ค้าปลีกขอนแก่นคึก

สัมมากรจับมือทุนท้องถิ่นร่วมวงประมูลที่15ไร่ผุดคอมมูนิตี มอลล์

ทุน กทม.จับมืออสังหาฯ รายใหญ่เมืองหมอแคน ร่วมวงประมูลที่ดิน ม.ขอนแก่น ผุดคอมมูนิตี มอลล์

นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร เปิดเผยว่า บริษัทสนใจจะขยายการลงทุนธุรกิจคอมมูนิตี มอลล์ ไปยังหัวเมืองใหญ่ของภูมิภาคต่างๆ เนื่องจากโอกาสในการเติบโตของคอมมูนิตี มอลล์ ในหัวเมืองใหญ่มีสูงมาก เพราะพฤติกรรมผู้บริโภคเริ่มเปลี่ยนมีไลฟ์สไตล์ที่ใกล้เคียงกับคนกรุงเทพฯ ชอบกินดื่มนอกบ้านมากขึ้น อีกทั้งการแข่งขันในธุรกิจดังกล่าวยังไม่สูงนัก แตกต่างจากคอมมูนิตี มอลล์ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่แข่งขันสูงและเริ่มอิ่มตัว

ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัด ซึ่งปัจจุบันผู้ประกอบการจากส่วนกลางให้ความสนใจลงทุน บริษัทมองว่ามีแนวโน้มแข่งขันสูง ส่วนคอมมูนิตี มอลล์ ยังมีการแข่งขันที่ไม่มากนัก โดยบริษัทจะเน้นการร่วมทุนกับผู้ประกอบการท้องถิ่น เนื่องจากท้องถิ่นมีความคุ้นเคยกับตลาดมากกว่า ถือเป็นโอกาสในการแลกเปลี่ยนความรู้กันระหว่างทุนส่วนกลางและทุนท้องถิ่น เพราะท้องถิ่นเองยังไม่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจดังกล่าว

สำหรับการลงทุนคอมมูนิตี มอลล์ ของบริษัทจะประเดิมที่ จ.ขอนแก่น โดยจับมือกับบริษัท อีสานพิมานกรุ๊ป หนึ่งในผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของ จ.ขอนแก่น เข้าร่วมประมูลเช่าที่ดิน 15 ไร่ในมหาวิทยาลัยขอนแก่น เพื่อพัฒนาเชิงพาณิชย์ โดยในเบื้องต้นจะยื่นซองประมูลกลางเดือน มี.ค. และประกาศผลปลายเดือน มี.ค.นี้ ขณะนี้มีผู้เข้าร่วมซื้อซองประมูลแล้วประมาณ 4 ราย มีทั้งผู้ประกอบการท้องถิ่น และรายใหญ่จากส่วนกลาง

ทางด้านแนวทางในการพัฒนา เบื้องต้นได้นำเสนอแนวคิดคอมมูนิตี มอลล์ หากผ่านการคัดเลือกจะมีการยื่นแบบของโครงการอีกครั้ง โดยอยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะพัฒนาเป็นคอมมูนิตี มอลล์ ขนาดเล็กใช้เงินลงทุนประมาณ 100 ล้านบาท หรือขนาดใหญ่ที่ใช้เงินลงทุนประมาณ 500 ล้านบาท ซึ่งต้องศึกษาความต้องการของตลาดอย่างละเอียด

ทั้งนี้ ปัจจุบันธุรกิจค้าปลีกใน จ.ขอนแก่น มีศูนย์การค้าเซ็นทรัลขอนแก่น และมีคอมมูนิตี มอลล์ ขนาดเล็ก ภายใต้ชื่อ ตลาดต้นตาล ส่วนโครงการคอมมูนิตี มอลล์ มี เดอะฮักส์ มอลล์ บนถนนศรีจันทร์ (ถนนข้าวเหนียว) ของบริษัท ซีนิท แอสเซท หนึ่งในรายใหญ่ของ จ.ขอนแก่น อยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จกลางปี 2557