อยุธยายิ้มรับญี่ปุ่นทิ้งจีนหวนซบไทย

ดันโรงงานลงทุนคึกอยุธยาพาร์คทุ่มงบขยายปรับปรุงศูนย์ฯ

ญี่ปุ่นทิ้งจีนกลับไทย ดันโรงงานอยุธยาคึก อยุธยาพาร์คทุ่ม 1,000 ล้าน ขยายศูนย์การค้ารับ

นางปราณี ด่านชัยวิโรจน์ กรรมการผู้อำนวยการบริษัท คลองสวนพลู ผู้บริหารศูนย์การค้าอยุธยาพาร์ค เปิดเผยว่า หลังจากญี่ปุ่นกับจีนมีปัญหาข้อพิพาทระหว่างกัน ประกอบกับความมั่นใจเรื่องน้ำไม่ท่วมเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้นักลงทุนญี่ปุ่นเริ่มกลับเข้ามาลงทุนในประเทศไทยเหมือนเดิม

“หลังจากเกิดน้ำท่วมใหญ่ปลายปี 2554 มีการคาดการณ์ว่าจะมีนักลงทุนญี่ปุ่นทิ้งโรงงานใน จ.อยุธยาและหันไปลงทุนตั้งโรงงานตั้งในประเทศจีน แต่หลังจากที่ญี่ปุ่นกับจีนมีปัญหาข้อพิพาทระหว่างกันนักลงทุนได้เริ่มกลับเข้ามาลงทุนในประเทศไทยเหมือนเดิม

ทั้งนี้ จ.พระนครศรีอยุธยา ถือเป็นอีกหนึ่งจังหวัดที่นักลงทุนญี่ปุ่นเลือกจะเข้ามาลงทุน ส่งผลให้ขณะนี้ จ.พระนครศรีอยุธยา มีความคึกคักอย่างมาก เพราะปัจจุบันมีประชากรแฝง ซึ่งไม่ใช่คนในจังหวัดอาศัยสูงถึง 3 แสนคน ขณะที่ประชากรในจังหวัดมีประมาณ 8แสนคน เนื่องจากมีนิคมอุตสาหกรรมตั้งอยู่ 5 นิคม

ดังนั้น บริษัทจึงเห็นโอกาสในการขยายธุรกิจ โดยใช้งบลงทุน 1,000 ล้านบาท เพิ่มส่วนต่อขยายของศูนย์การค้าอยุธยาพาร์คจำนวน 4 หมื่น ตร.ม. รวมทั้งมีแผนปรับปรุงตัวศูนย์การค้าเดิมบนพื้นที่ 1.05 แสน ตร.ม. เพื่อให้มีความทันสมัยควบคู่ไปกับส่วนต่อขยาย ซึ่งจะเพิ่มในส่วนของพื้นที่ขาย พื้นที่จัดกิจกรรมทั้งด้านในอาคารและด้านนอกอาคาร พื้นที่คอนเวนชันฮอลล์ พื้นที่ลานจอดรถอีก 2,500 คัน จาก 1,600 คัน และสนามฟุตซอล

“การเพิ่มพื้นที่ดังกล่าวเพื่อรองรับจำนวนลูกค้าที่จะเข้ามาใช้บริการเพิ่มขึ้นในอนาคต เพราะอยุธยามีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว เนื่องจากมีโรงงานอุตสาหกรรม เข้ามาลงทุนต่อเนื่อง โดยจะเห็นได้ว่าตอนนี้เริ่มมีนักลงทุนรายใหญ่เข้ามาลงทุนในอยุธยามากขึ้น” นางปราณี กล่าว

ขณะเดียวกัน นอกจากการขยายพื้นที่และปรับปรุงศูนย์การค้าใหม่แล้ว บริษัทยังได้รีแบรนด์ชื่อศูนย์การค้าใหม่เป็นอยุธยาซิตีพาร์คอีกด้วย โดยคาดว่าการก่อสร้างพื้นที่ส่วนต่อขยายจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณ มี.ค. 2557 ซึ่งหลังจากเปิดให้บริการคาดว่าจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการเฉลี่ยที่ 1.2 แสนคนต่อวัน เพิ่มขึ้นจากปัจจุบัน วันหยุด 8 หมื่นคน/วัน วันธรรมดา 6 หมื่นคน/วัน

นอกจากนี้ ยังวางเป้าหมายสิ้นปี 2557 คาดว่าจะมีรายได้จากการปล่อยพื้นที่เช่าไม่ต่ำกว่า 500 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2555 ที่มีรายได้ 400 ล้านบาท เนื่องจากจะมีการปรับค่าเช่าขึ้นมาจาก ตร.ม.ละ 800-900 บาท เป็น 1,000 บาท

นางปราณี กล่าวว่า หลังจากปรับปรุงโครงการศูนย์การค้าแล้วเสร็จบริษัทยังมีแผนพัฒนาพื้นที่ด้านข้างภายในโครงการเป็นโครงการที่พักอาศัยด้วยโดยอยู่ระหว่างการวางแผนและศึกษารูปแบบโครงการรวมทั้งกลุ่มเป้าหมายโครงการ