แสนหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท รวม 80 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการโรงแรมระดับ 4 ดาว

สำหรับโครงการโรงแรมดังกล่าว เบื้องต้นจะพัฒนาจำนวน 120 ห้อง ใช้เงินลงทุน 120 ล้านบาท บนเนื้อที่ 2 ไร่ในโครงการยูดี ทาวน์ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างและเปิดได้ทันกับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในปี 2558

“ผมรู้จักกับผู้บริหารนิปปอน แพ็ค เป็นการส่วนตัว โดย พล.อ.วิชิต ยาทิพย์ ประธานกรรมการ บริษัท นิปปอน แพ็ค (ประเทศไทย) สนใจเข้ามาถือหุ้นเพื่อจะช่วยขยายฐานลูกค้าของยูดี ทาวน์ ให้กว้างมากขึ้น และมองเห็นว่า จ.อุดรธานีมีศักยภาพในการเติบโตสูงมาก” นายธนกร กล่าว

ขณะที่โครงการยูดี ทาวน์ ได้เปิดบริการตั้งแต่ปี 2552 บนเนื้อที่ 25 ไร่ ประกอบด้วย พื้นที่ 3 ส่วนได้แก่ ยูดี ทาวน์ ศูนย์รวมร้านค้า พื้นที่ 1.3 หมื่น ตร.ม. ยูดี บาซาร์ รวมร้านค้าผู้ประกอบการรุ่นใหม่ พื้นที่ 1 หมื่น ตร.ม. และยูดี ฮอลล์ 1,500 ตร.ม. ปัจจุบันมีลูกค้ามาใช้บริการวันธรรมดา วันละ 2 หมื่นคน ส่วนวันหยุดเข้าใช้บริการ 2.53 หมื่นคน ปีนี้ตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 150 ล้านบาท เพิ่มจาก 140 ล้านบาท ในปีก่อน

ด้านนายสุรพงษ์ เตรียมชาญชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท นิปปอน แพ็ค กล่าวว่า นอกจากการเข้าร่วมลงทุนในบริษัท อุดรพลาซ่า แล้ว บริษัทยังสนใจซื้อกิจการในธุรกิจอาหารเพื่อสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจหลัก คือการเป็นผู้ผลิตและจำหน่ายบรรจุภัณฑ์พลาสติก โดยตั้งเป้าจะต้องมีผลตอบแทนจากการลงทุนอย่างน้อย 10% โดยปัจจุบันบริษัทมีเงินสด 400 ล้านบาท ซึ่งในจำนวนนี้เตรียมไว้สำหรับซื้อกิจการ 300 ล้านบาท

ในจำนวนนี้ 100ล้านบาทได้นำไปลงทุนในตลาดหุ้น และอีก 300 ล้านบาทรองรับการซื้อกิจการซึ่งในจำนวนนี้ได้รวมการใช้เพื่อร่วมถือหุ้นในบริษัท อุดรพลาซ่า 80 ล้านบาท