จุดเริ่มต้นของการสร้างตัว

แน่นอน!! ทุกคนอยากรวย แต่ก่อนจะรวยได้ต้องถามตัวเองก่อนว่า “จะรวยได้อย่างไร” ถ้าตอบตรงๆ ทื่อๆ ก็คือ หาเงินเยอะๆ อะไรได้เยอะ หลายคนก็อาจจะคิดไปถึงการเปิดโต๊ะบอล เป็นเจ้ามือหวย วิ่งยา ซึ่งแนวคิดแบบนี้ไปจบลงในคุกหรือไม่ก็เสียชีวิต สรุปว่า รวยเร็วแต่จนและซวยเร็วกว่า ดังนั้นใครก็ตามที่เริ่มมีแนวคิดอยากรวยแบบผิดกฎหมายขอให้คิดใหม่ว่า มันไม่ใช่แนวทางการสร้างตัวในระยะยาว

หลักการง่ายๆ คือ เงินเข้ามาเร็วเท่าใด โอกาสของการรักษาให้เงินนั้นอยู่กับเรานานๆ ก็ยาก เช่น คนค้ายา หรือคอร์รัปชัน เงินเร็วมาก มันมาง่าย คุณก็ย่อมใช้กับสิ่งไร้สาระ เช่น รถสปอร์ต หรือไม่ก็ไปเล่นการพนันต่อที่มาเก๊า แล้วก็เสียแบบโง่ๆ มันเหมือนวงจรอุบาทว์คือ เอาตัวเองเข้าเสี่ยงมากมายเพื่อได้เงินมา จากนั้นก็ใช้แบบไม่ค่อยคิด คิดดีๆ คือ มันไม่คุ้ม

ที่ผมพูดเรื่องนี้มันสอดคล้องกับตลาดหุ้นในปัจจุบัน ที่หุ้นเล็กหุ้นปั่นเริงร่า คิดดูนะ หุ้นปั่นคือ หุ้นที่ขึ้นอย่างไร้พื้นฐาน ราคาวิ่งขึ้นแบบไร้เหตุผล เพียงเพราะเจ้ามือซื้อดันราคาขึ้นไปเรื่อยๆ พร้อมกับข่าวลวงที่สร้างขึ้นมาจูงใจแมลงเม่าให้เข้าไปเล่นในเกมที่เขาสร้างขึ้นมา ถ้าถามว่าทุกคนเสียเงินทั้งหมดคงไม่ใช่ แต่ส่วนใหญ่เสียเงิน แล้วมีส่วนน้อยที่ได้เงิน นั่นไม่ใช่ประเด็น เพราะคนเหล่านี้ที่ได้เงินจากหุ้นปั่นก็จะเอาไปใช้แบบไม่คิด ก็เงินหมดอยู่ดี – “เพื่ออะไร!!” ...ใช่ ต้องถามว่าคนเหล่านี้ทำแบบนั้นเพื่ออะไร

เอาล่ะ เรามาช่วยกันคิดสิว่า อะไรในยุคนี้จะทำให้รวยเร็ว เสี่ยงต่ำ และทำได้จริง??

“รวยเร็ว เสี่ยงต่ำ และทำได้จริง” แค่โจทย์ก็ท้าทายแล้ว จุดเริ่มต้องคิดก่อนว่า ธีมที่หาเงินของเราคืออะไร ...ฮึม!! ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ดีไหม เพราะวันนี้เรื่องเออีซีขายได้ หรือจะเอาเรื่องพลังงานทดแทน เพราะเดี๋ยวนี้ใครๆ ก็จะทำพลังงานทดแทนทั้งนั้น

มองไปรอบๆ การที่เราจะสร้างความมั่งคั่งต้องเกิดจากเราอยู่ในสภาพแวดล้อมที่สร้างตัวได้ ลองดู พม่า ลาว เวียดนาม ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย อินโดนีเซีย เขมร สิงคโปร์ บรูไน ถามหน่อยแค่พูดชื่อประเทศเหล่านี้มา ประเทศใดมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์แข็งแกร่งที่สุด

