ทาวน์เฮาส์ปีมังกรโตกว่า 10%

ฝ่ายวิจัยบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ รายงานผลสำรวจตลาดทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล พบว่ามีจำนวนเสนอขายทั้งหมด 26,425 ยูนิต เติบโตกว่าปีที่ผ่านมา 10% โดยส่วนใหญ่ยังคงกระจุกตัวในกลุ่มราคา 13 ล้านบาท มีสัดส่วนสูงถึง 76% ส่วนระดับกลาง ราคา 35 ล้านบาท มีสัดส่วน 17% กลุ่มระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท มีสัดส่วน 5% และกลุ่มระดับราคามากกว่า 5 ล้านบาท มีสัดส่วน 2%

ทั้งนี้ ในส่วนของทำเลพบว่าปริมาณการเสนอขายและยอดขายส่วนใหญ่อยู่ในโซนชั้นกลางของเมือง รองลงมาเป็นโซนธนบุรี และโซนนนทบุรี ตามลำดับ โดยพบว่าโซนฝั่งธนบุรีเริ่มมีแนวโน้มการเติบโตของตลาดดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง สะท้อนได้จากอุปทานเสนอขายในพื้นที่มีการเติบโตขึ้น 11% มาอยู่ที่จำนวน 13,449 ยูนิต รวมทั้งยอดขายเติบโตดีขึ้น 12% อยู่ที่ 8,847 ยูนิต

สำหรับประเด็นที่น่าจับตาในช่วงครึ่งหลังของปี 2555 เป็นต้นมา คือ การเติบโตของตลาดทาวน์เฮาส์ในระดับราคา 35 ล้านบาท ที่มีแนวโน้มเติบโตสูงขึ้นเช่นกัน โดยโซนชั้นกลางฝั่งตะวันออก เช่น บริเวณอ่อนนุชอุดมสุข สุวรรณภูมิกิ่งแก้ว บางนาตราดเทพารักษ์ มีจำนวนยูนิตเสนอขายใหม่สูงสุด รองลงมา คือ โซนธนบุรี และโซนนนทบุรีตามลำดับ