รอบรั้วอสังหาฯ

หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ นายเฉลียงเข้าประจำการรายงานความเคลื่อนไหวในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เหมือนเช่นเคย

ถึงกับอ้าปากค้างเมื่อยอดจองรถคันแรกมีสิทธิพุ่งไปแตะที่หลัก 1 ล้านคันเข้าไปแล้ว ใครว่าจะไม่กระทบตลาดอสังหาฯ ก็ว่ากันไป แต่ที่แน่ๆ คนกลุ่มเดียวกันนี้เคยคิดจะซื้อคอนโด แต่ถูกล่อซื้อด้วยรถคันแรกที่ต้องผ่อนเบาะๆ เดือนละ 7,000-8,000 บาท เท่ากับซื้อคอนโดในราคา 1 ล้านบาท ได้ 1 ห้อง

คนกลุ่มนี้จะหายไปจากตลาดอย่างน้อยๆ 2-3 ปี กว่าจะมีรายได้กลับมาซื้อบ้านได้ ปีหน้าตลาดคอนโดระดับ 12 ล้านบาท คงเหนื่อยแน่ๆ

นึกๆ ไปก็ขำไม่ออก ทุกวันนี้เดินทางไปไหนเห็นแต่รถป้ายแดงล้อมหน้าล้อมหลัง บางครอบครัวมีลูก 3 คน ถอยรถคันแรกมาขับคนละคัน เพื่อจะได้ส่วนลดฟรีๆ ไม่เกิน 1 แสนบาท รวมกับรถเก่าอีก 1 คัน บ้าน 1 หลัง มีรถปาเข้าไป 4 คันเข้าให้แล้ว ไม่อยากนึกว่าอนาคตเมืองใหญ่อย่าง กทม. จะเป็นอย่างไร

ถึงตอนนั้นความชอบธรรมในการแก้ปัญหารถติดอาจจะมีมากขึ้น ลำพังแค่สร้างรถไฟฟ้าคงไม่พอ ถ้าถนนมีแต่รถ รถ และรถ ลองคิดเล่นๆ ว่า ถ้าจะมีการจำกัดอายุรถยนต์ขึ้นมาถึงตอนนั้นจะมีใครค้าน และใครล่ะที่จะได้ประโยชน์ไปอีกทอด

คิดไปก็ปวดตับ กลับมาเรื่องอสังหาฯ กันดีกว่า อธิป พีชานนท์ เอ็มดีใหญ่ ค่ายศุภาลัย ปลื้มส่งท้ายปี เมื่อกวาดยอดขาย “ศุภาลัย เอลีท สาทรสวนพลู” ในวันเปิดตัว 15-16 ธ.ค.ที่ผ่านมา ไป 98% หรือ 176 ยูนิต มูลค่ากว่า 1,180 ล้านบาท เสร็จงานนี้คงไปเที่ยวปีใหม่ได้อย่างสบายใจหายห่วง

มาที่ค่ายแสนสิริที่กำลังยินดีปรีดากับยอดจองสะสมทะลุหลัก 5 หมื่นล้านบาท ไปหมาดๆ ล่าสุด เมธา อังวัฒนพานิช รองเอ็มดี โครงการแนวราบ ได้เปิดตัวบ้านเดี่ยวใหม่ เศรษฐสิริ ชัยพฤกษ์แจ้งวัฒนะ เมื่อค่ำคืนวันเสาร์ที่ผ่านมา เพิ่งโชว์ Light & Sound เปิดมุมมองการเยี่ยมชมโครงการยามค่ำคืน กะปั๊มยอดขายโค้งสุดท้ายกันอีกรอบ

ปรบมือดังๆ ให้กับ เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ ผู้บริหารจากค่าย “เสนาดีเวลลอปเม้นท์” ล่าสุดเพิ่งมอบเงินบริจาค บ้านร่วมทางฝัน 3 จำนวน 20 ล้านบาท ให้กับโรงพยาบาลรามาธิบดี นับรวมเงินบริจาคตั้งแต่เริ่มโครงการ ครบ 100 ล้านบาท แล้วจ้า

ซุ่มทำตลาดให้ห้องชุดแบบลิสต์โฮลด์ (สิทธิการเช่า) ในโครงการจามจุรีสแควร์แบบเงียบๆ ล่าสุด นลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ เอ็มดีค่ายเน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง แย้มว่าขายได้เกือบหมดแล้ว หลังจากปรับปรุงห้องชุดใหม่ให้ตรงกับความต้องการของตลาดดีเกินคาดจนเตรียมเปิดเฟส 2 แล้วจ้า