ใช่ครับ กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์คือสิ่งสำคัญ เพราะมันเป็นตัวชี้วัดว่า เราสามารถจะสะสมความมั่งคั่งได้หรือไม่ กฎหมายการเป็นเจ้าของหรือกรรมสิทธิ์ต้องมีความแข็งแรง ลองนึกดูว่า ถ้าประเทศใดก็ตามที่ทหารครองเมือง พอเปลี่ยนกลุ่มทหารก็ใช้กฎหมายใหม่ ยึดคืนที่ดิน ยกเลิกค่าเงิน นั่นแปลว่า ใครก็ตามที่สะสมความมั่งคั่งเป็นทรัพย์สิน ที่ดิน และเงิน อาจไม่เหลืออะไรเลย หากพรุ่งนี้กลุ่มเผด็จการใหม่เข้ามายึดอำนาจ ถูกต้อง!! หลายคนอาจมองว่า เมืองไทยก็แย่ เพราะเรารัฐประหารและเปลี่ยนรัฐบาลบ่อยมาก แต่คิดดีๆ นะ ไม่ว่าใครหน้าไหนจะขึ้นมายึดอำนาจในเมืองไทย เขาไม่แตะในเรื่องกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เลย นั่นหมายความว่า ประเทศไทย ในเรื่องของ “ความสามารถในการเป็นเจ้าของ” มีกฎหมายและการควบคุมที่แข็งแรง ถ้ามองไปไกลอีกนิดจะเห็นเลยว่า รองจาก สิงคโปร์ที่เป็นอันดับหนึ่งในเรื่องของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ ก็มีประเทศไทยนี่แหละที่มีความมั่นคง

ในความรุ่งเรืองของเศรษฐกิจในรอบต่างๆ ย่อมมีคนรวยเกิดขึ้นมาก และปัญหาที่มากับคนรวยคือ ไม่รู้จะเอาเงินไปวางที่ไหน ให้ได้ผลตอบแทนสูงๆ ซึ่งขณะนี้ทั่วโลกในฝั่งโลกตะวันตกยังอยู่ในช่วงเศรษฐกิจตกต่ำและแย่ด้วย กลุ่มใหญ่อย่างอสังหาริมทรัพย์

ดังนั้น ไม่แปลกที่รอบนี้เงินเริ่มไหลเข้ามาโอกาสในเอเชียจะมองว่า จากนี้ไปยุคตื่นทองของเศรษฐกิจ รวมทั้งตลาดหุ้นเอเชียจะเข้ามาเยือนเราเร็วๆ นี้ นั่นแปลง่ายๆ ว่า จากนี้ไปเงินและสภาพคล่องที่ถูกรัฐบาลกลางของอเมริกา ยุโรป และญี่ปุ่น สร้างขึ้นมา จะเริ่มวิ่งเข้ามาหาผลตอบแทนสูงในเอเชียและบ้านเราในที่สุด

โอกาสวันนี้เราเริ่มเห็นการตื่นตัวของผู้ประกอบการและตลาด เช่น ความรุ่งเรืองของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในตะเข็บชายแดน ซึ่งคนรวยในต่างประเทศก็แย่งกันซื้อ หรือแม้แต่กิจการต่างๆ ที่อยากจะลุย เออีซี ก็เริ่มตั้ง Distribution เพื่อเตรียมตัวให้พร้อมต่อการเปิดเสรีทางการค้า ลองจับเรื่องที่ดิน คอนโดตามชายแดนและหัวเมืองใหญ่ รวมทั้งจุดกระจายสินค้าและธุรกิจเกี่ยวเนื่องให้ดี

ไม่ต้องสงสัยว่า ธีมของเออีซีประเทศไทยย่อมเป็นหนึ่งในศูนย์กลาง การตั้งสำนักงานใหญ่ หรือศูนย์กลางการขนส่งของต่างชาติในเมืองไทยก็เป็นเรื่องที่น่าสนใจ “เวลานี้ต่างชาติเอาเงิน เอากองทัพนักธุรกิจเข้ามาจ่อคอหอยเราแล้ว” คนที่เห็นโอกาสย่อมวางตัวสู่โอกาสในครั้งนี้ เดี๋ยวช่วยกันดูว่า คุณและผมจะได้ประโยชน์อะไรจากธีมนี้