ซีพีเอ็นกางแผนบุกอาเซียน ลั่น 5 ปี ผุด 3 ศูนย์การค้า

เหลือเพียงอีก 2 ปี การเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี ก็จะเริ่มขึ้นในปี 2558 ส่งผลให้หลายธุรกิจเริ่มวางแผนขยายธุรกิจออกไปยังประเทศเพื่อนบ้าน 10 ประเทศ รวมทั้งธุรกิจค้าปลีกรายใหญ่อย่างบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา หรือซีพีเอ็น ก็เป็นอีกหนึ่งบริษัทที่เห็นโอกาสขยายธุรกิจไปในภูมิภาคดังกล่าว

ปัจจุบันซีพีเอ็นอยู่ระหว่างวางแผน 5 ปี ขยายธุรกิจสู่ภูมิภาคอาเซียน ซึ่งจะเริ่มจากปี 2556-2560 โดยเบื้องต้นต้องการเปิดศูนย์การค้าในกลุ่มประเทศอาเซียน 23 สาขา ใน 5 ปี คาดแต่ละสาขาจะใช้งบลงทุน 4,000-5,000 ล้านบาท

สำหรับประเทศที่ให้ความสนใจเป็นพิเศษในการเข้าไปศึกษาตลาด ซีพีเอ็นได้วางแนวทางไว้ว่าต้องเป็นประเทศที่มีจำนวนประชากรมาก อำนาจการซื้อก็ต้องสูง ซึ่งประเทศที่ซีพีเอ็นให้ความสนใจเข้าไปศึกษาตลาดอยู่ในขณะนี้ คือ มาเลเซีย อินโดนีเซีย และเวียดนาม

ปัจจัยที่ทำให้ซีพีเอ็นสนใจเข้าไปศึกษาตลาดในมาเลเซีย คือ เป็นประเทศที่มีอำนาจการซื้อสูงกว่าประเทศไทยและมีรายได้ของประชากรเฉลี่ยสูงกว่าประเทศไทยถึง 2 เท่า แม้ว่าจะมีจำนวนประชากรน้อยกว่า 2 เท่า ขณะที่อินโดนีเซียเป็นประเทศที่มีประชากรจำนวนมากประมาณ 300 ล้านคน เช่นเดียวกับประเทศเวียดนามที่มีประชากรมากกว่า 89 ล้านคน

กอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า บริษัทเล็งเห็นโอกาสของการเปิดเออีซี เพราะนอกจากจะเกิดการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจระหว่างกันในกลุ่มประเทศอาเซียนแล้ว ยังเกิดการหมุนเวียนในด้านของแรงงาน

จากการที่ไทยเป็นประเทศศูนย์กลางของภูมิภาค ส่งผลให้หลายประเทศหันมาตั้งสำนักงานจัดหาแรงงานจากประเทศไทย เมียนมาร์ ลาว กัมพูชา และเวียดนาม เพื่อส่งต่อไปยังประเทศอื่นๆ จึงถือเป็นโอกาสของบริษัทในการขยายธุรกิจออกไปนอกประเทศ ซึ่งในปีนี้น่าจะได้ข้อสรุปของแผนการลงทุนอย่างน้อยหนึ่งประเทศ

กอบชัย กล่าวว่า ขณะนี้ขอโฟกัสการขยายธุรกิจในภูมิภาคอาเซียนเป็นหลัก เพราะเป็นกลุ่มประเทศที่มีแนวโน้มการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ดี ส่วนแผนการขยายธุรกิจไปยังภูมิภาคเอเชีย เช่น จีน คงชะลอแผนการลงทุนออกไปก่อน เนื่องจากจีนยังมีข้อกฎหมายหลายอย่างที่ยังไม่เอื้อต่อการที่นักลงทุนต่างประเทศจะเข้าไปลงทุน

ในด้านของแผนการขยายธุรกิจในประเทศ ซีพีเอ็นมีแผนที่จะใช้งบปีละไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท ในการเปิดศูนย์การค้าใหม่ปีละไม่ต่ำกว่า 23 สาขา เพื่อผลักดันให้แต่ละปีมีรายได้รวมเติบโตไม่ต่ำกว่า 15% เช่นเดียวกับปีนี้ที่ตั้งเป้าหมายรายได้รวมเติบโตไว้ที่ 15%

กอบชัย กล่าวว่า แผนการขยายธุรกิจในปีนี้ ซีพีเอ็นมีแผนที่จะเปิดศูนย์การค้าใหม่จำนวน 4 สาขา งบลงทุน 1.2-1.3 หมื่นล้านบาท โดยต้นปีที่ผ่านมาได้เปิดให้บริการไปแล้ว 1 สาขา ที่ จ.อุบลราชธานี ภายใต้ชื่อ เซ็นทรัลพลาซา อุบลราชธานี ด้วยงบลงทุน 2,700 ล้านบาท บนพื้นที่ 1.4 แสน ตร.ม. ส่วนสาขาต่อไปที่จะเปิดให้บริการในเดือน ต.ค. คือ เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดใหญ่ ซึ่งใช้งบลงทุนไปประมาณ 4,500 ล้านบาท บนที่ดิน 50 ไร่

ขณะที่เดือน พ.ย. จะเปิดให้บริการสาขาต่อไปที่ จ.เชียงใหม่ ภายใต้งบลงทุน 6,000 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นสาขาที่ 2 ภายใต้ชื่อ เซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2.5 แสน ตร.ม. และปิดท้ายปีด้วยสาขาเซ็นทรัลเฟสติวัล สมุย คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในเดือน ธ.ค.นี้ ภายใต้งบลงทุน 3,100 ล้านบาท บนที่ดิน 37 ไร่

นอกจากนี้ ในส่วนของแผนปี 2557 ซีพีเอ็นมีแผนที่จะเปิดให้บริการศูนย์การค้าจำนวน 2 สาขา คือ เซ็นทรัลพลาซา ศาลายา และเซ็นทรัลพลาซา ระยอง ซึ่งในส่วนของสาขาศาลายาคาดใช้งบลงทุนประมาณ 3,900 ล้านบาท ขณะที่สาขาระยองอยู่ระหว่างการวางแผน ส่วนแผนปี 2558 ที่ซีพีเอ็นได้ประกาศออกไปแล้วว่าจะมีศูนย์การค้า 1 สาขาเปิดให้บริการ คือ เซ็นทรัล เวสท์เกต ตั้งอยู่บนที่ดิน 100 ไร่ ในย่านบางใหญ่ เบื้องต้นใช้งบลงทุนพัฒนาโครงการ 1 หมื่นล้านบาท

ปัจจัยที่ทำให้ซีพีเอ็นโหมบุกตลาดต่างจังหวัดเป็นหลัก ส่วนหนึ่งเกิดจากรายได้ของประชากรที่เพิ่มขึ้นภายหลังจากภาครัฐประกาศปรับค่าแรงทั่วประเทศเป็นวันละ 300 บาท ส่งผลให้ประชากรมีกำลังซื้อที่ดีขึ้น ประกอบกับพฤติกรรมของผู้บริโภคมีการเปลี่ยนแปลงหันเข้ามาอยู่อาศัยในเขตอำเภอเมือง เพื่อเป็นคนเมืองมากขึ้น จึงทำให้ ซีพีเอ็นเล็งเห็นโอกาสดังกล่าว ซึ่งปัจจุบันศูนย์การค้าของซีพีเอ็น สามารถครอบคลุมกลุ่มเป้าหมายในตลาดต่างจังหวัดได้แล้วประมาณ 10 จังหวัด