มาบุญครองเลิกขายข้าว

พิษจากรับจำนำลั่นเลหลังกิจการที่ทำ30ปี

นโยบายรับจำนำข้าวพ่นพิษ เอ็มบีเค ตัดใจขายกิจการข้าวมาบุญครอง หลังทำมานาน 30 ปี มุ่งธุรกิจศูนย์การค้า ฯลฯ

นายสุเวทย์ ธีรวชิรกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท เอ็ม บี เค ผู้บริหารศูนย์การค้าเอ็มบีเค ช็อปปิ้ง เซ็นเตอร์ เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทมีความต้องการจะขายกิจการธุรกิจข้าวถุงตรามาบุญครอง หลังทำธุรกิจมานานถึง 30 ปี เนื่องจากเป็นธุรกิจที่ไม่เกี่ยวข้องกับธุรกิจหลักของบริษัท ประกอบกับผลกำไรเริ่มลดลงอย่างต่อเนื่อง

ขณะเดียวกัน ธุรกิจข้าวยังได้รับผลจากนโยบายรับจำนำข้าว ที่ส่งผลกระทบต่อราคาข้าวในประเทศ โดยอาจจะขายธุรกิจข้าวหากมีผู้สนใจมาซื้อและเสนอราคาขายที่เหมาะสม ประกอบกับการแข่งขันในธุรกิจข้าวรุนแรงมาก เห็นได้จากในปีนี้มีผลกำไรเพียง 23% เมื่อเทียบกับกำไรรวมของบริษัทในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ที่มีสัดส่วนผลกำไรสูงถึง 10%

ทั้งนี้ ธุรกิจหลักที่บริษัทจะให้ความสำคัญลงทุนต่อเนื่อง คือ ธุรกิจศูนย์การค้าเอ็มบีเค ช็อปปิ้ง เซ็นเตอร์ ศูนย์การค้าเดอะไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจไฟแนนซ์ และกอล์ฟ โดยแผนลงทุนของบริษัทในช่วง 2 ปีข้างหน้าระหว่างปี 2556-2557 เตรียมงบลงทุนไว้จำนวน 1,000 ล้านบาท

แบ่งเป็น 500 ล้านบาท ปรับปรุงศูนย์การค้าเอ็มบีเค ช็อปปิ้ง เซ็นเตอร์ครั้งใหญ่ โดยเตรียมก่อสร้างสกายวอล์กระยะทาง 500-600 เมตร เชื่อมจากสถานีรถไฟฟ้าสนามกีฬาแห่งชาติ ผ่านด้านหน้าศูนย์การค้ามาถึงโรงแรมปทุมวัน ปริ๊นเซส โดยใช้งบ 200 ล้านบาท เริ่มก่อสร้างปี 2556 มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2557 ส่วนงบประมาณที่เหลือจะใช้ปรับโฉมภายในศูนย์การค้าใหม่ และเตรียมปรับขึ้นค่าเช่าอีก 45% ในปีหน้า ตามสัญญาค่าเช่าพื้นที่กับ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยใหม่ ที่ปรับขึ้นเป็น 680 ล้านบาทในปีหน้าด้วย จากปีนี้มีเก็บค่าเช่าจำนวน 85 ล้านบาท

สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 2 โครงการ คือ เดอะคิว บริเวณรัชดา 17 จำนวน 700 ยูนิต นิต 2 อาคาร ความสูง 20-30 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท ขนาดห้องอยู่ที่ 35-65 ตร.ม. ราคาขาย 89 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. เริ่มก่อสร้างในปี 2556 พร้อมเปิดขาย และจะแล้วเสร็จปี 2557 และคอนโดมิเนียมที่ศูนย์การค้าเดอะไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9 จำนวน 300 ยูนิต ความสูง 78 ชั้น มูลค่า 1,200 ล้านบาท คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จปี 2557-2558

ทางด้านธุรกิจการเงิน จะมุ่งขยายทั้งการปล่อยสินเชื่อและปล่อยลีสซิงอย่างต่อเนื่อง ธุรกิจสนามกอล์ฟนั้นยังไม่มีแผนลงทุนใหม่ ส่วนธุรกิจโรงแรมปทุมวัน ปริ๊นเซส ได้ปรับโฉมใหม่ไปแล้ว โดยตั้งเป้าหมายว่าในปี 2556 บริษัทจะมีรายได้รวมเติบโต 56% ส่วนกำไรอาจจะไม่เติบโต เนื่องจากธุรกิจหลัก คือ ศูนย์การค้า ได้รับผลกระทบจากการปรับค่าเช่าใหม่ให้กับทางสำนักงานทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

สำหรับรายได้รวมของบริษัทในปี 2555 เติบโต 5% โดยสัดส่วนกำไรมาจากธุรกิจศูนย์การค้ามากที่สุด 65% รองลงมาธุรกิจโรงแรม 10% ธุรกิจการเงิน 10% อสังหาริมทรัพย์ 5% ข้าว 23% และที่เหลือมาจากสนามกอล์ฟและธุรกิจอื่นๆ 23% แต่คาดว่าในปีหน้าสัดส่วนรายได้จากธุรกิจศูนย์การค้าจะลดลงอยู่ในสัดส่วน 50-55% และกำไรจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จะขยายตัวได้ดีขึ้น

พร้อมกันนี้ได้นำ ศูนย์การค้าเดอะไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9 มาร่วมมือกับ สถานีโทรทัศน์กองทัพบกช่อง 7 เพื่อจัด 7 สีคอนเสิร์ต ซึ่งจะเริ่มตั้งแต่ 5 ม.ค.2556 เป็นต้นไป โดยสามารถรองรับกลุ่มลูกค้าคนดูได้มากกว่า 500 ที่นั่ง และเชื่อว่าจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการเพิ่มขึ้น 20% ในปีหน้า จากปัจจุบันมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการต่อวันจำนวน 7,000-8,000