ที่ดินอีสานตอนบนพุ่งรับทุนจีน-ญี่ปุ่นบุก

ที่ดินภาคอีสานขยับราคารับการลงทุนจากจีนญี่ปุ่นรองรับเออีซี

น.ส.รัตนวิมล นารี ศุกรีเขตร ผู้อำนวยการศูนย์เศรษฐกิจการลงทุนภาคที่ 3 สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) เปิดเผยว่า ขณะนี้นักลงทุนต่างชาติจำนวนมากได้ทยอยเข้ามาซื้อพื้นที่ในการตั้งนิคมอุตสาหกรรม หรือตั้งโรงงานใหม่ เพื่อขยายกิจการในจังหวัดภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบนอย่างต่อเนื่อง เพื่อรองรับประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี)

สำหรับนักลงทุนที่เข้ามาส่วนใหญ่เป็นนักลงทุนจากจีน ซึ่งล่าสุดได้มีการเจรจาขอซื้อพื้นที่ประมาณ 2,000 ไร่ ใน จ.ขอนแก่น เพื่อตั้งนิคมอุตสาหกรรมตอบสนองความต้องการนักลงทุนจากจีน ญี่ปุ่น ยุโรปและไทย ในกลุ่มอุตสาหกรรมชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์และอุตสาหกรรมสีเขียว

นอกจากนี้ ยังมีนักลงทุนญี่ปุ่นจำนวนมากที่เข้าไปสอบถามเกี่ยวกับพื้นที่นิคมฯ ดังกล่าว เพื่อจะเข้ามาลงทุนในอุตสาหกรรมชิ้นส่วนยานยนต์ ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ โดยส่วนใหญ่เป็นกลุ่มเอสเอ็มอีที่เตรียมย้ายฐานการผลิตมาไทย

“ที่ดินในภาคตะวันออกเฉียงเหนือกำลังบูม เพราะต่างชาติสนใจเข้าไปลงทุน โดยในส่วนของจีนอยู่ระหว่างระดมเงินทุนและเจรจาซื้อพื้นที่ 2,000 ไร่ จากชาวบ้าน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ปลูกมันสำปะหลัง แต่ไม่น่าจะมีปัญหา เพราะไม่ค่อยเห็นชาวบ้านคัดค้าน และที่สำคัญการเข้ามาตั้งอุตสาหกรรมสีเขียว นอกจากจะไม่มีปัญหาสิ่งแวดล้อมมากนัก ยังช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในพื้นที่ด้วย” น.ส.รัตนวิมล กล่าว

ขณะที่กลุ่มทุนขนาดใหญ่จากจีนก็ขยายฐานการลงทุนมายังพื้นที่ภาคเหนือตอนบนของไทยเช่นกัน โดยเฉพาะเม็ดเงินลงทุนจากจีนที่ไหลบ่าเข้าจ่อติดชายแดนลาวและไทย ด้าน อ.เชียงแสน และเชียงของ จ.เชียงราย ก่อนที่จะขยายการลงทุนมายังหัวเมืองใหญ่ของภาคเหนือ เช่น จ.เชียงใหม่ และลำปาง

นายประสิทธิ์ สิริศรีสกุลชัย ที่ปรึกษาหอการค้า จ.ลำปาง กล่าวว่า แม้ว่าทุนจากจีนจะเป็นทุนขนาดกลางแต่ก็ใหญ่กว่าไทย และคาดว่าจะขยายวงเงินลงทุนเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะการลงทุนด้านการขนส่งบนเส้นทางอาร์สามเอ ซึ่งลำปางเป็นศูนย์กลางของการกระจายสินค้าไปยังจังหวัดภาคเหนือและกรุงเทพมหานคร