ทบทวนผังจังหวัดสอดรับความเจริญ

กรมโยธาฯ ส่งทบทวนผังเมืองจังหวัดทั่วประเทศ หลังผังเมืองโคราชป่วนจากการพัฒนาพื้นที่เขาใหญ่

นายมณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวว่า การจัดทำผังเมืองจังหวัดที่ใช้เวลานานทำให้ไม่สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบันที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว ประกอบกับกรณีการกำหนดการใช้ประโยชน์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ ไม่ควรที่จะนำข้อกำหนดที่เป็นรายละเอียดปลีกย่อยมาพิจารณา ซึ่งจะทำให้พื้นที่ทั้งหมดไม่สามารถพัฒนาได้ ผังเมืองในหลายจังหวัดจึงมีปัญหา

กรณีล่าสุด คือ ผังเมือง จ.นครราชสีมา ที่ได้มีการยกร่างมา 7 ปี และมีกำหนดประกาศใช้ปลายปีนี้ ได้มีการกำหนดพื้นที่อนุรักษ์เกษตรกรรมไว้ในบริเวณปากช่อง เขาใหญ่ ริมถนนธนะรัชต์ ทำให้ไม่สามารถพัฒนาพื้นที่ในเชิงพาณิชย์ อุตสาหกรรม การพัฒนาอาคารชุด จัดสรรที่ดิน สนามกอล์ฟ ในขณะที่ที่ดินในพื้นที่จริงได้มีการพัฒนาไปมากจึงเกิดปัญหาขึ้น

ตัวแทนขององค์การปกครองส่วนท้องถิ่นได้เข้ามาพบเพื่อขอให้กรมทบทวนผังเมือง จ.นครราชสีมา ซึ่งโดยส่วนตัวเห็นว่าในแต่ละพื้นที่จะต้องมีการพัฒนา แต่จะต้องเป็นการพัฒนาตามแนวคิดเมืองน่าอยู่ และมีความสมดุลกับสิ่งแวดล้อม และไม่ควรนำข้อกำหนดมาใส่ไว้ในผังเมืองจังหวัด ที่มีการคุมพื้นที่กว้าง แต่ควรจะนำไปใส่ไว้ในผังชุมชน จึงได้ส่งเรื่องกลับไปให้จังหวัดพิจารณาทบทวนใหม่

“ไม่เฉพาะการพัฒนาของเอกชนที่มีปัญหา แต่แผนพัฒนาจังหวัดก็ไม่สามารถทำได้ ทั้งการสร้างศูนย์ซ่อมเครื่องบิน มอเตอร์เวย์ จึงได้ส่งร่างไปให้จังหวัดทบทวน ขึ้นอยู่กับการพูดคุยกันในระดับจังหวัดว่าจะมีข้อสรุปออกมาเช่นไร และจะนำกลับไปแก้ไขก่อนประกาศ หรือจะประกาศใช้ก่อนแล้วค่อยแก้ไข โดยจะมีการประชุมกันในวันที่ 18 ม.ค.นี้ นอกจากนี้ยังได้ให้จังหวัดอื่นทบทวนผังเมืองให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบันด้วย” นายมณฑล กล่าว

ทั้งนี้ หากไม่นับกรุงเทพฯ สมุทรปราการ นนทบุรี ที่มีการประกาศใช้ผังเมืองระดับชุมชนเต็มพื้นที่แล้ว มีจังหวัดที่ประกาศใช้ผังเมืองระดับจังหวัดไปแล้ว 8 จังหวัด ส่วนที่เหลืออีก 66 จังหวัด มี 9 จังหวัดขอถอนร่างผังเมืองจังหวัดไปปรับปรุงใหม่ให้สอดคล้องกับสภาพปัจจุบัน ส่วนอีก 57 จังหวัดที่อยู่ระหว่างร่างได้ขอประกาศใช้ก่อนแล้วค่อยขอปรับปรุงใหม่

นายมณฑล กล่าวอีกว่า สำหรับร่างผังเมืองกทม.ที่ได้ผ่านการพิจารณาของคณะกรรมการผังเมืองไปแล้ว อยู่ระหว่างการส่งให้คณะกรรมการกฤษฎีกาพิจารณา และคาดว่าจะประกาศใช้ทำกำหนดผังเมืองฉบับปัจจุบันหมดอายุ