เอ็มบีเคลุยอสังหาฯ

ปัดฝุ่นที่ดินเก่าผุดบ้านหรูซิตี้คอนโดเร่งปั้นแบรนด์สร้างความเชื่อมั่น

เอ็มบีเค ฮึดสู้ศึกอสังหาฯ รอบใหม่ ปัดฝุ่นที่ดินเก่าผุดคอนโดบ้านหรูริมสนามกอล์ฟ

นายหัชพงศ์ โภคัย กรรมการผู้จัดการ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท เอ็มบีเค กรุ๊ป เปิดเผยว่า ปีนี้กลุ่มเอ็มบีเคมีเป้าหมายที่จะกลับมารุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังอีกครั้ง หลังจากที่เคยมีแผนดังกล่าวมาตั้งแต่ปี 2554 แต่ชะลอไปด้วยหลายปัจจัย โดยการกลับมาบุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ครั้งนี้ จะใช้แบรนด์ “เอ็มบีเค เรียลเอสเตท” เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภค

สำหรับปัจจัยที่บริษัทให้ความสนใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพราะกลุ่มเอ็มบีเคมีที่ดินพร้อมพัฒนาในมือจำนวนมาก และถือเป็นการกระจายความเสี่ยงทางธุรกิจ เนื่องจากธุรกิจค้าปลีกในปัจจุบันมีการแข่งขันสูงมาก โดยที่ดินพร้อมพัฒนาของกลุ่มเอ็มบีเค เป็นที่ดินที่ถือโดยบริษัท แปลน เอสเตท ซึ่งเป็นกิจการที่กลุ่มเอ็มบีเคซื้อมาตั้งแต่ปี 2547

ทั้งนี้ แม้ว่าเอ็มบีเคจะพัฒนาในนามบริษัท แปลน เอสเตท แต่จะเสริมด้วยคำว่าโดยเอ็มบีเค เรียลเอสเตท เพื่อให้รู้ว่าเป็นโครงการของกลุ่มเอ็มบีเค โดยแนวทางการพัฒนาจะเปิดกว้างทั้งแนวสูง และแนวราบ และระดับราคาขึ้นอยู่กับที่ดินที่มีในมือ และที่ดินที่ซื้อเข้ามาใหม่

ขณะที่โครงการที่จะถูกนำมาปัดฝุ่นพัฒนาใหม่ในปีนี้ มีด้วยกัน 3 โครงการ ประกอบด้วย 1.คอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ ควินน์ คอนโด รัชดา ซอย 17 ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดินสถานีสุทธิสาร รวม 729 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท เริ่มต้น 2.7 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 30% 2.คอนโดมิเนียมบนทำเลย่านพระราม 9 ติดกับคอมมูนิตีมอลล์ เดอะ ไนน์ บนที่ดิน 8 ไร่ รวม 400 ยูนิต ขนาด 26-30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.5 ล้านบาท มูลค่า 9001,000 ล้านบาท

สำหรับโครงการที่ 3.เป็นบ้านหรูริมสนามกอล์ฟ ย่านปทุมธานี พัฒนาบนเนื้อที่ 260-270 ไร่ แบ่งเป็น เฟสแรก 60 ไร่ ขายเป็นที่ดินจัดสรรติดสนามกอล์ฟรวม 58 แปลง แปลงละ 250 ตร.ว. 1 ไร่ ราคา 4.5 หมื่นบาทต่อ ตร.ว. ราคาขายประมาณ 18 ล้านบาทต่อไร่ ส่วนอีกเฟส จะเป็นโซนบ้านจัดสรร บนพื้นที่ 30-50 ไร่ ราคา 610 ล้านบาท โดยราคาบ้านจัดสรรในพื้นที่ใกล้เคียงอยู่ที่ 45 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม โครงการที่พระราม 9 บริษัทจะรอดูความชัดเจนของผังเมืองใหม่ก่อน ถ้าผังเมืองเปลี่ยนให้พัฒนาได้ 1:4 ก็พร้อมทำตามแผน แต่ถ้าไม่เปลี่ยน จะนำมาทบทวนใหม่