จัดสรรโอดหารับเหมายาก

จัดสรรรายกลางเล็กโอด ผู้รับเหมาก่อสร้างหายาก กระทบแน่ส่งมอบล่าช้าปีหน้า หลายรายพัฒนาระบบก่อสร้างสำเร็จรูปใช้เอง

นายปราโมทย์ เจษฎาวรางกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท วังทองกรุ๊ป เปิดเผยว่า ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายราย โดยเฉพาะรายกลางและรายเล็กต้องเผชิญกับปัญหาหาผู้รับเหมาก่อสร้างยากขึ้น โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่จะพัฒนาโครงการก่อสร้างคอนโดมิเนียม เนื่องจากบรรดาผู้รับเหมาก่อสร้างหลายรายเลือกที่จะผูกพันธมิตรกับผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่ เพราะมีงานป้อนให้ตลอดทั้งปี

“เวลานี้บรรดาบริษัทพัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ ต่างต้องการเซ็นสัญญากับผู้รับเหมาก่อสร้างเพื่อรับงานกันล่วงหน้าเป็นปี โดยเลือกเฉพาะผู้รับเหมาที่มีความชำนาญในการก่อสร้างอาคารสูง ต่างจากผู้รับเหมาที่รับงานแนวราบที่ใช้แรงงานไร้ฝีมือได้” นายปราโมทย์ กล่าว

ทั้งนี้ บริษัทอยู่ระหว่างพัฒนาระบบก่อสร้างประเภทผนังสำเร็จรูป เพื่อใช้สำหรับก่อสร้างที่อยู่อาศัยแนวราบประเภททาวน์เฮาส์ เพื่อต้องการย่นระยะเวลาก่อสร้างให้เหลือไม่เกิน 3 เดือน จากเดิมที่ใช้เวลาก่อสร้างนาน 4-5 เดือน

ด้านนายชัยรัตน์ ธรรมพีร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีบิลท์ กล่าวว่า ขณะนี้ปัญหาขาดแคลนผู้รับเหมาก่อสร้าง จะส่งผลกระทบต่องานก่อสร้างล่าช้า โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่จะพบปัญหามากขึ้นในปีหน้า

นายวิลาศ ปิลกศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัค ชั่น แมททีเรียล กล่าวว่า ในปีหน้าบริษัทจะพัฒนาระบบสำเร็จรูปใหม่ๆ มาใช้ในการก่อสร้างมากขึ้น พร้อมกับจะลงทุนอีก 80 ล้านบาท เพื่อเพิ่มกำลังการผลิตที่อยู่อาศัยให้ได้ 500 หลัง จากปัจจุบันมีกำลังการผลิตอยู่ 250 หลังต่อปี