ผู้ถือหุ้นUVรุมซัก‘เจริญ’ถือหุ้นดีอย่างไร

ผู้ถือหุ้น UV รุมซักฐาปน “เสี่ยเจริญ” เข้าถือหุ้นดีต่อบริษัทอย่างไร คาดรายได้ปีนี้ 5,000 ล้าน

เมื่อวันที่ 23 เม.ย.ที่ผ่านมา บริษัทยูนิเวนเจอร์ (UV) ได้จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี ซึ่งในที่ประชุมได้มีผู้ถือหุ้นสอบถาม นายฐาปน สิริวัฒนภักดี ที่เข้ามาเป็นกรรมการบริษัท ตัวแทนผู้ถือหุ้นใหญ่ ว่าการมีกลุ่มนายเจริญ สิริวัฒนภักดี เข้ามาถือหุ้นจะส่งผลดีต่อบริษัทอย่างไร

นายฐานปน ในฐานะกรรมการตัวแทนจากกลุ่มเจริญ กล่าวว่า คงไม่ใช่หน้าที่ของกรรมการจะเป็นผู้ตอบว่าหุ้นจะดีอย่างไร แต่จะเป็นผู้ถือหุ้นมากกว่ามีความมั่นใจต่อการบริหารงานของคณะกรรมการบริษัทอย่างไร และการที่ UV เป็นที่จับตามองของผู้ลงทุนน่าจะเป็นเพราะผู้ลงทุน มองว่าแนวโน้มการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตน่าจะยังคงเติบโตได้ดี อย่างไรก็ตามนายฐาปนปฏิเสธเรื่องการเข้าซื้อทิปโก้ฟูดส์

ด้านนางอรดี ณ ระนอง ประธานอำนวยการ UV กล่าวว่า เหตุผลหนึ่งที่ราคาหุ้นของบริษัทปรับตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง เพราะผู้ถือหุ้นมีความมั่นใจต่อบริษัทและผู้บริหารก็ยินดีที่ราคาหุ้นเพิ่มขึ้น

อย่างไรก็ตาม ในฐานะของผู้บริหารก็มั่นใจในการบริหารงาน เพื่อให้กิจการมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องและในปีนี้ คาดว่ารายได้ของบริษัทน่าจะอยู่ที่กว่า 5,000 ล้านบาท

สำหรับรายได้หลักยังคงมาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ในไตรมาสแรกปีนี้ คาดว่าผลดำเนินงานจะออกมาแย่กว่างวดเดียวกันของปีก่อน เพราะไม่ได้มีการโอนคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นเลยในช่วงนี้ แต่จะไปเริ่มโอนในช่วงปลายไตรมาส 2 ถึงต้นไตรมาส 3 ซึ่งเป็นช่วงคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ

ประธานอำนวยการกล่าวถึงการเข้าไปซื้อกิจการของบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (GOLD) เมื่อปีที่ผ่านมา ว่ารายได้ที่จะเกิดขึ้นกับบริษัทมาจากการพัฒนาอาคารที่สร้างเสร็จ การจำหน่ายทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์หลักของแผ่นดินทอง ซึ่งมีมูลค่าที่จะขายประมาณ 1,500 ล้านบาท เช่น สนามกอล์ฟ เป็นต้น เพื่อนำเงินที่ได้จากการขายมา พัฒนาธุรกิจหลัก เช่น ที่ดินข้างตลาดหลักทรัพย์ เป็นต้น

“การเข้าลงทุนใน GLOD น่าจะเห็นผลดีชัดเจนในช่วง 12 ปีข้างหน้า เพราะปีนี้ GOLD ยังต้องใช้เงินลงทุนอีกมากจึงยังไม่เห็นกำไร” นางอรดี กล่าว

ธุรกิจสังกะสีออกไซด์นั้น ปีนี้คาดว่าปริมาณการขายจะสูงกว่าปีที่ผ่านมาที่ขายได้ 1.4 หมื่นตัน เพราะว่าปีก่อนได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมทำให้ยอดขายไม่ดี แต่ในแง่ของราคายังไม่สามารถประเมินได้ แต่คาดว่าน่าจะลดลงตามราคาทองคำ โดยในปีที่ผ่านมาราคาสังกะสีลดลง 319 เหรียญสหรัฐต่อตัน มาอยู่ที่ 1,948 เหรียญสหรัฐต่อตัน

นายธนพล ศิริธนชัย กรรมการผู้จัดการ UV ตอบคำถามผู้ถือหุ้นที่แสดงความกังวลต่อภาวะฟองสบู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ว่า บริษัทระมัดระวังในการลงทุนมาโดยตลอด ทั้งในเรื่องของการเลือกซื้อที่ดินในการนำมาพัฒนา ขณะที่ราคาคอนโดมิเนียมของบริษัทเฉลี่ยอยู่ที่ 1.52 ล้านบาท บริษัทมีกลุ่มลูกค้า 1.52 ล้านบาท เป็นระดับที่ยังมีความต้องการของลูกค้า และอนาคตถ้าหากเกิดภาวะถดถอยในธุรกิจจริง เชื่อว่าผู้ประกอบการที่มีความมั่นคงในแง่ฐานะการเงินและแบรนด์ที่ดี จะสามารถอยู่รอดได้และเป็นโอกาสในการรุกคอนโดมิเนียมมากขึ้น