ไทยพาณิชย์ปันผลกองอสังหา

บลจ.ไทยพาณิชย์ จ่ายปันผล 3 กองทุนอสังหาฯ CPNRF- POPF - CPNCG รวม 651 ล้านบาท

นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไทยพาณิชย์ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมจ่ายเงินปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์พร้อมกัน 3 กองทุน สำหรับผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ม.ค.-31 มี.ค. 2556 คิดเป็นมูลค่าเงินปันผลรวม 651.8 ล้านบาท

กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) ซึ่งลงทุนในศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา รัชดา-พระราม 3 พระราม 2 และปิ่นเกล้า จะจ่ายปันผลในอัตรา 0.2949 บาทต่อหน่วย โดยในไตรมาสแรกกองทุนมีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 524.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

อย่างไรก็ตาม หลังจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมิน กองทุนมียอดขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ 368.5 ล้านบาท ส่งผลให้กำไรสุทธิรวมลดเหลือ 55.9 ล้านบาท ลดลง 70% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนอยู่ที่ 524.7 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา พระราม 2 ปรับปรุงพื้นที่บางส่วนเพื่อรองรับผู้เช่ารายใหญ่รายใหม่ที่มีศักยภาพในการดึงดูดผู้ใช้บริการมากกว่าที่มีอยู่

“การปรับปรุงพื้นที่จะทำให้เกิดผลกระทบต่อรายได้ของกองทุนในระยะสั้น” นางโชติกา กล่าว

บริษัท ปันผลกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ไพรม์ออฟฟิศ (POPF) ในอัตรา 0.2527 บาทต่อหน่วย และกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท (CPNCG) อัตรา 0.1941 บาทต่อหน่วย