เอเบิ้ลฯลงทุนคอนโดภูเก็ตวิลล่าหรูหงอย

เอเบิ้ล แอสเสทบุกตลาดคอนโดมิเนียมคนทำงานในภูเก็ต หลังเห็นแววโตต่อเนื่อง ขณะที่วิลล่าหรูยังไม่ฟื้น

นายกษิดิศ มโนภินิเวศ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอเบิ้ล แอสเสท เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน จ.ภูเก็ต พบว่า กลุ่มที่อยู่อาศัยเพื่อคนทำงาน หรือเจาะกลุ่มเรียล ดีมานด์ ยังเติบโตต่อเนื่อง หลังจากมีผู้ประกอบการรายใหญ่จากกรุงเทพฯ เข้าไปเปิดตลาดอย่างจริงจัง

ปัจจัยดังกล่าวส่งผลให้บริษัทลงทุนครั้งแรกในนามเอเบิ้ล แอสเสท ด้วยคอนโดมิเนียมเจาะกลุ่มคนทำงานที่ จ.ภูเก็ต ภายใต้ชื่อ เซนทริโอ ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอย 3060 ตร.ม. 504 ยูนิต เป็นอาคารสูง 8 ชั้น 3 อาคาร คิดเป็นมูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้

“เรามั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากตลาด หลังจากเห็นว่าหลายโครงการที่จับตลาดกลุ่มนี้ได้รับการตอบรับที่ดีมาก จึงคาดว่าจะปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้” นายกษิดิศ กล่าว

ขณะที่ตลาดบ้านหรูที่เคยบูมมากใน จ.ภูเก็ต ยังไม่ฟื้นตัว เนื่องจากเป็นที่อยู่อาศัยที่จับตลาดคนต่างชาติโซนยุโรป อังกฤษ อเมริกา ซึ่งปัจจุบันได้รับผลกระทบอย่างหนักจากเศรษฐกิจโลก ทำให้ตลาดบ้านหรูในภูเก็ตซบเซามาก ส่วนตลาดท่องเที่ยวที่ยังเติบโตต่อเนื่อง ทำให้คนทำงานเกี่ยวกับการท่องเที่ยวมีกำลังซื้อสูง

นอกจากนี้ การที่ค่าเช่าห้องพักใน จ.ภูเก็ต สูงมาก เฉลี่ย 7,000 บาทต่อเดือน ใกล้เคียงกับการผ่อนคอนโดมิเนียมระดับราคาล้านต้นๆ ทำให้กลุ่มคนทำงานหันมาซื้อคอนโดมิเนียมเอง ทำให้ตลาดขยายตัวสูงมาก โดยบริษัทมีแผนพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพิ่ม ซึ่งอยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดินทั้งใน จ.ภูเก็ต และหัวหินส่วนตลาดกรุงเทพฯ อยู่ระหว่างพิจารณาเช่นกัน แต่เนื่องจากเป็นตลาดที่แข่งขันสูง และผู้เล่นรายใหญ่มีจำนวนมาก ทำให้ต้องระมัดระวังในการลงทุน